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URさらら仁川団地の空き状況・空室・口コミ

さらら仁川

宝塚市仁川北2丁目5番1・7番1

空室2口コミを書く
10万7,800円〜14万3,100円
阪急今津線仁川」駅 徒歩1
51〜69㎡管理23年

さらら仁川団地(兵庫宝塚市)のUR賃貸空室情報です。

さらら仁川の空室一覧2件)

1LDK1号棟 902号室
10万7,800円(共益費 7,500円)
51㎡ / 9この団地はUR営業センターで直接お申込みください
2LDK1号棟 704号室
14万3,100円(共益費 7,500円)
69㎡ / 7この団地はUR営業センターで直接お申込みください

さらら仁川の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全133戸中わずか2室(空室率1.5%)。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
1件
平均家賃
14万3,100円
家賃幅
14万3,100円〜14万3,100円
平均募集日数
1日
成約済みの部屋一覧
2LDK1号棟704号室
14万3,100円
692026/6/14成約1日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

さらら仁川の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
320,206
敷金(家賃2ヶ月分)286,200
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)34,006
合計320,206
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(15万600円 × 12 = 1,807,200円) + 敷金(286,200円) + 日割り(34,006円) = 2,127,406

さらら仁川の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃14万3,100円の場合
月収572,400以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃14万3,100円の場合
前払い額 約1,717,200(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃14万3,100円の場合
貯蓄14,310,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

さらら仁川の基本情報・設備

所在地
宝塚市仁川北2丁目5番1・7番1
交通
阪急今津線「仁川」駅 徒歩1分
総戸数
133戸
構造
鉄筋コンクリート造13階建(2棟)
管理年数
23年
設備
エレベーター、エアコン、自動お湯張り機能、オートドアロック、モニター付ドアホン、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内
敷地内駐車場
当物件の駐車場の管理・運営はUR都市機構ではございません。詳しくは、店舗までお問い合わせください。

さらら仁川の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
仁川駅も利用可能。西宮北口駅まで13分。大阪梅田駅まで13分。三宮駅まで14分。宝塚市役所 仁川駅前サービスステーションも利用可能。駅周辺にコープこうべ仁川
仁川駅西宮北口駅大阪梅田駅三宮駅コープこうべ仁川宝塚市役所 仁川駅前サービスステーション
買い物・商業施設
さらら仁川周辺には仁川幼稚園仁川小学校コープこうべ仁川仁川駅があり、日常の買い物に便利。
仁川幼稚園仁川小学校コープこうべ仁川仁川駅

さらら仁川の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
宝塚市のさらら仁川団地は、仁川駅まで徒歩1分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ23年のUR賃貸住宅です。総戸数133戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・床暖房など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

さらら仁川と近隣団地の比較

さらら仁川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
さらら仁川この団地空室なし満室仁川徒歩113323年
グリーンヒルズ仁川7万4,300円〜7万9,100円3仁川徒歩122869年~14年
逆瀬川4万2,000円〜6万4,300円14逆瀬川徒歩1552060年
中山五月台4万800円〜6万8,300円28山本徒歩249845年~46年
フレール宝塚御殿山8万3,900円〜9万7,200円2宝塚徒歩1012927年
ACTA西宮空室なし満室西宮北口徒歩217424年

さらら仁川の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ西宮北口駅前
兵庫県西宮市北口町1番2号 アクタ西宮東館2階 205号室
TEL: 0798-61-6922
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)
UR梅田営業センター
大阪府大阪市北区梅田2丁目2番22号ハービスエントオフィスタワー12階
TEL: 06-6346-3456
9:30~19:00年末年始(12/29~1/3)

さらら仁川の近くのUR団地

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空室284万800円〜6万8,300円
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宝塚 徒歩10分
空室28万3,900円〜9万7,200円
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空室37万4,300円〜7万9,100円
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空室144万2,000円〜6万4,300円
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空室203万1,300円〜4万8,700円
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空室153万8,600円〜5万2,600円

さらら仁川の口コミ・評判

さらら仁川に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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