URフレール宝塚御殿山の空き状況・空室・口コミ
フレール宝塚御殿山団地（兵庫宝塚市）のUR賃貸空室情報です。
フレール宝塚御殿山の空室一覧（7件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5号棟 303号室 | 7万9,100円 | 7,700円 | 51㎡ | 3階 | ||
| 2DK | 7号棟 304号室 | 8万3,100円 | 7,700円 | 56㎡ | 3階 | ||
| 2DK | 7号棟 203号室 | 8万3,100円 | 7,700円 | 56㎡ | 2階 | ||
| 2DK | 8号棟 202号室 | 8万3,900円 | 7,700円 | 56㎡ | 2階 | ||
| 2DK | 3号棟 204号室 | 8万8,000円 | 7,700円 | 60㎡ | 2階 | ||
| 2LDK | 7号棟 206号室 | 9万7,200円 | 7,700円 | 67㎡ | 2階 | ||
| 3DK | 3号棟 305号室 | 10万500円 | 7,700円 | 68㎡ | 3階 |
フレール宝塚御殿山の家賃・面積データ
フレール宝塚御殿山の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
3号棟
5号棟
7号棟
8号棟
3階
10万500円
3DK
7万9,100円
2DK
8万3,100円
2DK
—
2階
8万8,000円
2DK
—
8万3,100円
2DK
8万3,900円
2DK
フレール宝塚御殿山の空室データ分析
成約件数
13件
平均家賃
8万9,938円
家賃幅
7万9,100円〜10万500円
平均募集日数
38日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（7件 / 平均8万2,771円）2LDK（4件 / 平均9万7,200円）3DK（2件 / 平均10万500円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
フレール宝塚御殿山の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
188,484円敷金（家賃2ヶ月分）167,800円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）20,684円
合計188,484円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万1,600円 × 12 = 1,099,200円） ＋ 敷金（167,800円） ＋ 日割り（20,684円） ＝ 1,287,684円フレール宝塚御殿山の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万3,900円の場合
月収335,600円以上が必要
月収335,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万3,900円の場合
前払い額 約1,006,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,006,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万3,900円の場合
貯蓄8,390,000円以上が必要
貯蓄8,390,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
フレール宝塚御殿山の基本情報・設備
フレール宝塚御殿山の周辺環境・住みやすさ
フレール宝塚御殿山の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
宝塚市エリアにあるフレール宝塚御殿山団地は、宝塚駅まで徒歩10分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ27年のUR賃貸住宅です。総戸数129戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・ウォークインクローゼット・インターネット対応など住戸設備も整っています。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
フレール宝塚御殿山と近隣団地の比較
フレール宝塚御殿山と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| フレール宝塚御殿山この団地 | 8万3,900円〜9万7,200円 | 2件 | 宝塚徒歩10分 | 129戸 | 27年 |
| 中山五月台 | 4万800円〜6万8,300円 | 28件 | 山本徒歩2分 | 498戸 | 45年～46年 |
| グリーンヒルズ仁川 | 7万4,300円〜7万9,100円 | 3件 | 仁川徒歩12分 | 286戸 | 9年～14年 |
| 逆瀬川 | 4万2,000円〜6万4,300円 | 14件 | 逆瀬川徒歩15分 | 520戸 | 60年 |
| さらら仁川 | 空室なし | 満室 | 仁川徒歩1分 | 133戸 | 23年 |
| 鹿の子台北ハイツ | 6万7,500円〜6万8,800円 | 2件 | 神鉄道場徒歩4分 | 330戸 | 32年～35年 |
フレール宝塚御殿山の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ西宮北口駅前
兵庫県西宮市北口町1番2号 アクタ西宮東館2階 205号室
TEL: 0798-61-6922
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
フレール宝塚御殿山の近くのUR団地
フレール宝塚御殿山の口コミ・評判
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