UR名谷団地の空き状況・空室・口コミ
名谷団地（兵庫神戸市須磨区）のUR賃貸空室情報です。
名谷の空室一覧（3件）
名谷の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
2号棟
12階
5万5,900円
2DK
—
10階
—
6万2,400円
3DK
5階
—
6万2,500円
3DK
名谷の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全230戸中わずか3室（空室率1.3%）。直近で12件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
12件
平均家賃
5万9,583円
家賃幅
5万5,200円〜6万2,800円
平均募集日数
33日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（7件 / 平均6万2,686円）2DK（5件 / 平均5万5,240円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
名谷の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
139,816円敷金（家賃2ヶ月分）124,800円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）15,016円
合計139,816円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万6,500円 × 12 = 798,000円） ＋ 敷金（124,800円） ＋ 日割り（15,016円） ＝ 937,816円名谷の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万2,400円の場合
月収249,600円以上が必要
月収249,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万2,400円の場合
前払い額 約748,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約748,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万2,400円の場合
貯蓄6,240,000円以上が必要
貯蓄6,240,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
名谷の基本情報・設備
名谷の周辺環境・住みやすさ
名谷の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
名谷南センターに建つ医食が近い安心の住まい。
名谷団地（神戸市須磨区）は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ48年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数230戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応といった設備面も充実しています。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
名谷と近隣団地の比較
名谷と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 名谷この団地 | 5万5,200円〜6万2,800円 | 3件 | 名谷徒歩2分 | 230戸 | 48年 |
| 名谷駅前 | 7万9,400円 | 1件 | 名谷徒歩2分 | 125戸 | 46年 |
| 高倉台 | 4万円〜5万円 | 12件 | 須磨徒歩3分 | 398戸 | 52年 |
| 落合第3 | 7万100円〜7万1,100円 | 2件 | 名谷徒歩7分 | 390戸 | 40年～41年 |
| 落合第2 | 6万7,300円〜8万700円 | 3件 | 名谷徒歩8分 | 440戸 | 42年～43年 |
| 名谷公園前 | 7万5,200円〜9万5,600円 | 6件 | 名谷徒歩10分 | 310戸 | 41年 |
名谷の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。名谷の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する名谷の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ名谷
兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-6 北須磨支所ビル2階
TEL: 078-647-8085
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
名谷の近くのUR団地
名谷の口コミ・評判
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