URサンラフレ明石の空き状況・空室・口コミ
サンラフレ明石団地（兵庫明石市）のUR賃貸空室情報です。
サンラフレ明石の空室一覧（2件）
サンラフレ明石の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
14号棟
15号棟
3階
7万7,300円
2DK
—
1階
—
5万8,100円
1DK
サンラフレ明石の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全198戸中わずか2室（空室率1.0%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
6万3,050円
家賃幅
5万8,100円〜7万7,900円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK（3件 / 平均5万8,100円）2DK（1件 / 平均7万7,900円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
サンラフレ明石の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
212,000円敷金（家賃2ヶ月分）154,600円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）57,400円
合計212,000円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万2,000円 × 12 = 984,000円） ＋ 敷金（154,600円） ＋ 日割り（57,400円） ＝ 1,196,000円サンラフレ明石の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万7,300円の場合
月収309,200円以上が必要
月収309,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万7,300円の場合
前払い額 約927,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約927,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万7,300円の場合
貯蓄7,730,000円以上が必要
貯蓄7,730,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
サンラフレ明石の基本情報・設備
サンラフレ明石の周辺環境・住みやすさ
サンラフレ明石の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
淡路島や明石海峡を一望する丘の町。海へも散歩圏の生活。
サンラフレ明石と近隣団地の比較
サンラフレ明石と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンラフレ明石この団地 | 5万8,100円 | 1件 | 明石徒歩2分 | 198戸 | 23年 |
| 大久保東第2 | 4万2,000円 | 1件 | 大久保徒歩1分 | 424戸 | 36年～50年 |
| 大久保東第3 | 3万4,700円〜7万1,800円 | 11件 | 大久保徒歩1分 | 447戸 | 38年～48年 |
| 多聞台 | 3万1,300円〜4万8,700円 | 20件 | 舞子徒歩1分 | 960戸 | 60年 |
| 上高丸 | 3万8,600円〜5万2,600円 | 15件 | 垂水徒歩1分 | 750戸 | 59年 |
| 新多聞 | 3万1,200円〜5万5,400円 | 30件 | 舞子徒歩1分 | 2戸 | 42年～51年 |
サンラフレ明石の空き待ち予約
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サンラフレ明石管理サービス事務所
兵庫県明石市宮の上2番 14号棟1階
TEL: 078-922-4764
9：30～13：30（水曜、日曜、祝日、年末年始（12/29～1/3））
サンラフレ明石の近くのUR団地
サンラフレ明石の口コミ・評判
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