もも2026年4月28日
4.0
退去済みファミリー20代居住1年未満
良い点
近所に住む方みなさんがとても優しく、学校が多いので安心して暮らせました。家賃も高すぎず、スーパーや駅も近いので、とても便利です。
気になる点
防犯カメラがない
おすすめ
アドバイスがいらないくらい素敵な環境です
退去理由
親の転勤
日当たりが良い静か緑が多い子どもが多く賑やかエレベーターなし築年数が古い
UR鶴山台団地の空き状況・空室・口コミ
鶴山台団地（大阪和泉市）のUR賃貸空室情報です。
鶴山台の空室一覧（39件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 17号棟 303号室 | 3万5,400円 | 2,250円 | 45㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 25号棟 506号室 | 3万6,000円 | 2,250円 | 50㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 36号棟 305号室 | 3万9,100円 | 2,250円 | 50㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 25号棟 302号室 | 3万9,100円 | 2,250円 | 50㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 28号棟 307号室 | 3万9,100円 | 2,250円 | 50㎡ | 3階 | ||
| 2DK | 18号棟 504号室 | 4万700円 | 2,250円 | 45㎡ | 5階 | ||
| 2DK | 54号棟 203号室 | 4万1,600円 | 2,250円 | 41㎡ | 2階 | ||
| 1LDK | 52号棟 203号室 | 4万1,600円 | 2,250円 | 41㎡ | 2階 | ||
| 2DK | 48号棟 306号室 | 4万1,600円 | 2,250円 | 41㎡ | 3階 | ||
| 2DK | 53号棟 307号室 | 4万1,600円 | 2,250円 | 41㎡ | 3階 |
鶴山台の家賃・面積データ
鶴山台の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
2号棟
7号棟
8号棟
10号棟
12号棟
17号棟
18号棟
19号棟
20号棟
21号棟
25号棟
28号棟
30号棟
31号棟
33号棟
34号棟
36号棟
37号棟
44号棟
48号棟
52号棟
53号棟
54号棟
60号棟
10階
4万3,200円
2DK
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
5階
4万3,000円
1LDK
4万2,400円
3K
—
—
—
—
4万700円
2DK
—
—
—
3万6,000円
3DK
—
4万7,900円
2LDK
—
—
—
4万5,000円
3DK
—
—
—
—
—
—
—
4階
—
—
—
—
4万3,800円
3K
—
—
4万2,000円
3K
4万2,000円
3K
4万2,900円
2DK
—
4万6,400円
3DK
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
4万8,200円
3DK
3階
4万3,000円
1LDK
—
4万6,100円
2DK
—
—
3万5,400円
2DK
4万4,300円
3K
—
4万4,300円
2DK
—
3万9,100円
3DK
3万9,100円
3DK
5万2,100円
2LDK
4万8,900円
3DK
4万8,900円
3DK
4万8,900円
3DK
3万9,100円
3DK
4万4,300円
2DK
4万4,500円
2DK
4万1,600円
2DK
—
4万1,600円
2DK
—
—
2階
—
—
—
4万7,000円
3K
4万6,100円
3K
—
—
—
—
—
—
—
—
4万8,900円
3DK
—
4万8,900円
3DK
—
—
—
—
4万1,600円
1LDK
—
4万1,600円
2DK
—
鶴山台の空室データ分析
成約件数
47件
平均家賃
4万4,857円
家賃幅
3万5,400円〜5万1,400円
平均募集日数
19日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（24件 / 平均4万3,575円）3DK（13件 / 平均4万8,638円）3K（7件 / 平均4万2,629円）1LDK（2件 / 平均4万3,000円）2LDK（1件 / 平均4万5,800円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
鶴山台の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
121,185円敷金（家賃2ヶ月分）88,600円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）32,585円
合計121,185円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（4万6,550円 × 12 = 558,600円） ＋ 敷金（88,600円） ＋ 日割り（32,585円） ＝ 679,785円鶴山台の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万4,300円の場合
月収177,200円以上が必要
月収177,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万4,300円の場合
前払い額 約531,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約531,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万4,300円の場合
貯蓄4,430,000円以上が必要
貯蓄4,430,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
鶴山台の基本情報・設備
鶴山台の周辺環境・住みやすさ
鶴山台の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
静かで住みやすく、随所に公園があり、放課後は子供達の安全な遊び場になっています♪
鶴山台と近隣団地の比較
鶴山台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴山台この団地 | 4万700円〜5万2,100円 | 46件 | 北信太徒歩11分 | 2戸 | 52年～54年 |
| いぶき野三丁目 | 空室なし | 満室 | 和泉中央徒歩12分 | 290戸 | 31年～34年 |
| 光明台 | 4万5,500円〜6万2,800円 | 19件 | 光明池徒歩1分 | 895戸 | 45年～48年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
| 鈴の宮 | 5万8,700円〜7万9,600円 | 24件 | 津久野徒歩1分 | 720戸 | 38年～41年 |
| 津久野南 | 4万9,700円〜5万800円 | 3件 | 津久野徒歩3分 | 611戸 | 44年～46年 |
鶴山台の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。鶴山台の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する鶴山台の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ鶴山台
大阪府和泉市鶴山台２-１ 2-103号室（団地内デイリーカナート裏）
TEL: 0725-46-0157
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
鶴山台の近くのUR団地
鶴山台の口コミ・評判（1件）
4.0
1件の口コミ
建物4.0
管理3.0
周辺環境5.0
静音性5.0
コスパ5.0
子育て5.0
バリアフリー3.0
総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
3.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1静か1緑が多い1子どもが多く賑やか1エレベーターなし1築年数が古い1