UR西京極の現在の空室数は？

現在空室はありません。空き待ち予約をLINEで受け付けています。空室が出た際にすぐにお知らせします。

UR西京極の家賃相場は？

現在満室のため最新の家賃情報はありません。過去の募集実績からの相場情報を掲載しています。

UR西京極はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR西京極を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR西京極の空室・家賃・口コミ

西京極の空室・家賃・口コミ

京都市右京区西京極三反田町1番地他

阪急京都線「西京極」駅徒歩9分

JR東海道・山陽本線「西大路」駅徒歩22分

阪急京都線「西院」駅徒歩22分

空室2件7万6,600円〜8万100円66㎡管理43年～44年

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西京極

京都市右京区西京極三反田町1番地他

空室2件口コミを書く

7万6,600円〜8万100円

阪急京都線「西京極」駅徒歩9分

JR東海道・山陽本線「西大路」駅徒歩22分

阪急京都線「西院」駅徒歩22分

66㎡管理43年～44年

西京極団地（京都京都市）のUR賃貸空室情報です。

西京極の空室一覧（2件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	3DK	4号棟 505号室	7万6,600円	3,080円	66㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
	3DK	2号棟 302号室	8万100円	3,080円	66㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

3DK4号棟 505号室

7万6,600円（共益費 3,080円）

66㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK2号棟 302号室

8万100円（共益費 3,080円）

66㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

西京極の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

2号棟

4号棟

5階

—

7万6,600円

3DK

3階

8万100円

3DK

—

西京極の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全310戸中わずか2室（空室率0.6%）。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

1件

平均家賃

8万1,800円

家賃幅

8万1,800円〜8万1,800円

平均募集日数

1日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
8号棟104号室	3DK	8万1,800円	66㎡	2026/4/23	1日

3DK8号棟104号室

8万1,800円

66㎡2026/4/23成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

西京極の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

178,983円

敷金（家賃2ヶ月分）160,200円

入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）18,783円

合計178,983円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万3,180円 × 12 = 998,160円）＋敷金（160,200円）＋日割り（18,783円）＝ 1,177,143円

西京極の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃8万100円の場合
月収320,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万100円の場合
前払い額約961,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万100円の場合
貯蓄8,010,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

西京極の基本情報・設備

所在地: 京都市右京区西京極三反田町1番地他
交通: 阪急京都線「西京極」駅徒歩9～10分 JR東海道・山陽本線「西大路」駅徒歩22～23分阪急京都線「西院」駅徒歩22～26分
総戸数: 310戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建（9棟）
管理年数: 43年～44年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴: 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 平面空き台数：15台料金：14,410円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

西京極の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

西京極駅まで10分。京都駅も利用可能。駅周辺に万代五条西小路店・イオンモール京都五条。

万代五条西小路店イオンモール京都五条西京極駅大門町バス停京都駅

買い物・商業施設

西京極周辺にはＡ-プライス西京極店・万代五条西小路店・イオンモール京都五条・ケーヨーデイツー七条店があり、日常の買い物に便利。

Ａ-プライス西京極店万代五条西小路店イオンモール京都五条ケーヨーデイツー七条店

子育て・教育

西京極総合運動公園で子どもがのびのび遊べる。西京極駅・わかさスタジアム京都・京都市立病院・市民のいのちと健康を守ります・患者中心の最適な医療を提供します・地域と一体となって健康長寿のまちづくりに貢献します・ダ・ヴィンチも近隣。

西京極駅西京極総合運動公園わかさスタジアム京都京都市立病院市民のいのちと健康を守ります・患者中心の最適な医療を提供します・地域と一体となって健康長寿のまちづくりに貢献しますダ・ヴィンチ

西京極と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
西京極（この団地）	西京極駅 9分	空室なし	43年～44年	満室
洛西新林	桂駅 2分	4万5,900円〜7万1,400円	48年～49年	13件
洛西竹の里	桂駅 2分	6万800円〜9万9,800円	41年～42年	8件
洛西境谷東	桂駅 3分	7万4,000円〜7万6,800円	46年～47年	2件
洛西新林北	桂駅 3分	4万9,800円〜6万8,200円	43年～45年	10件
洛西福西公園	桂駅 3分	6万6,400円〜8万100円	40年	9件