大久保東第3の家賃はいくらですか？

大久保東第3の現在の募集家賃は3万4,700円〜7万1,800円です（11件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

大久保東第3に空室はありますか？

はい、現在11件の空室があります。3K・2DK・4LDKの間取りで募集中です。

大久保東第3の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅はJR神戸線「大久保」駅で徒歩1分です。他に神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅（徒歩1分）も利用可能です。

大久保東第3はペット可ですか？

大久保東第3の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

大久保東第3の共益費はいくらですか？

大久保東第3の共益費は5,100円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

大久保東第3にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは3K（4件）、2DK（2件）、4LDK（5件）です。

大久保東第3の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

大久保東第3の口コミ・評判は？

大久保東第3の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

大久保東第3はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

大久保東第3の管理事務所の電話番号は？

大久保東第3の管理サービス事務所は「UR大久保東現地案内所」（TEL: 078-937-0235）です。兵庫県明石市大久保町高丘5-3-1 45号棟101号室にあります。

大久保東第3の構造は？

大久保東第3の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全447戸。管理年数は38年～48年です。

大久保東第3の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

大久保東第3の空室・家賃・口コミ

明石市大久保町高丘五丁目3番地の1、2

JR神戸線「大久保」駅徒歩1分

神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩1分

空室10件3万4,700円〜7万1,800円50〜101㎡管理38年～48年

口コミを書く

大久保東第3

明石市大久保町高丘五丁目3番地の1、2

空室10件口コミを書く

3万4,700円〜7万1,800円

JR神戸線「大久保」駅徒歩1分

神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩1分

50〜101㎡管理38年～48年

大久保東第3の空室一覧（10件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3K	48号棟 508号室	3万4,700円	5,100円	50㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	58号棟 502号室	4万3,400円	5,100円	50㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	44号棟 401号室	4万6,700円	5,100円	50㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	40号棟 305号室	4万6,900円	5,100円	50㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	43号棟 204号室	4万7,500円	5,100円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	52号棟 401号室	4万9,500円	5,100円	82㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	54号棟 501号室	6万400円	5,100円	82㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	60号棟 502号室	6万700円	5,100円	81㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	59号棟 103号室	6万5,400円	5,100円	82㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	55号棟 501号室	7万1,800円	5,100円	101㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ

3K48号棟 508号室

3万4,700円（共益費 5,100円）

50㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K58号棟 502号室

4万3,400円（共益費 5,100円）

50㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK44号棟 401号室

4万6,700円（共益費 5,100円）

50㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK40号棟 305号室

4万6,900円（共益費 5,100円）

50㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K43号棟 204号室

4万7,500円（共益費 5,100円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK52号棟 401号室

4万9,500円（共益費 5,100円）

82㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK54号棟 501号室

6万400円（共益費 5,100円）

82㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK60号棟 502号室

6万700円（共益費 5,100円）

81㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK59号棟 103号室

6万5,400円（共益費 5,100円）

82㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK55号棟 501号室

7万1,800円（共益費 5,100円）

101㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

大久保東第3の家賃・面積データ

大久保東第3の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

40号棟

43号棟

44号棟

48号棟

52号棟

54号棟

55号棟

58号棟

59号棟

60号棟

5階

—

3万4,700円

—

6万400円

4LDK

7万1,800円

4LDK

4万3,400円

—

6万700円

4LDK

4階

—

4万6,700円

2DK

—

4万9,500円

4LDK

—

3階

4万6,900円

2DK

—

2階

—

4万7,500円

—

1階

—

6万5,400円

4LDK

—

大久保東第3の空室データ分析

成約件数

1件

平均家賃

4万4,600円

家賃幅

4万4,600円〜4万4,600円

平均募集日数

2日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
58号棟406号室	3K	4万4,600円	50㎡	2026/4/12	2日

3K58号棟406号室

4万4,600円

50㎡2026/4/12成約（2日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

大久保東第3の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

108,100円

敷金（家賃2ヶ月分）99,000円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）9,100円

合計108,100円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（5万4,600円 × 12 = 655,200円）＋敷金（99,000円）＋日割り（9,100円）＝ 763,300円

大久保東第3の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万9,500円の場合
月収198,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,500円の場合
前払い額約594,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万9,500円の場合
貯蓄4,950,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

大久保東第3の基本情報・設備

所在地: 明石市大久保町高丘五丁目3番地の1、2
交通: JR神戸線「大久保」駅バス5～6分徒歩1～5分神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅バス37～38分徒歩1～5分
総戸数: 447戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 38年～48年
設備: エアコン、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、光配線、メゾネット、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：38台料金：7,480円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

大久保東第3の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育

大久保駅・高丘５丁目バス停も近隣。

大久保駅高丘５丁目バス停

買い物・商業施設

大久保東第3周辺にはイズミヤ・イズミヤショッピングセンター西神戸・ケーズデンキ大久保店・ニトリ大久保インター店・大久保駅・イオン明石ショッピングセンターがあり、日常の買い物に便利。

イズミヤイズミヤショッピングセンター西神戸ケーズデンキ大久保店ニトリ大久保インター店大久保駅イオン明石ショッピングセンター

買い物・商業施設

大久保東第3周辺にはローソン大久保インター南店・キリン堂大久保店・業務スーパー明石大久保店・めぐみの郷大久保店・ホルモン焼福よし・大久保駅・コメダ珈琲店明石大久保店があり、日常の買い物に便利。

ローソン大久保インター南店キリン堂大久保店業務スーパー明石大久保店めぐみの郷大久保店ホルモン焼福よし大久保駅コメダ珈琲店明石大久保店

大久保東第3の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

閑静な住宅地。大型ショッピングゾーン、大久保ICも近い便利な立地。

大久保東第3と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
大久保東第3（この団地）	大久保駅 1分	3万4,700円〜7万1,800円	38年～48年	11件
大久保東第2	大久保駅 1分	4万2,000円	36年～50年	1件
サンラフレ明石	明石駅 2分	5万8,100円	23年	1件
多聞台	舞子駅 1分	3万1,300円〜4万8,700円	60年	20件
上高丸	垂水駅 1分	3万8,600円〜5万2,600円	59年	15件
新多聞	舞子駅 1分	3万1,200円〜5万5,400円	42年～51年	30件