UR東門真団地の空き状況・空室・口コミ
東門真団地（大阪門真市）のUR賃貸空室情報です。
東門真の空室一覧（3件）
東門真の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
5号棟
6号棟
7号棟
8階
—
6万3,000円
2DK
—
2階
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—
5万7,900円
2DK
1階
6万1,700円
1LDK
—
—
東門真の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全504戸中わずか3室（空室率0.6%）。直近で19件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
19件
平均家賃
6万547円
家賃幅
4万1,800円〜6万3,900円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（13件 / 平均6万2,554円）2DK（6件 / 平均5万6,200円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
東門真の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
138,326円敷金（家賃2ヶ月分）123,400円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）14,926円
合計138,326円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万6,100円 × 12 = 793,200円） ＋ 敷金（123,400円） ＋ 日割り（14,926円） ＝ 931,526円東門真の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万1,700円の場合
月収246,800円以上が必要
月収246,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万1,700円の場合
前払い額 約740,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約740,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万1,700円の場合
貯蓄6,170,000円以上が必要
貯蓄6,170,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
東門真の基本情報・設備
東門真の周辺環境・住みやすさ
東門真の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
敷地内には緑が多く、周辺には利便施設が充実！
門真市の東門真団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ47年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数504戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
東門真と近隣団地の比較
東門真と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東門真この団地 | 6万3,700円 | 1件 | 大和田徒歩4分 | 504戸 | 47年～48年 |
| 寝屋川 | 4万5,000円〜6万1,400円 | 15件 | 寝屋川市徒歩1分 | 1,560戸 | 53年 |
| 香里ヶ丘西 | 3万6,600円〜5万1,400円 | 18件 | 枚方市徒歩1分 | 1,164戸 | 58年～65年 |
| 香里ヶ丘東 | 4万6,700円〜5万2,000円 | 9件 | 枚方市徒歩2分 | 454戸 | 61年～62年 |
| 香里・釈尊寺 | 4万3,000円〜6万100円 | 39件 | 枚方市徒歩2分 | 436戸 | 48年～49年 |
| 香里ヶ丘みずき街 | 8万8,200円〜9万5,000円 | 2件 | 枚方市徒歩2分 | 437戸 | 27年 |
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UR賃貸ショップ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市早子町16-11-201 京阪サービスコアねやがわ内
TEL: 072-801-8007
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
東門真の近くのUR団地
東門真の口コミ・評判
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