UR鶴山台の現在の空室数は？

現在46件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR鶴山台の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万5,674円です（過去100件のデータより）。

UR鶴山台はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR鶴山台を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR鶴山台団地の空き状況・空室・口コミ

鶴山台の空室・家賃・口コミ

和泉市鶴山台二丁目、三丁目

JR阪和線「北信太」駅徒歩11分

空室48件3万2,100円〜5万4,200円29〜53㎡管理52年～54年

4.01件の口コミ

鶴山台

和泉市鶴山台二丁目、三丁目

空室48件 4.0(1件)

3万2,100円〜5万4,200円

JR阪和線「北信太」駅徒歩11分

29〜53㎡管理52年～54年

鶴山台団地（大阪和泉市）のUR賃貸空室情報です。

鶴山台の空室一覧（48件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	1号棟 904号室	3万2,100円	2,430円	29㎡	9階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	1号棟 913号室	3万2,100円	2,430円	29㎡	9階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	1号棟 606号室	3万4,400円	2,430円	29㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	28号棟 307号室	3万9,100円	2,250円	50㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	36号棟 305号室	3万9,100円	2,250円	50㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	49号棟 404号室	3万9,500円	2,250円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	49号棟 304号室	4万1,600円	2,250円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	54号棟 203号室	4万1,600円	2,250円	41㎡	2階	子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
1LDK	2号棟 303号室	4万1,700円	2,430円	44㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	20号棟 405号室	4万2,000円	2,250円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK1号棟 904号室

3万2,100円（共益費 2,430円）

29㎡ / 9階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK1号棟 913号室

3万2,100円（共益費 2,430円）

29㎡ / 9階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK1号棟 606号室

3万4,400円（共益費 2,430円）

29㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK28号棟 307号室

3万9,100円（共益費 2,250円）

50㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK36号棟 305号室

3万9,100円（共益費 2,250円）

50㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK49号棟 404号室

3万9,500円（共益費 2,250円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK49号棟 304号室

4万1,600円（共益費 2,250円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK54号棟 203号室

