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URアクティ学園西町 外観

URアクティ学園西町の空き状況・空室・口コミ

アクティ学園西町

神戸市西区学園西町七丁目1番地

空室9件4.0(1件)
5万2,900円〜10万1,100円
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅 徒歩3分
30〜91㎡管理32年～36年

アクティ学園西町団地（兵庫神戸市西区）のUR賃貸空室情報です。

アクティ学園西町の空室一覧（9件）

1K737号棟 506号室
5万2,900円（共益費 3,140円）
1DK737号棟 505号室
5万5,400円（共益費 3,140円）
1DK737号棟 609号室
5万6,000円（共益費 3,140円）
1DK737号棟 608号室
5万6,000円（共益費 3,140円）
1DK737号棟 210号室
5万7,100円（共益費 3,140円）
1DK734号棟 111号室
6万3,300円（共益費 3,140円）
3LDK747号棟 205号室
9万2,100円（共益費 3,140円）
3LDK745号棟 406号室
9万5,200円（共益費 3,140円）
2LDK732号棟 504号室
10万1,100円（共益費 3,140円）

アクティ学園西町の家賃・面積データ

アクティ学園西町の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟
732号棟
734号棟
737号棟
745号棟
747号棟
6階
—
—
5万6,000円
1DK
—
—
5階
10万1,100円
2LDK
—
5万2,900円
1K
—
—
4階
—
—
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9万5,200円
3LDK
—
2階
—
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5万7,100円
1DK
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9万2,100円
3LDK
1階
—
6万3,300円
1DK
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アクティ学園西町の空室データ分析

成約件数
63件
平均家賃
10万397円
家賃幅
5万5,400円〜12万8,600円
平均募集日数
18日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK（23件 / 平均11万8,557円）3LDK（15件 / 平均9万9,280円）1DK（11件 / 平均6万4,982円）4DK（7件 / 平均11万8,143円）1LDK（4件 / 平均7万7,650円）3DK（2件 / 平均9万450円）2DK（1件 / 平均7万5,700円）
成約済みの部屋一覧
4LDK753号棟301号室
10万9,800円
86㎡2026/8/29成約（29日間）
4LDK743号棟201号室
11万4,700円
86㎡2026/8/29成約（8日間）
4LDK732号棟106号室
12万8,600円
97㎡2026/8/28成約（70日間）
1DK740号棟703号室
7万2,200円
41㎡2026/8/21成約
4LDK746号棟201号室
10万8,900円
85㎡2026/8/13成約（6日間）
4LDK753号棟301号室
10万9,800円
86㎡2026/8/9成約（9日間）
4LDK732号棟106号室
12万8,600円
97㎡2026/8/9成約（51日間）
4LDK746号棟201号室
10万8,900円
85㎡2026/8/7成約

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

アクティ学園西町の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
160,384円
敷金（家賃2ヶ月分）114,200円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）46,184円
合計160,384円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万240円 × 12 = 722,880円） ＋ 敷金（114,200円） ＋ 日割り（46,184円） ＝ 883,264円

アクティ学園西町の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万7,100円の場合
月収228,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万7,100円の場合
前払い額 約685,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万7,100円の場合
貯蓄5,710,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

アクティ学園西町の基本情報・設備

所在地
神戸市西区学園西町七丁目1番地
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅 徒歩3～6分
総戸数
856戸
構造
鉄筋コンクリート造4・5・6・8・12・14階建（23棟）
管理年数
32年～36年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、メゾネット、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数：82台 料金：8,470円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

