りんりん2026年8月26日
5.0
現在入居中ファミリー30代居住5年以上
良い点
近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校もありますし、スーパーや飲食店、薬局もたくさんあり、生活に困らないです。
気になる点
駅から遠いのが難点かもしれないです、、、
おすすめ
自転車圏内でたくさんいろんなお店があるのでオススメです！
緑が多い日当たりが良い駅から遠い / 坂がきつい
UR東門真団地の空き状況・空室・口コミ
東門真団地（大阪門真市）のUR賃貸空室情報です。
東門真の空室一覧（9件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6号棟 408号室 | 6万3,000円 | 4,400円 | 51㎡ | 4階 | ||
| 2DK | 6号棟 801号室 | 6万3,000円 | 4,400円 | 51㎡ | 8階 | ||
| 1LDK | 6号棟 301号室 | 6万3,000円 | 4,400円 | 51㎡ | 3階 | ||
| 1LDK | 5号棟 602号室 | 6万3,100円 | 4,400円 | 51㎡ | 6階 | ||
| 1LDK | 7号棟 303号室 | 6万3,600円 | 4,400円 | 51㎡ | 3階 | ||
| 1LDK | 3号棟 806号室 | 6万3,700円 | 4,400円 | 51㎡ | 8階 | ||
| 2DK | 1号棟 509号室 | 6万3,700円 | 4,400円 | 51㎡ | 5階 | ||
| 1LDK | 2号棟 410号室 | 6万3,700円 | 4,400円 | 51㎡ | 4階 | ||
| 1LDK | 2号棟 803号室 | 6万4,900円 | 4,400円 | 51㎡ | 8階 |
東門真の家賃・面積データ
東門真の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
2号棟
3号棟
5号棟
6号棟
7号棟
8階
—
6万4,900円
1LDK
6万3,700円
1LDK
—
6万3,000円
2DK
—
6階
—
—
—
6万3,100円
1LDK
—
—
5階
6万3,700円
2DK
—
—
—
—
—
4階
—
6万3,700円
1LDK
—
—
6万3,000円
1LDK
—
3階
—
—
—
—
6万3,000円
1LDK
6万3,600円
1LDK
東門真の空室データ分析
成約件数
42件
平均家賃
6万1,086円
家賃幅
4万1,500円〜6万4,400円
平均募集日数
40日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（31件 / 平均6万2,535円）2DK（11件 / 平均5万7,000円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
東門真の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
195,200円敷金（家賃2ヶ月分）127,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）68,000円
合計195,200円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万8,000円 × 12 = 816,000円） ＋ 敷金（127,200円） ＋ 日割り（68,000円） ＝ 1,011,200円東門真の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万3,600円の場合
月収254,400円以上が必要
月収254,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万3,600円の場合
前払い額 約763,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約763,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万3,600円の場合
貯蓄6,360,000円以上が必要
貯蓄6,360,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
東門真の基本情報・設備
東門真の周辺環境・住みやすさ
東門真の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
敷地内には緑が多く、周辺には利便施設が充実！
門真市の東門真団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ47年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数504戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
東門真と近隣団地の比較
東門真と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東門真この団地 | 6万3,700円 | 1件 | 大和田徒歩4分 | 504戸 | 47年～48年 |
| 寝屋川 | 4万5,000円〜6万1,400円 | 15件 | 寝屋川市徒歩1分 | 1,560戸 | 53年 |
| 香里ヶ丘西 | 3万6,600円〜5万1,400円 | 18件 | 枚方市徒歩1分 | 1,164戸 | 58年～65年 |
| 香里ヶ丘東 | 4万6,700円〜5万2,000円 | 9件 | 枚方市徒歩2分 | 454戸 | 61年～62年 |
| 香里・釈尊寺 | 4万3,000円〜6万100円 | 39件 | 枚方市徒歩2分 | 436戸 | 48年～49年 |
| 香里ヶ丘みずき街 | 8万8,200円〜9万5,000円 | 2件 | 枚方市徒歩2分 | 437戸 | 27年 |
東門真の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。東門真の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する東門真の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市早子町16-11-201 京阪サービスコアねやがわ内
TEL: 072-801-8007
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
東門真の近くのUR団地
東門真の口コミ・評判（1件）
5.0
1件の口コミ
建物4.0
管理5.0
周辺環境5.0
静音性4.0
コスパ5.0
子育て4.0
バリアフリー4.0
総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
4.0
コスパ
5.0
子育て
4.0
バリアフリー
4.0
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緑が多い1日当たりが良い1駅から遠い / 坂がきつい1