4万1,600円（共益費 2,250円）

41㎡ / 2階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

1LDK2号棟 303号室

4万1,700円（共益費 2,430円）

44㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K20号棟 405号室

4万2,000円（共益費 2,250円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

鶴山台の家賃・面積データ

鶴山台の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

2号棟

7号棟

9号棟

11号棟

12号棟

13号棟

15号棟

20号棟

24号棟

27号棟

28号棟

30号棟

31号棟

32号棟

33号棟

34号棟

36号棟

37号棟

38号棟

39号棟

40号棟

49号棟

54号棟

60号棟

61号棟

9階

3万2,100円

1DK

—

7階

—

4万3,200円

1LDK

—

6階

3万4,400円

1DK

4万3,200円

2DK

—

5階

—

4万2,400円

—

4万2,400円

—

4万2,400円

—

4万7,900円

2LDK

—

4万3,500円

2LDK

—

4階

—

4万3,000円

2DK

—

4万3,800円

—

4万4,800円

2DK

4万2,000円

—

4万4,000円

3DK

4万5,000円

3DK

—

4万4,800円

2DK

3万9,500円

2DK

—

3階

—

4万1,700円

1LDK

—

4万6,100円

2DK

—

4万6,100円

—

4万4,300円

2DK

4万8,900円

3DK

3万9,100円

3DK

4万8,900円

3DK

4万7,400円

3DK

4万6,400円

3DK

4万6,400円

3DK

4万6,400円

3DK

3万9,100円

3DK

4万4,300円

2DK

4万7,200円

2DK

4万7,200円

2DK

—

4万1,600円

2DK

—

5万4,200円

2LDK

—

2階

—

4万7,000円

2DK

—

5万2,100円

2LDK

—

4万1,600円

2DK

—

1階

—

4万4,700円

2DK

4万4,700円

—

5万3,400円

3DK

鶴山台の空室データ分析

成約件数

100件

平均家賃

4万4,101円

家賃幅

3万2,000円〜5万4,200円

平均募集日数

62日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（38件 / 平均4万3,111円）3DK（25件 / 平均4万6,504円）3K（15件 / 平均4万3,260円）2LDK（11件 / 平均5万円）1DK（6件 / 平均3万3,167円）1LDK（5件 / 平均4万2,280円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
1号棟709号室	1DK	3万2,100円	29㎡	2026/8/25	3日
1号棟606号室	1DK	3万4,400円	29㎡	2026/8/25	3日
30号棟306号室	2LDK	4万1,600円	50㎡	2026/8/24	137日
8号棟303号室	2DK	4万3,700円	47㎡	2026/8/23	99日
25号棟205号室	2LDK	5万2,100円	50㎡	2026/8/23	64日
1号棟709号室	1DK	3万2,100円	29㎡	2026/8/22	—
61号棟302号室	3DK	5万800円	53㎡	2026/8/22	14日
15号棟505号室	2DK	4万1,500円	45㎡	2026/8/22	28日

1DK1号棟709号室

3万2,100円

29㎡2026/8/25成約（3日間）

1DK1号棟606号室

3万4,400円

29㎡2026/8/25成約（3日間）

2LDK30号棟306号室

4万1,600円

50㎡2026/8/24成約（137日間）

2DK8号棟303号室

4万3,700円

47㎡2026/8/23成約（99日間）

2LDK25号棟205号室

5万2,100円

50㎡2026/8/23成約（64日間）

1DK1号棟709号室

3万2,100円

29㎡2026/8/22成約

3DK61号棟302号室

5万800円

53㎡2026/8/22成約（14日間）

2DK15号棟505号室

4万1,500円

45㎡2026/8/22成約（28日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

鶴山台の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

125,672円

敷金（家賃2ヶ月分）89,600円

入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）36,072円

合計125,672円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万7,050円 × 12 = 564,600円）＋敷金（89,600円）＋日割り（36,072円）＝ 690,272円

鶴山台の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万4,800円の場合
月収179,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万4,800円の場合
前払い額約537,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万4,800円の場合
貯蓄4,480,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鶴山台の基本情報・設備

所在地: 和泉市鶴山台二丁目、三丁目
交通: JR阪和線「北信太」駅徒歩11～21分またはバス4～9分徒歩2～7分
総戸数: 2292戸
構造: 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造及びプレキャストコンクリート造5・11階建
管理年数: 52年～54年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴: 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：272台料金：8,360円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鶴山台の周辺環境・住みやすさ

自然環境

ゆるやかに、くらしつながる・森といえば信太の森も魅力。

ゆるやかに、くらしつながる森といえば信太の森

子育て・教育

鶴山台北小学校・鶴山台南小学校が通学圏。鶴山台志保池公園で子どもがのびのび遊べる。若い世帯が移り住み、にぎわいのある街へも近隣。

鶴山台北小学校鶴山台南小学校鶴山台志保池公園若い世帯が移り住み、にぎわいのある街へ

住環境

周辺に鶴山台商店街・デイリーカナート鶴山台店・つるやまだいマルシェ・和泉市北部リージョンセンターあり。

鶴山台商店街デイリーカナート鶴山台店つるやまだいマルシェ和泉市北部リージョンセンター

交通アクセス

北信太駅まで21分。天王寺駅まで25分。駅周辺にアリオ鳳。

鶴山台センターバス停北信太駅天王寺駅アリオ鳳

鶴山台の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

静かで住みやすく、随所に公園があり、放課後は子供達の安全な遊び場になっています♪

鶴山台団地（和泉市）は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ52年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数2292戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

鶴山台と近隣団地の比較

鶴山台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
鶴山台この団地	4万700円〜5万2,100円	46件	北信太徒歩11分	2,292戸	52年～54年
いぶき野三丁目	空室なし	満室	和泉中央徒歩12分	290戸	31年～34年
光明台	4万5,500円〜6万2,800円	19件	光明池徒歩1分	895戸	45年～48年
向ヶ丘第2	4万200円〜5万9,700円	3件	津久野徒歩1分	614戸	61年
鈴の宮	5万8,700円〜7万9,600円	24件	津久野徒歩1分	720戸	38年～41年
津久野南	4万9,700円〜5万800円	3件	津久野徒歩3分	611戸	44年～46年