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UR香里ヶ丘東 外観

UR香里ヶ丘東の空き状況・空室・口コミ

香里ヶ丘東

枚方市香里ヶ丘1丁目22番地 他(E地区)

空室65.0(1件)
4万7,100円〜5万2,000円
京阪本線枚方市」駅 徒歩2
京阪本線香里園」駅 徒歩2
京阪本線枚方公園」駅 徒歩2
43〜45㎡管理61年~62年

香里ヶ丘東団地(大阪枚方市香里ヶ丘1丁目22番地 他(E地区)のUR賃貸空室情報です。

香里ヶ丘東の空室一覧6件)

1LDK21号棟 202号室
4万7,100円(共益費 3,500円)
2DK9号棟 502号室
5万円(共益費 3,500円)
2DK12号棟 403号室
5万200円(共益費 3,500円)
2DK6号棟 308号室
5万800円(共益費 3,500円)
2DK9号棟 404号室
5万1,700円(共益費 3,500円)
2DK10号棟 404号室
5万2,000円(共益費 3,500円)

香里ヶ丘東の家賃・面積データ

香里ヶ丘東の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
E06号棟
E09号棟
E10号棟
E12号棟
E21号棟
5
5万円
2DK
4
5万1,700円
2DK
5万2,000円
2DK
5万200円
2DK
3
5万800円
2DK
2
4万7,100円
1LDK

香里ヶ丘東の空室データ分析

成約件数
21件
平均家賃
5万757円
家賃幅
4万6,700円〜5万4,900円
平均募集日数
28日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK15件 / 平均5万1,407円1DK4件 / 平均4万8,100円3K2件 / 平均5万1,200円
成約済みの部屋一覧
2DKE06号棟308号室
5万800円
452026/7/2成約84日間)
1DKE15号棟203号室
4万8,600円
402026/5/31成約1日間)
1DKE18号棟501号室
4万6,700円
402026/5/30成約51日間)
2DKE16号棟102号室
4万9,200円
432026/5/28成約2日間)
2DKE10号棟404号室
5万2,000円
452026/5/28成約49日間)
2DKE06号棟308号室
5万800円
452026/5/28成約49日間)
1DKE18号棟306号室
5万400円
402026/5/24成約45日間)
2DKE06号棟308号室
5万800円
452026/5/24成約45日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

香里ヶ丘東の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
115,613
敷金(家賃2ヶ月分)101,600
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)14,013
合計115,613
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(5万4,300円 × 12 = 651,600円) + 敷金(101,600円) + 日割り(14,013円) = 767,213

香里ヶ丘東の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万800円の場合
月収203,200以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万800円の場合
前払い額 約609,600(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万800円の場合
貯蓄5,080,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

香里ヶ丘東の基本情報・設備

所在地
枚方市香里ヶ丘1丁目22番地 他(E地区)
交通
京阪本線「枚方市」駅バス12分 徒歩2~6分 京阪本線「香里園」駅バス14分 徒歩2~6分 京阪本線「枚方公園」駅バス14分 徒歩2~6分
総戸数
454戸
構造
鉄筋コンクリート造4・5階建
管理年数
61年~62年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、浴室換気乾燥機、シューズウォークインクローゼット、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、トランクルーム、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
駐車場の空き状況についてはUR香里サービスセンターまでお問合せください。

香里ヶ丘東の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
枚方市駅も利用可能。枚方公園駅も利用可能。香里園駅も利用可能。京橋駅まで14分。淀屋橋駅まで22分。天満橋駅も利用可能。三条駅まで30分。
枚方市駅枚方公園駅香里園駅香里橋バス停藤田川バス停京橋駅淀屋橋駅天満橋駅三条駅
住環境
周辺に藤田川バス停セブン-イレブン 枚方香里ヶ丘店コナミスポーツクラブ 香里ケ丘香里ケ丘支所香里ヶ丘東公園桑ケ谷公園枚方市駅あり。
藤田川バス停セブン-イレブン 枚方香里ヶ丘店コナミスポーツクラブ 香里ケ丘香里ケ丘支所香里ヶ丘東公園桑ケ谷公園枚方市駅
住環境
周辺にひらかたパーク枚方公園駅枚方市駅枚方T-SITETSUTAYA(蔦屋書店)ステーションヒル枚方枚方モールカンデオホテルズ大阪枚方まるっとこどもセンターあり。
ひらかたパーク枚方公園駅枚方市駅枚方T-SITETSUTAYA(蔦屋書店)ステーションヒル枚方枚方モールカンデオホテルズ大阪枚方まるっとこどもセンター

香里ヶ丘東の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

URとUR以外の近居でも5年間家賃が最大5%OFF!対象団地。団地内に幼稚園や小学校があり、買い物施設も充実。

香里ヶ丘東団地(枚方市香里ヶ丘1丁目22番地 他(E地区)は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ61年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数454戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

香里ヶ丘東と近隣団地の比較

香里ヶ丘東と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
香里ヶ丘東この団地4万6,700円〜5万2,000円9枚方市徒歩245461年~62年
香里ヶ丘西3万6,600円〜5万1,400円18枚方市徒歩11,16458年~65年
香里・釈尊寺4万3,000円〜6万100円39枚方市徒歩243648年~49年
香里ヶ丘みずき街8万8,200円〜9万5,000円2枚方市徒歩243727年
香里ヶ丘けやき東街10万8,600円1枚方市徒歩277321年~25年
香里ヶ丘さくらぎ街8万1,400円1枚方公園徒歩220519年

香里ヶ丘東の空き待ち予約

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空室情報をいち早くお届け。香里ヶ丘東の空き待ち予約は無料です。

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香里ヶ丘東の管理事務所・お問い合わせ先

UR香里サービスセンター
大阪府枚方市香里ヶ丘3丁目13番地
TEL: 072-853-2070
9:30~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)
UR賃貸ショップ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市早子町16-11-201 京阪サービスコアねやがわ内
TEL: 072-801-8007
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

香里ヶ丘東の近くのUR団地

高石駅前 外観
高石駅前
高石
空室23万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野 徒歩1分
空室34万200円〜5万9,700円
東豊中第2 外観
東豊中第2
桃山台 徒歩1分
空室195万200円〜8万1,200円
寝屋川 外観
寝屋川
寝屋川市 徒歩1分
空室154万5,000円〜6万1,400円
北緑丘 外観
北緑丘
千里中央 徒歩1分
空室66万7,900円〜9万4,400円
光明台 外観
光明台
光明池 徒歩1分
空室194万5,500円〜6万2,800円

香里ヶ丘東の口コミ・評判(1件)

総合評価5.0/ 5.0(1件)
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
4.0
バリアフリー
2.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1静か1緑が多い1リノベ済みでキレイ1築年数が古い1エレベーターなし1
あや2026年4月15日
5.0
退去済み夫婦・カップル20代居住1〜3年
良い点

治安がよく周囲の環境が良かったです。物件に関しても、外側は団地そのものですが、部屋の中はリノベーションされており、とても綺麗でした。

気になる点

階段のみなので、ベビーカーや車椅子の方は登れないのが少し懸念点ですが、それくらいです。

おすすめ

とても住みやすい場所でした。

退去理由

破局の為

日当たりが良い収納が多い静か緑が多いリノベ済みでキレイ築年数が古いエレベーターなし
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