アクティ学園西町の周辺環境・住みやすさ

子育て・教育
学園都市・兵庫県立大学・神戸市外国語大学・神戸市看護大学・流通科学大学・神戸芸術工科大学・ユニバードーム・住みかえーる・神戸に住みかえーる・学園都市駅・三宮駅も近隣。
学園都市兵庫県立大学神戸市外国語大学神戸市看護大学流通科学大学神戸芸術工科大学ユニバードーム住みかえーる神戸に住みかえーる学園都市駅三宮駅
交通アクセス
学園都市駅も利用可能。駅周辺にキャンパススクエア・イオンフードスタイル神戸学園店・西神戸YMCAウェルネスセンター学園都市・ファミリーマート 神戸学園都市店・穀物日和。
学園都市駅キャンパススクエアイオンフードスタイル神戸学園店西神戸YMCAウェルネスセンター学園都市ファミリーマート 神戸学園都市店穀物日和
買い物・商業施設
アクティ学園西町周辺にはブランチ神戸学園都市・MEGAドン・キホーテ 神戸学園都市店があり、日常の買い物に便利。
ブランチ神戸学園都市MEGAドン・キホーテ 神戸学園都市店
子育て・教育
総合運動公園駅で子どもがのびのび遊べる。オリックス・バファローズ・ほっともっとフィールド神戸・冒険のくに・コスモスの丘・水のくにも近隣。
総合運動公園駅神戸総合運動公園オリックス・バファローズほっともっとフィールド神戸冒険のくにコスモスの丘水のくに

アクティ学園西町の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士　シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

大学の町・おしゃれなお店・素敵な間取り、どれもがアクティな魅力。神戸市営地下鉄「学園都市」駅まで徒歩３分、三宮まで約23分と便利なアクセスが魅力。

神戸市西区エリアにあるアクティ学園西町団地は、学園都市駅まで徒歩3分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ32年のUR賃貸住宅です。総戸数856戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

アクティ学園西町と近隣団地の比較

アクティ学園西町と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
アクティ学園西町この団地空室なし満室学園都市徒歩3分856戸32年～36年
タウンハウス岩岡7万1,800円1件大久保徒歩1分92戸40年
アミティ学園西町6万4,000円1件学園都市徒歩2分845戸37年～39年
ルゼフィール井吹台空室なし満室西神南徒歩5分252戸28年
多聞台3万1,300円〜4万8,700円20件舞子徒歩1分960戸60年
新多聞3万1,200円〜5万5,400円30件舞子徒歩1分2,008戸42年～51年

アクティ学園西町の空き待ち予約

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空室情報をいち早くお届け。アクティ学園西町の空き待ち予約は無料です。

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アクティ学園西町の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ学園都市
兵庫県神戸市西区学園西町７-１　アクティ学園西町団地735号棟1階
TEL: 078-791-9018
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

アクティ学園西町の近くのUR団地

タウンハウス岩岡 外観
タウンハウス岩岡
大久保駅 徒歩1分
空室1件7万1,800円
アミティ学園西町 外観
アミティ学園西町
学園都市駅 徒歩2分
空室1件6万4,000円
ルゼフィール井吹台 外観
ルゼフィール井吹台
西神南駅 徒歩5分
満室
多聞台 外観
多聞台
舞子駅 徒歩1分
空室20件3万1,300円〜4万8,700円
上高丸 外観
上高丸
垂水駅 徒歩1分
空室15件3万8,600円〜5万2,600円
有野 外観
有野
五社駅 徒歩1分
空室3件3万2,500円〜3万9,200円

アクティ学園西町の口コミ・評判（1件）

総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1緑が多い1子どもが多く賑やか1築年数が古い1
きみどり2026年8月25日
4.0
退去済みファミリー30代居住5年以上
良い点

子どもの頃に住んでいました。 公園も多く、子ども同士でのびのび遊べる環境で、今振り返っても子育てには本当に最高の場所だったと思います。 当時は今ほどお店も多くありませんでしたが、現在はスターバックスやマクドナルドなどもできて、昔に比べてかなり便利になりました。 学園都市駅も近く、子育てのしやすさと生活の便利さ、どちらも揃った住みやすい場所だと思います。

気になる点

築年数は経っているため、建物や設備には多少古さを感じる部分があります。また、棟によって設備が異なるため、入居前にエレベーターの有無などを確認しておくと安心だと思います。

おすすめ

子どもの頃に実際に住んでいましたが、子育て環境は本当におすすめです。緑や公園が多く、子どもがのびのび遊べる環境でした。 学園都市駅も近く、現在は昔にはなかった飲食店やカフェなども増えて、さらに便利になっていると思います。子育て世帯には特におすすめしたい場所です。

退去理由

家庭の事情により退去しました。住環境に不満があっての退去ではありません。

日当たりが良い緑が多い子どもが多く賑やか築年数が古い
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