URタウンハウス岩岡の空き状況・空室・口コミ
タウンハウス岩岡団地（兵庫神戸市西区）のUR賃貸空室情報です。
タウンハウス岩岡の空室一覧（2件）
タウンハウス岩岡の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
15号棟
16号棟
1階
7万1,800円
3LDK
6万8,200円
3LDK
タウンハウス岩岡の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全92戸中わずか2室（空室率2.2%）。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
1件
平均家賃
7万1,800円
家賃幅
7万1,800円〜7万1,800円
平均募集日数
30日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
タウンハウス岩岡の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
162,542円敷金（家賃2ヶ月分）143,600円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）18,942円
合計162,542円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万3,400円 × 12 = 880,800円） ＋ 敷金（143,600円） ＋ 日割り（18,942円） ＝ 1,043,342円タウンハウス岩岡の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万1,800円の場合
月収287,200円以上が必要
月収287,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万1,800円の場合
前払い額 約861,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約861,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万1,800円の場合
貯蓄7,180,000円以上が必要
貯蓄7,180,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
タウンハウス岩岡の基本情報・設備
タウンハウス岩岡の周辺環境・住みやすさ
タウンハウス岩岡の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
お庭のあるのびのび環境。お買い物も便利。戸建感覚でお住まいいただける希少価値のテラス住宅。
タウンハウス岩岡団地（神戸市西区）は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ40年のUR賃貸住宅です。総戸数92戸の大規模団地です。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
タウンハウス岩岡と近隣団地の比較
タウンハウス岩岡と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハウス岩岡この団地 | 7万1,800円 | 1件 | 大久保徒歩1分 | 92戸 | 40年 |
| アミティ学園西町 | 6万4,000円 | 1件 | 学園都市徒歩2分 | 845戸 | 37年～39年 |
| アクティ学園西町 | 空室なし | 満室 | 学園都市徒歩3分 | 856戸 | 32年～36年 |
| ルゼフィール井吹台 | 空室なし | 満室 | 西神南徒歩5分 | 252戸 | 28年 |
| 多聞台 | 3万1,300円〜4万8,700円 | 20件 | 舞子徒歩1分 | 960戸 | 60年 |
| 上高丸 | 3万8,600円〜5万2,600円 | 15件 | 垂水徒歩1分 | 750戸 | 59年 |
タウンハウス岩岡の空き待ち予約
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UR大久保東現地案内所
兵庫県明石市大久保町高丘5-3-1 45号棟101号室
TEL: 078-937-0235
10：00～17：00（平日（月～金）、年末年始（12/29～1/3））
タウンハウス岩岡の近くのUR団地
タウンハウス岩岡の口コミ・評判
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