URさらら仁川団地の空き状況・空室・口コミ
さらら仁川団地(兵庫宝塚市)のUR賃貸空室情報です。
さらら仁川の空室一覧(2件)
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 1号棟 902号室 | 10万7,800円 | 7,500円 | 51㎡ | 9階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください | |
| 2LDK | 1号棟 704号室 | 14万3,100円 | 7,500円 | 69㎡ | 7階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください |
1LDK1号棟 902号室
10万7,800円(共益費 7,500円)
51㎡ / 9階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
2LDK1号棟 704号室
14万3,100円(共益費 7,500円)
69㎡ / 7階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
さらら仁川の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全133戸中わずか2室(空室率1.5%)。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
1件
平均家賃
14万3,100円
家賃幅
14万3,100円〜14万3,100円
平均募集日数
1日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
さらら仁川の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
320,206円敷金(家賃2ヶ月分)286,200円
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)34,006円
合計320,206円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(15万600円 × 12 = 1,807,200円) + 敷金(286,200円) + 日割り(34,006円) = 2,127,406円さらら仁川の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃14万3,100円の場合
月収572,400円以上が必要
月収572,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃14万3,100円の場合
前払い額 約1,717,200円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,717,200円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃14万3,100円の場合
貯蓄14,310,000円以上が必要
貯蓄14,310,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
さらら仁川の基本情報・設備
さらら仁川の周辺環境・住みやすさ
さらら仁川の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
宝塚市のさらら仁川団地は、仁川駅まで徒歩1分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ23年のUR賃貸住宅です。総戸数133戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・床暖房など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
さらら仁川と近隣団地の比較
さらら仁川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| さらら仁川この団地 | 空室なし | 満室 | 仁川徒歩1分 | 133戸 | 23年 |
| グリーンヒルズ仁川 | 7万4,300円〜7万9,100円 | 3件 | 仁川徒歩12分 | 286戸 | 9年~14年 |
| 逆瀬川 | 4万2,000円〜6万4,300円 | 14件 | 逆瀬川徒歩15分 | 520戸 | 60年 |
| 中山五月台 | 4万800円〜6万8,300円 | 28件 | 山本徒歩2分 | 498戸 | 45年~46年 |
| フレール宝塚御殿山 | 8万3,900円〜9万7,200円 | 2件 | 宝塚徒歩10分 | 129戸 | 27年 |
| ACTA西宮 | 空室なし | 満室 | 西宮北口徒歩2分 | 174戸 | 24年 |
さらら仁川の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ西宮北口駅前
兵庫県西宮市北口町1番2号 アクタ西宮東館2階 205号室
TEL: 0798-61-6922
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))
UR梅田営業センター
大阪府大阪市北区梅田2丁目2番22号ハービスエントオフィスタワー12階
TEL: 06-6346-3456
9:30~19:00(年末年始(12/29~1/3))
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さらら仁川の口コミ・評判
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