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URルゼフィール井吹台 外観

URルゼフィール井吹台の空き状況・空室・口コミ

ルゼフィール井吹台

神戸市西区井吹台西町二丁目2番

空室85.0(1件)
9万4,700円〜12万5,100円
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南」駅 徒歩5
57〜76㎡管理28年

ルゼフィール井吹台団地(兵庫神戸市西区)のUR賃貸空室情報です。

ルゼフィール井吹台の空室一覧8件)

1LDK5号棟 702号室
9万4,700円(共益費 5,300円)
1LDK6号棟 1002号室
9万6,500円(共益費 5,300円)
2LDK3号棟 102号室
10万2,000円(共益費 5,300円)
3LDK3号棟 103号室
10万6,000円(共益費 5,300円)
3LDK3号棟 107号室
10万7,500円(共益費 5,300円)
3LDK1号棟 201号室
11万6,500円(共益費 5,300円)
3LDK2号棟 201号室
11万6,500円(共益費 5,300円)
3LDK5号棟 904号室
12万5,100円(共益費 5,300円)

ルゼフィール井吹台の家賃・面積データ

ルゼフィール井吹台の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
2号棟
3号棟
5号棟
6号棟
10
9万6,500円
1LDK
9
12万5,100円
3LDK
7
9万4,700円
1LDK
2
11万6,500円
3LDK
11万6,500円
3LDK
1
10万2,000円
2LDK

ルゼフィール井吹台の空室データ分析

成約件数
12件
平均家賃
10万7,367円
家賃幅
6万5,900円〜12万5,100円
平均募集日数
18日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK7件 / 平均11万8,471円1LDK2件 / 平均9万1,700円2LDK2件 / 平均10万4,900円1DK1件 / 平均6万5,900円
成約済みの部屋一覧
3LDK1号棟404号室
11万8,100円
762026/7/3成約
3LDK5号棟904号室
12万5,100円
762026/6/16成約25日間)
3LDK5号棟104号室
11万1,900円
762026/6/12成約
3LDK3号棟107号室
10万7,500円
752026/6/12成約
3LDK5号棟904号室
12万5,100円
762026/6/12成約21日間)
1LDK2号棟203号室
9万1,700円
572026/6/8成約17日間)
2LDK6号棟1003号室
10万4,900円
652026/6/6成約15日間)
3LDK1号棟201号室
11万6,500円
762026/6/5成約

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

ルゼフィール井吹台の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
240,471
敷金(家賃2ヶ月分)215,000
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)25,471
合計240,471
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(11万2,800円 × 12 = 1,353,600円) + 敷金(215,000円) + 日割り(25,471円) = 1,594,071

ルゼフィール井吹台の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万7,500円の場合
月収430,000以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃10万7,500円の場合
前払い額 約1,290,000(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃10万7,500円の場合
貯蓄10,750,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

ルゼフィール井吹台の基本情報・設備

所在地
神戸市西区井吹台西町二丁目2番
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅 徒歩5~7分
総戸数
252戸
構造
PC造5・9・11・12階建
管理年数
28年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
機械 空き台数:30台 料金:6,490円~7,810円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

ルゼフィール井吹台の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に西神南駅三宮駅住みかえーる神戸に住みかえーるあり。
西神南駅三宮駅住みかえーる神戸に住みかえーる
交通アクセス
西神南駅も利用可能。駅周辺にセリオコープ西神南光の広場西神南センタービル
西神南駅セリオコープ西神南光の広場西神南センタービル

ルゼフィール井吹台の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

神戸市営地下鉄「西神南」駅徒歩5分。商業施設も充実の新しい街。

神戸市西区エリアにあるルゼフィール井吹台団地は、西神南駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、PC造5・9・11・12階建で管理開始からおよそ28年のUR賃貸住宅です。総戸数252戸の大規模団地で、エレベーター・ウォークインクローゼット・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

ルゼフィール井吹台と近隣団地の比較

ルゼフィール井吹台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
ルゼフィール井吹台この団地空室なし満室西神南徒歩525228年
タウンハウス岩岡7万1,800円1大久保徒歩19240年
アミティ学園西町6万4,000円1学園都市徒歩284537年~39年
アクティ学園西町空室なし満室学園都市徒歩385632年~36年
多聞台3万1,300円〜4万8,700円20舞子徒歩196060年
新多聞3万1,200円〜5万5,400円30舞子徒歩1242年~51年

ルゼフィール井吹台の空き待ち予約

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空室情報をいち早くお届け。ルゼフィール井吹台の空き待ち予約は無料です。

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ルゼフィール井吹台の管理事務所・お問い合わせ先

ルゼフィール井吹台管理サービス事務所
兵庫県神戸市西区井吹台西町二丁目2番 集会所内
TEL: 078-997-8663
9:30~13:30水曜、日曜、祝日、年末年始(12/29~1/3)

ルゼフィール井吹台の近くのUR団地

タウンハウス岩岡 外観
タウンハウス岩岡
大久保 徒歩1分
空室17万1,800円
アミティ学園西町 外観
アミティ学園西町
学園都市 徒歩2分
空室16万4,000円
アクティ学園西町 外観
アクティ学園西町
学園都市 徒歩3分
満室
多聞台 外観
多聞台
舞子 徒歩1分
空室203万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水 徒歩1分
空室153万8,600円〜5万2,600円
有野 外観
有野
五社 徒歩1分
空室33万2,500円〜3万9,200円

ルゼフィール井吹台の口コミ・評判(1件)

総合評価5.0/ 5.0(1件)
建物
5.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
5.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1静か1緑が多い1管理人さんが親切1リノベ済みでキレイ1子どもが多く賑やか1駐車場・駐輪場が広い1
ナップ2026年4月16日
5.0
退去済みファミリー40代居住1〜3年
良い点

駅近で学校もすぐそば。穏やかで落ち着いた雰囲気。何棟かある団地なので清掃員さんが何人かいて感じ良い。

気になる点

特になし。

おすすめ

学校がすぐそばなので、子育て世代にピッタリ。街の雰囲気がいい。

退去理由

進学、就職のため。

日当たりが良い収納が多い静か緑が多い管理人さんが親切リノベ済みでキレイ子どもが多く賑やか駐車場・駐輪場が広い
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