名谷公園前の家賃はいくらですか？

名谷公園前の現在の募集家賃は7万5,200円〜9万5,600円です（6件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

名谷公園前に空室はありますか？

はい、現在6件の空室があります。3LDK・4LDKの間取りで募集中です。

名谷公園前の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅で徒歩10分です。

名谷公園前はペット可ですか？

名谷公園前の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

名谷公園前の共益費はいくらですか？

名谷公園前の共益費は4,300円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

名谷公園前にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは3LDK（5件）、4LDK（1件）です。

名谷公園前の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

名谷公園前の口コミ・評判は？

名谷公園前の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

名谷公園前はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

名谷公園前の管理事務所の電話番号は？

名谷公園前の管理サービス事務所は「UR賃貸ショップ名谷」（TEL: 078-647-8085）です。兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-6 北須磨支所ビル2階にあります。

名谷公園前の構造は？

名谷公園前の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全310戸。管理年数は41年です。

名谷公園前の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

名谷公園前の空室・家賃・口コミ

神戸市須磨区北落合三丁目1番

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩10分

空室3件7万5,200円〜8万5,700円85〜94㎡管理41年

口コミを書く

名谷公園前

神戸市須磨区北落合三丁目1番

空室3件口コミを書く

7万5,200円〜8万5,700円

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩10分

85〜94㎡管理41年

名谷公園前の空室一覧（3件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3LDK	363号棟 506号室	7万5,200円	4,300円	85㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	370号棟 403号室	7万9,300円	4,300円	94㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3LDK	363号棟 102号室	8万5,700円	4,300円	85㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK363号棟 506号室

7万5,200円（共益費 4,300円）

85㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK370号棟 403号室

7万9,300円（共益費 4,300円）

94㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3LDK363号棟 102号室

8万5,700円（共益費 4,300円）

85㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

名谷公園前の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

363号棟

370号棟

5階

7万5,200円

3LDK

—

4階

—

7万9,300円

3LDK

1階

8万5,700円

3LDK

—

名谷公園前の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全310戸中わずか3室（空室率1.0%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

3件

平均家賃

8万8,167円

家賃幅

8万100円〜9万5,600円

平均募集日数

4日

間取り別の成約数・平均家賃

3LDK（2件 / 平均8万4,450円）4LDK（1件 / 平均9万5,600円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
361号棟301号室	4LDK	9万5,600円	99㎡	2026/4/14	4日
364号棟101号室	3LDK	8万8,800円	89㎡	2026/4/14	4日
369号棟402号室	3LDK	8万100円	94㎡	2026/4/14	4日

4LDK361号棟301号室

9万5,600円

99㎡2026/4/14成約（4日間）

3LDK364号棟101号室

8万8,800円

89㎡2026/4/14成約（4日間）

3LDK369号棟402号室

8万100円

94㎡2026/4/14成約（4日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

名谷公園前の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

172,533円

敷金（家賃2ヶ月分）158,600円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）13,933円

合計172,533円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万3,600円 × 12 = 1,003,200円）＋敷金（158,600円）＋日割り（13,933円）＝ 1,175,733円

名谷公園前の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃7万9,300円の場合
月収317,200円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万9,300円の場合
前払い額約951,600円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万9,300円の場合
貯蓄7,930,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

名谷公園前の基本情報・設備

所在地: 神戸市須磨区北落合三丁目1番
交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩10～13分
総戸数: 310戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 41年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：3台料金：10,230円近隣駐車場のご案内・落合 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

名谷公園前の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に住みかえーる・神戸に住みかえーる・名谷駅・新長田駅・三宮駅・三ノ宮駅・大阪駅あり。

住みかえーる神戸に住みかえーる名谷駅新長田駅三宮駅三ノ宮駅大阪駅

交通アクセス

名谷駅も利用可能。駅周辺に須磨パティオ専門店・大丸須磨店・ダイエー名谷店・ジョーシン名谷ダイエー店・ジュピター須磨パティオ店・ホルス名谷店・上食。

名谷駅須磨パティオ専門店大丸須磨店ダイエー名谷店ジョーシン名谷ダイエー店ジュピター須磨パティオ店ホルス名谷店上食

交通アクセス

名谷駅も利用可能。駅周辺にゆとりある郊外型居住エリア・須磨パティオ・みんなでピクニック、須磨パティオ・tete（テテ）名谷・ジョブシェアセンター神戸名谷・働きたい・学びたい・交流したい・落合中央公園・名谷活性化プラン。

名谷駅ゆとりある郊外型居住エリア須磨パティオみんなでピクニック、須磨パティオtete（テテ）名谷ジョブシェアセンター神戸名谷働きたい・学びたい・交流したい落合中央公園名谷活性化プラン

子育て・教育

名谷公園で子どもがのびのび遊べる。

名谷公園滝が谷公園

住環境

周辺に神戸医療センター・独立行政法人国立病院機構神戸医療センターあり。

神戸医療センター独立行政法人国立病院機構神戸医療センター

名谷公園前の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

ゆとりある間取りと静かな環境が魅力！

名谷公園前と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
名谷公園前（この団地）	名谷駅 10分	7万5,200円〜9万5,600円	41年	6件
多聞台	舞子駅 1分	3万1,300円〜4万8,700円	60年	20件
新多聞	舞子駅 1分	3万1,200円〜5万5,400円	42年～51年	30件
タウンハウス岩岡	大久保駅 1分	7万1,800円	40年	1件
名谷	名谷駅 2分	5万5,200円〜6万2,800円	48年	3件
名谷駅前	名谷駅 2分	7万9,400円	46年	1件