なかさん2026年4月16日
5.0
退去済み単身40代居住1〜3年
良い点
良かった点としては団地内や近隣に郵便局やスーパーがあり、日常の買い物や手続きがしやすい環境であることです。
気になる点
気になる点としては共用部や外観に古さがあったり、断熱性や防音性が最新マンションより劣ることです。
おすすめ
敷地内や周辺に緑が多く、落ち着いた住宅地の雰囲気が強いところです。
退去理由
仕事上の理由です。
日当たりが良い収納が多い隣の音が聞こえる
UR白鷺団地の空き状況・空室・口コミ
白鷺団地（大阪堺市東区）のUR賃貸空室情報です。
白鷺の空室一覧（8件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 11号棟 503号室 | 4万7,200円 | 2,400円 | 40㎡ | 5階 | ||
| 3K | 21号棟 106号室 | 4万8,500円 | 2,400円 | 46㎡ | 1階 | ||
| 1LDK | 10号棟 501号室 | 5万2,700円 | 2,400円 | 45㎡ | 5階 | ||
| 2DK | 7号棟 406号室 | 5万4,100円 | 2,400円 | 45㎡ | 4階 | ||
| 1LDK | 12号棟 404号室 | 5万4,100円 | 2,400円 | 45㎡ | 4階 | ||
| 2DK | 23号棟 503号室 | 5万4,200円 | 2,400円 | 46㎡ | 5階 | ||
| 1LDK | 3号棟 405号室 | 5万4,800円 | 2,400円 | 45㎡ | 4階 | ||
| 2DK | 6号棟 306号室 | 5万5,500円 | 2,400円 | 46㎡ | 3階 |
白鷺の家賃・面積データ
白鷺の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
B03号棟
B06号棟
B07号棟
B10号棟
A11号棟
B12号棟
A21号棟
A23号棟
5階
—
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5万2,700円
1LDK
4万7,200円
1LDK
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5万4,200円
2DK
4階
5万4,800円
1LDK
—
5万4,100円
2DK
—
—
5万4,100円
1LDK
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3階
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5万5,500円
2DK
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1階
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—
4万8,500円
3K
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白鷺の空室データ分析
成約件数
82件
平均家賃
4万9,002円
家賃幅
3万800円〜5万5,500円
平均募集日数
18日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（40件 / 平均5万2,673円）3K（17件 / 平均4万8,453円）1LDK（14件 / 平均5万350円）1DK（11件 / 平均3万4,791円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
白鷺の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
120,958円敷金（家賃2ヶ月分）108,200円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）12,758円
合計120,958円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万6,500円 × 12 = 678,000円） ＋ 敷金（108,200円） ＋ 日割り（12,758円） ＝ 798,958円白鷺の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万4,100円の場合
月収216,400円以上が必要
月収216,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万4,100円の場合
前払い額 約649,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約649,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万4,100円の場合
貯蓄5,410,000円以上が必要
貯蓄5,410,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
白鷺の基本情報・設備
白鷺の周辺環境・住みやすさ
白鷺の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
最寄駅から徒歩4～17分！団地内に郵便局、スーパーがあり通勤通学、生活面でも大変便利です♪
堺市東区エリアにある白鷺団地は、白鷺駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ59年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1421戸の大規模団地で、追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
白鷺と近隣団地の比較
白鷺と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 白鷺この団地 | 4万7,800円〜5万4,800円 | 2件 | 白鷺徒歩4分 | 1,421戸 | 59年～62年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
| 泉北茶山台二丁 | 4万2,400円〜4万3,800円 | 3件 | 泉ケ丘徒歩10分 | 1,225戸 | 53年～54年 |
| 新金岡第1 | 空室なし | 満室 | 新金岡徒歩1分 | 708戸 | 58年 |
| 泉北茶山台三丁 | 空室なし | 満室 | 泉ケ丘徒歩1分 | 200戸 | 53年 |
| サンヴァリエ中百舌鳥 | 空室なし | 満室 | 白鷺徒歩4分 | 441戸 | 22年～23年 |
白鷺の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。白鷺の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する白鷺の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップなかもず駅前
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁244-2 なかもずライブ1階
TEL: 072-294-6273
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
白鷺の近くのUR団地
白鷺の口コミ・評判（1件）
5.0
1件の口コミ
建物5.0
管理5.0
周辺環境5.0
静音性5.0
コスパ5.0
子育て5.0
バリアフリー3.0
総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
5.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1隣の音が聞こえる1