kokko2026年4月21日
4.0
現在入居中ファミリー居住5年以上
良い点
とにかく立地がいい！！ 敷地内に大きな公園、保育園、小学校があるのも子育て世帯にとっては安心できる。
気になる点
上階の騒音が響きやすいのと、塔によっては日当たりがイマイチかと
おすすめ
地下鉄、南海高野線、泉北高速鉄道をよく利用される方には本当にオススメです。
緑が多い管理人さんが親切駐車場・駐輪場が広い子どもが多く賑やか隣の音が聞こえる
UR中百舌鳥公園の空室・家賃・口コミ
中百舌鳥公園団地（大阪堺市北区）のUR賃貸空室情報です。
中百舌鳥公園の空室一覧（1件）
中百舌鳥公園の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全2戸中わずか1室（空室率50.0%）。直近で11件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
11件
平均家賃
5万2,745円
家賃幅
5万400円〜6万600円
平均募集日数
4日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK（4件 / 平均5万550円）2DK（4件 / 平均5万6,475円）1K（3件 / 平均5万700円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
中百舌鳥公園の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
104,861円敷金（家賃2ヶ月分）101,400円
入居月の日割り家賃+共益費（2日分/31日）3,461円
合計104,861円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万3,650円 × 12 = 643,800円） ＋ 敷金（101,400円） ＋ 日割り（3,461円） ＝ 748,661円中百舌鳥公園の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万700円の場合
月収202,800円以上が必要
月収202,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万700円の場合
前払い額 約608,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約608,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万700円の場合
貯蓄5,070,000円以上が必要
貯蓄5,070,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
中百舌鳥公園の基本情報・設備
中百舌鳥公園の周辺環境・住みやすさ
中百舌鳥公園の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
最寄駅の地下鉄「なかもず」駅が始発の為、大変便利で人気です！
中百舌鳥公園と近隣UR団地の比較
| 団地名 | 最寄り駅 | 家賃 | 管理年数 | 空室数 |
|---|---|---|---|---|
| 中百舌鳥公園（この団地） | なかもず駅 8分 | 空室なし | 51年～52年 | 満室 |
| 新金岡第1 | 新金岡駅 1分 | 空室なし | 58年 | 満室 |
| 下野池 | 新金岡駅 4分 | 空室なし | 55年 | 満室 |
| サンヴァリエ中百舌鳥 | 白鷺駅 4分 | 空室なし | 22年～23年 | 満室 |
| 向ヶ丘第2 | 津久野駅 1分 | 4万200円〜5万9,700円 | 61年 | 3件 |
| サンヴァリエ金岡 | 堺市駅 11分 | 空室なし | 21年～29年 | 満室 |
中百舌鳥公園の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。中百舌鳥公園の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する中百舌鳥公園の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップなかもず駅前
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁244-2 なかもずライブ1階
TEL: 072-294-6273
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
中百舌鳥公園の近くのUR団地
中百舌鳥公園の口コミ・評判（1件）
4.0
1件の口コミ
建物4.0
管理4.0
周辺環境5.0
静音性2.0
コスパ4.0
子育て5.0
バリアフリー4.0
総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
2.0
コスパ
4.0
子育て
5.0
バリアフリー
4.0
よくあるキーワード
緑が多い1管理人さんが親切1駐車場・駐輪場が広い1子どもが多く賑やか1隣の音が聞こえる1