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兵庫県宝塚市にあるUR賃貸住宅 グリーンヒルズ仁川の外観写真 1/45

グリーンヒルズ仁川

宝塚市仁川団地1番、5番

空室3口コミを書く
7万4,300円〜7万9,100円
阪急今津線仁川」駅 徒歩12
43〜55㎡管理9年~14年

グリーンヒルズ仁川の空室一覧3件)

2DK2号棟 502号室
7万4,300円(共益費 6,500円)
1DK8号棟 202号室
7万8,000円(共益費 6,500円)
2DK6号棟 108号室
7万9,100円(共益費 6,500円)

グリーンヒルズ仁川の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
2号棟
6号棟
8号棟
5
7万4,300円
2DK
2
7万8,000円
1DK
1
7万9,100円
2DK

グリーンヒルズ仁川の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全286戸中わずか3室(空室率1.0%)。直近で6件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
6件
平均家賃
10万4,650円
家賃幅
7万9,100円〜12万1,000円
平均募集日数
3日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK3件 / 平均10万2,267円3LDK2件 / 平均12万1,000円1DK1件 / 平均7万9,100円
成約済みの部屋一覧
1DK7号棟102号室
7万9,100円
432026/4/15成約5日間)
3LDK2号棟701号室
12万1,000円
712026/4/15成約4日間)
2LDK5号棟305号室
10万1,300円
592026/4/15成約4日間)
3LDK2号棟701号室
12万1,000円
712026/4/12成約1日間)
2LDK6号棟105号室
10万4,200円
592026/4/12成約1日間)
2LDK5号棟305号室
10万1,300円
592026/4/12成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは20264月より蓄積開始。

グリーンヒルズ仁川の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
170,083
敷金(家賃2ヶ月分)156,000
入居月の日割り家賃+共益費(5日分/30日)14,083
合計170,083
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(8万4,500円 × 12 = 1,014,000円) + 敷金(156,000円) + 日割り(14,083円) = 1,184,083

グリーンヒルズ仁川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万8,000円の場合
月収312,000以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万8,000円の場合
前払い額 約936,000(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万8,000円の場合
貯蓄7,800,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

グリーンヒルズ仁川の基本情報・設備

所在地
宝塚市仁川団地1番、5番
交通
阪急今津線「仁川」駅 徒歩12~15分
総戸数
286戸
構造
鉄筋コンクリート造5・8・9階建
管理年数
9年~14年
設備
エレベーター、エアコン、自動お湯張り機能、オートドアロック、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、シューズウォークインクローゼット、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:3台 料金:10,340円自走 空き台数:6台 料金:10,340円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

グリーンヒルズ仁川の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育
仁川駅弁天池も近隣。
仁川駅弁天池
交通アクセス
仁川駅まで15分。西宮北口駅も利用可能。大阪梅田駅まで13分。三宮駅まで14分。宝塚駅も利用可能。駅周辺にコープ仁川宝塚市役所さらら仁川フランケルかつ丼 桜花ファミーユ39 仁川店
仁川駅仁川団地北バス停西宮北口駅大阪梅田駅三宮駅宝塚駅コープ仁川宝塚市役所さらら仁川フランケルかつ丼 桜花ファミーユ39 仁川店
子育て・教育
仁川ウエル保育園仁川幼稚園仁川小学校が通学圏。甲山森林公園で子どもがのびのび遊べる。ローソン 宝塚仁川月見ガ岡店パンネル 仁川店も近隣。
仁川ウエル保育園仁川幼稚園仁川小学校ローソン 宝塚仁川月見ガ岡店パンネル 仁川店甲山森林公園

グリーンヒルズ仁川と近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
グリーンヒルズ仁川(この団地)仁川127万4,300円〜7万9,100円9年~14年3
逆瀬川逆瀬川154万2,000円〜6万4,300円60年14
さらら仁川仁川1空室なし23年満室
中山五月台山本24万800円〜6万8,300円45年~46年28
フレール宝塚御殿山宝塚108万3,900円〜9万7,200円27年2
ACTA西宮西宮北口2空室なし24年満室

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グリーンヒルズ仁川の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ西宮北口駅前
兵庫県西宮市北口町1番2号 アクタ西宮東館2階 205号室
TEL: 0798-61-6922
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)
UR梅田営業センター
大阪府大阪市北区梅田2丁目2番22号ハービスエントオフィスタワー12階
TEL: 06-6346-3456
9:30~19:00年末年始(12/29~1/3)

グリーンヒルズ仁川の近くのUR団地

中山五月台 外観
中山五月台
山本 徒歩2分
空室284万800円〜6万8,300円
フレール宝塚御殿山 外観
フレール宝塚御殿山
宝塚 徒歩10分
空室28万3,900円〜9万7,200円
逆瀬川 外観
逆瀬川
逆瀬川 徒歩15分
空室144万2,000円〜6万4,300円
さらら仁川 外観
さらら仁川
仁川 徒歩1分
満室
多聞台 外観
多聞台
舞子 徒歩1分
空室203万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水 徒歩1分
空室153万8,600円〜5万2,600円

グリーンヒルズ仁川の口コミ・評判

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