UR南新田団地の空き状況・空室・口コミ
南新田団地（大阪大東市）のUR賃貸空室情報です。
南新田の空室一覧（3件）
南新田の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
8号棟
13号棟
15号棟
4階
—
5万7,900円
3LDK
—
3階
—
—
5万7,100円
3DK
2階
5万7,700円
2LDK
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—
南新田の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全400戸中わずか3室（空室率0.8%）。直近で9件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
9件
平均家賃
6万1,256円
家賃幅
5万800円〜6万6,300円
平均募集日数
13日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（6件 / 平均6万4,050円）3DK（2件 / 平均5万8,100円）2LDK（1件 / 平均5万800円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
南新田の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
158,800円敷金（家賃2ヶ月分）115,400円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）43,400円
合計158,800円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万2,000円 × 12 = 744,000円） ＋ 敷金（115,400円） ＋ 日割り（43,400円） ＝ 902,800円南新田の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万7,700円の場合
月収230,800円以上が必要
月収230,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万7,700円の場合
前払い額 約692,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約692,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万7,700円の場合
貯蓄5,770,000円以上が必要
貯蓄5,770,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
南新田の基本情報・設備
南新田の周辺環境・住みやすさ
南新田の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
ＪＲ住道駅は快速停車駅！駅周辺には利便施設がたくさんあります。
南新田と近隣団地の比較
南新田と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南新田この団地 | 5万8,100円〜6万6,300円 | 2件 | 住道徒歩24分 | 400戸 | 46年～47年 |
| 寝屋川 | 4万5,000円〜6万1,400円 | 15件 | 寝屋川市徒歩1分 | 1戸 | 53年 |
| 中宮第3 | 5万1,800円〜5万6,400円 | 2件 | 枚方市徒歩4分 | 1戸 | 55年～56年 |
| 高石駅前 | 3万100円〜3万2,400円 | 2件 | 高石 | 95戸 | 53年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
| 東豊中第2 | 5万200円〜8万1,200円 | 19件 | 桃山台徒歩1分 | 1戸 | 59年 |
南新田の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ京橋駅前
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番16号 第一京橋ビル1階
TEL: 06-6809-1540
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
南新田の近くのUR団地
南新田の口コミ・評判
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