URルゼフィール名谷東の現在の空室数は？

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URルゼフィール名谷東の家賃相場は？

現在満室のため最新の家賃情報はありません。過去の募集実績からの相場情報を掲載しています。

URルゼフィール名谷東はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURルゼフィール名谷東を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URルゼフィール名谷東の空き状況・空室・口コミ

ルゼフィール名谷東の空室・家賃・口コミ

神戸市須磨区中落合一丁目2番

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩5分

空室7件8万1,400円〜13万4,300円42〜89㎡管理27年

5.01件の口コミ

ルゼフィール名谷東

神戸市須磨区中落合一丁目2番

空室7件 5.0(1件)

8万1,400円〜13万4,300円

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩5分

42〜89㎡管理27年

ルゼフィール名谷東団地（兵庫神戸市須磨区）のUR賃貸空室情報です。

ルゼフィール名谷東の空室一覧（7件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1DK	421号棟 210号室	8万1,400円	4,700円	42㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
1DK	425号棟 602号室	9万1,000円	4,700円	50㎡	6階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	422号棟 702号室	9万8,300円	4,700円	54㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	421号棟 803号室	11万8,000円	4,700円	76㎡	8階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	422号棟 1003号室	11万9,600円	4,700円	67㎡	10階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	422号棟 1103号室	11万9,600円	4,700円	67㎡	11階	LINEで仮申込み問い合わせ
4LDK	421号棟 301号室	13万4,300円	4,700円	89㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK421号棟 210号室

8万1,400円（共益費 4,700円）

42㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

1DK425号棟 602号室

9万1,000円（共益費 4,700円）

50㎡ / 6階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK422号棟 702号室

9万8,300円（共益費 4,700円）

54㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK421号棟 803号室

11万8,000円（共益費 4,700円）

76㎡ / 8階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK422号棟 1003号室

11万9,600円（共益費 4,700円）

67㎡ / 10階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK422号棟 1103号室

11万9,600円（共益費 4,700円）

67㎡ / 11階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK421号棟 301号室

13万4,300円（共益費 4,700円）

89㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

ルゼフィール名谷東の家賃・面積データ

ルゼフィール名谷東の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

421号棟

422号棟

425号棟

11階

—

11万9,600円

2LDK

—

10階

—

11万9,600円

2LDK

—

8階

11万8,000円

3LDK

—

7階

—

9万8,300円

2DK

—

6階

—

9万1,000円

1DK

3階

13万4,300円

4LDK

—

2階

8万1,400円

1DK

—

ルゼフィール名谷東の空室データ分析

成約件数

21件

平均家賃

11万9,438円

家賃幅

8万6,600円〜13万4,300円

平均募集日数

20日

間取り別の成約数・平均家賃

2LDK（8件 / 平均11万7,350円）3LDK（7件 / 平均12万6,900円）4LDK（3件 / 平均13万4,300円）1DK（2件 / 平均8万9,950円）2DK（1件 / 平均9万8,300円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
421号棟408号室	2LDK	11万3,600円	72㎡	2026/8/29	43日
425号棟802号室	1DK	9万3,300円	50㎡	2026/8/24	3日
421号棟301号室	4LDK	13万4,300円	89㎡	2026/8/18	109日
421号棟908号室	2LDK	11万6,600円	72㎡	2026/8/18	40日
422号棟1103号室	2LDK	11万9,600円	67㎡	2026/8/18	57日
421号棟408号室	2LDK	11万3,600円	72㎡	2026/8/13	27日
422号棟702号室	2DK	9万8,300円	54㎡	2026/8/10	7日
422号棟1101号室	3LDK	13万2,400円	84㎡	2026/8/9	20日

2LDK421号棟408号室

11万3,600円

72㎡2026/8/29成約（43日間）

1DK425号棟802号室

9万3,300円

50㎡2026/8/24成約（3日間）

4LDK421号棟301号室

13万4,300円

89㎡2026/8/18成約（109日間）

2LDK421号棟908号室

11万6,600円

72㎡2026/8/18成約（40日間）

2LDK422号棟1103号室

11万9,600円

67㎡2026/8/18成約（57日間）

2LDK421号棟408号室

11万3,600円

72㎡2026/8/13成約（27日間）

2DK422号棟702号室

9万8,300円

54㎡2026/8/10成約（7日間）

3LDK422号棟1101号室

13万2,400円

84㎡2026/8/9成約（20日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

ルゼフィール名谷東の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

330,070円

敷金（家賃2ヶ月分）236,000円

入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）94,070円

合計330,070円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（12万2,700円 × 12 = 1,472,400円）＋敷金（236,000円）＋日割り（94,070円）＝ 1,802,470円

ルゼフィール名谷東の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃11万8,000円の場合
月収472,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃11万8,000円の場合
前払い額約1,416,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃11万8,000円の場合
貯蓄11,800,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

ルゼフィール名谷東の基本情報・設備

所在地: 神戸市須磨区中落合一丁目2番
交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩5～7分
総戸数: 270戸
構造: 鉄筋コンクリート造6・9・14階建
管理年数: 27年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 機械空き台数：2台料金：12,980円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

ルゼフィール名谷東の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

名谷駅も利用可能。大阪駅まで18分。大阪梅田駅まで18分。駅周辺に三宮・大阪・名谷図書館・ゆとりある郊外型居住エリア・須磨パティオ・みんなでピクニック、須磨パティオ・tete（テテ）名谷・ジョブシェアセンター・働きたい・学びたい・交流したい・落合中央公園・名谷活性化プラン。

三宮大阪名谷駅大阪駅大阪梅田駅名谷図書館ゆとりある郊外型居住エリア須磨パティオみんなでピクニック、須磨パティオtete（テテ）名谷ジョブシェアセンター働きたい・学びたい・交流したい落合中央公園名谷活性化プラン

子育て・教育

落合中央公園で子どもがのびのび遊べる。

落合中央公園中落合公園名谷公園

管理・コミュニティ

周辺に住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

住みかえーる神戸に住みかえーる

管理・コミュニティ

周辺に生活協同組合コープこうべ・神戸医療生活協同組合・健康測定会・須磨区医師会・須磨区医療介護サポートセンター・こんなイベントが開催されることは初めてだったけど、ぜひまたやってほしい！・つながるあり。

生活協同組合コープこうべ神戸医療生活協同組合健康測定会須磨区医師会須磨区医療介護サポートセンターこんなイベントが開催されることは初めてだったけど、ぜひまたやってほしい！つながる

ルゼフィール名谷東の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

神戸市営地下鉄「名谷」駅までデッキで直結。便利さと緑の新しい街。

神戸市須磨区エリアにあるルゼフィール名谷東団地は、名谷駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ27年のUR賃貸住宅です。総戸数270戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・ウォークインクローゼットなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

ルゼフィール名谷東と近隣団地の比較

ルゼフィール名谷東と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
ルゼフィール名谷東この団地	空室なし	満室	名谷徒歩5分	270戸	27年
名谷	5万5,200円〜6万2,800円	3件	名谷徒歩2分	230戸	48年
名谷駅前	7万9,400円	1件	名谷徒歩2分	125戸	46年
高倉台	4万円〜5万円	12件	須磨徒歩3分	398戸	52年
落合第3	7万100円〜7万1,100円	2件	名谷徒歩7分	390戸	40年～41年
落合第2	6万7,300円〜8万700円	3件	名谷徒歩8分	440戸	42年～43年