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UR香里ヶ丘東 外観

UR香里ヶ丘東の空き状況・空室・口コミ

香里ヶ丘東

枚方市香里ヶ丘1丁目22番地 他(E地区)

空室3件5.0(1件)
4万5,700円〜5万円
京阪本線「枚方市」駅 徒歩2分
京阪本線「香里園」駅 徒歩2分
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩2分
38〜45㎡管理61年~62年

香里ヶ丘東団地(大阪枚方市香里ヶ丘1丁目22番地 他(E地区)のUR賃貸空室情報です。

香里ヶ丘東の空室一覧(3件)

2DK7号棟 208号室
4万5,700円(共益費 3,500円)
2DK7号棟 405号室
4万6,000円(共益費 3,500円)
2DK9号棟 502号室
5万円(共益費 3,500円)

香里ヶ丘東の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
E07号棟
E09号棟
5階
—
5万円
2DK
4階
4万6,000円
2DK
—
2階
4万5,700円
2DK
—

香里ヶ丘東の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全454戸中わずか3室(空室率0.7%)。直近で45件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
45件
平均家賃
5万176円
家賃幅
4万5,600円〜5万4,900円
平均募集日数
54日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(36件 / 平均5万450円)1DK(4件 / 平均4万8,100円)3K(3件 / 平均5万2,200円)1LDK(2件 / 平均4万6,350円)
成約済みの部屋一覧
2DKE09号棟204号室
5万1,700円
45㎡2026/10/13成約(187日間)
2DKE11号棟203号室
4万8,800円
38㎡2026/10/13成約(31日間)
3KE22号棟301号室
5万4,200円
46㎡2026/10/13成約(2日間)
2DKE09号棟204号室
5万1,700円
45㎡2026/10/10成約(184日間)
2DKE09号棟502号室
4万7,500円
45㎡2026/10/1成約(175日間)
2DKE07号棟405号室
4万6,000円
38㎡2026/9/19成約
2DKE26号棟402号室
5万700円
46㎡2026/9/14成約(23日間)
2DKE06号棟308号室
4万9,200円
45㎡2026/9/13成約(157日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

香里ヶ丘東の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
141,500円
敷金(家賃2ヶ月分)92,000円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)49,500円
合計141,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(4万9,500円 × 12 = 594,000円) + 敷金(92,000円) + 日割り(49,500円) = 735,500円

香里ヶ丘東の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万6,000円の場合
月収184,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万6,000円の場合
前払い額 約552,000円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万6,000円の場合
貯蓄4,600,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

香里ヶ丘東の基本情報・設備

所在地
枚方市香里ヶ丘1丁目22番地 他(E地区)
交通
京阪本線「枚方市」駅バス12分 徒歩2~6分 京阪本線「香里園」駅バス14分 徒歩2~6分 京阪本線「枚方公園」駅バス14分 徒歩2~6分
総戸数
454戸
構造
鉄筋コンクリート造4・5階建
管理年数
61年~62年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、浴室換気乾燥機、シューズウォークインクローゼット、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、トランクルーム、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、押入、玄関収納、バルコニー、網戸
特徴
最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
駐車場の空き状況についてはUR香里サービスセンターまでお問合せください。

香里ヶ丘東の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
枚方市駅も利用可能。枚方公園駅も利用可能。香里園駅も利用可能。京橋駅まで14分。淀屋橋駅まで22分。天満橋駅も利用可能。三条駅まで30分。
枚方市駅枚方公園駅香里園駅香里橋バス停藤田川バス停京橋駅淀屋橋駅天満橋駅三条駅
住環境
周辺に藤田川バス停・セブン-イレブン 枚方香里ヶ丘店・コナミスポーツクラブ 香里ケ丘・香里ケ丘支所・香里ヶ丘東公園・桑ケ谷公園・枚方市駅あり。
藤田川バス停セブン-イレブン 枚方香里ヶ丘店コナミスポーツクラブ 香里ケ丘香里ケ丘支所香里ヶ丘東公園桑ケ谷公園枚方市駅
住環境
周辺にひらかたパーク・枚方公園駅・枚方市駅・枚方T-SITE・TSUTAYA(蔦屋書店)・ステーションヒル枚方・枚方モール・カンデオホテルズ大阪枚方・まるっとこどもセンターあり。
ひらかたパーク枚方公園駅枚方市駅枚方T-SITETSUTAYA(蔦屋書店)ステーションヒル枚方枚方モールカンデオホテルズ大阪枚方まるっとこどもセンター

香里ヶ丘東の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

URとUR以外の近居でも5年間家賃が最大5%OFF!対象団地。団地内に幼稚園や小学校があり、買い物施設も充実。

香里ヶ丘東団地(枚方市香里ヶ丘1丁目22番地 他(E地区)は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ61年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数454戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

香里ヶ丘東と近隣団地の比較

香里ヶ丘東と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
香里ヶ丘東この団地4万6,700円〜5万2,000円9件枚方市徒歩2分454戸61年~62年
香里ヶ丘西3万6,600円〜5万1,400円18件枚方市徒歩1分1,164戸58年~65年
香里・釈尊寺4万3,000円〜6万100円39件枚方市徒歩2分436戸48年~49年
香里ヶ丘みずき街8万8,200円〜9万5,000円2件枚方市徒歩2分437戸27年
香里ヶ丘けやき東街10万8,600円1件枚方市徒歩2分773戸21年~25年
香里ヶ丘さくらぎ街8万1,400円1件枚方公園徒歩2分205戸19年

香里ヶ丘東の空き待ち予約

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空室情報をいち早くお届け。香里ヶ丘東の空き待ち予約は無料です。

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香里ヶ丘東の管理事務所・お問い合わせ先

UR香里サービスセンター
大阪府枚方市香里ヶ丘3丁目13番地
TEL: 072-853-2070
9:30~17:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR賃貸ショップ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市早子町16-11-201 京阪サービスコアねやがわ内
TEL: 072-801-8007
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

香里ヶ丘東の近くのUR団地

高石駅前 外観
高石駅前
高石駅
空室2件3万100円〜3万2,400円
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向ヶ丘第2
津久野駅 徒歩1分
空室3件4万200円〜5万9,700円
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東豊中第2
桃山台駅 徒歩1分
空室19件5万200円〜8万1,200円
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寝屋川
寝屋川市駅 徒歩1分
空室15件4万5,000円〜6万1,400円
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北緑丘
千里中央駅 徒歩1分
空室6件6万7,900円〜9万4,400円
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光明台
光明池駅 徒歩1分
空室19件4万5,500円〜6万2,800円

香里ヶ丘東の口コミ・評判(1件)

総合評価5.0/ 5.0(1件)
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
4.0
バリアフリー
2.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1静か1緑が多い1リノベ済みでキレイ1築年数が古い1エレベーターなし1
あや2026年4月15日
5.0
退去済み夫婦・カップル20代居住1〜3年
良い点

治安がよく周囲の環境が良かったです。物件に関しても、外側は団地そのものですが、部屋の中はリノベーションされており、とても綺麗でした。

気になる点

階段のみなので、ベビーカーや車椅子の方は登れないのが少し懸念点ですが、それくらいです。

おすすめ

とても住みやすい場所でした。

退去理由

破局の為

日当たりが良い収納が多い静か緑が多いリノベ済みでキレイ築年数が古いエレベーターなし
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