UR南新田団地の空き状況・空室・口コミ
南新田団地(大阪大東市)のUR賃貸空室情報です。
南新田の空室一覧(3件)
南新田の家賃・面積データ(号棟別)
階\棟
10号棟
14号棟
15号棟
3階
5万6,300円
3DK
—
5万7,100円
3DK
2階
—
6万3,100円
3LDK
—
南新田の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全400戸中わずか3室(空室率0.8%)。直近で17件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
17件
平均家賃
6万76円
家賃幅
5万800円〜6万6,300円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK(9件 / 平均6万3,111円)3DK(5件 / 平均5万7,340円)2LDK(3件 / 平均5万5,533円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
南新田の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
128,065円敷金(家賃2ヶ月分)114,200円
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)13,865円
合計128,065円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万1,400円 × 12 = 736,800円) + 敷金(114,200円) + 日割り(13,865円) = 864,865円南新田の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万7,100円の場合
月収228,400円以上が必要
月収228,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万7,100円の場合
前払い額 約685,200円(+敷金・日割り)
前払い額 約685,200円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万7,100円の場合
貯蓄5,710,000円以上が必要
貯蓄5,710,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
南新田の基本情報・設備
南新田の周辺環境・住みやすさ
南新田の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
JR住道駅は快速停車駅!駅周辺には利便施設がたくさんあります。
南新田団地(大東市)は、住道駅まで徒歩24分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ46年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数400戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
南新田と近隣団地の比較
南新田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南新田この団地 | 5万8,100円〜6万6,300円 | 2件 | 住道徒歩24分 | 400戸 | 46年~47年 |
| 寝屋川 | 4万5,000円〜6万1,400円 | 15件 | 寝屋川市徒歩1分 | 1,560戸 | 53年 |
| 中宮第3 | 5万1,800円〜5万6,400円 | 2件 | 枚方市徒歩4分 | 1,274戸 | 55年~56年 |
| 高石駅前 | 3万100円〜3万2,400円 | 2件 | 高石 | 95戸 | 53年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
| 東豊中第2 | 5万200円〜8万1,200円 | 19件 | 桃山台徒歩1分 | 1,401戸 | 59年 |
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大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番16号 第一京橋ビル1階
TEL: 06-6809-1540
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
南新田の近くのUR団地
南新田の口コミ・評判
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