UR横尾団地の空き状況・空室・口コミ
横尾団地（兵庫神戸市須磨区）のUR賃貸空室情報です。
横尾の空室一覧（2件）
横尾の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
3号棟
3階
9万400円
4LDK
6万7,600円
2LDK
横尾の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全267戸中わずか2室（空室率0.7%）。直近で12件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
12件
平均家賃
6万8,733円
家賃幅
6万2,500円〜7万7,500円
平均募集日数
27日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（6件 / 平均6万9,283円）2LDK（4件 / 平均6万3,525円）4DK（2件 / 平均7万7,500円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
横尾の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
205,213円敷金（家賃2ヶ月分）180,800円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）24,413円
合計205,213円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万4,600円 × 12 = 1,135,200円） ＋ 敷金（180,800円） ＋ 日割り（24,413円） ＝ 1,340,413円横尾の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万400円の場合
月収361,600円以上が必要
月収361,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万400円の場合
前払い額 約1,084,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,084,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万400円の場合
貯蓄9,040,000円以上が必要
貯蓄9,040,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
横尾の基本情報・設備
横尾の周辺環境・住みやすさ
横尾の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
緑豊かなニュータウン。歩いても１１分の全戸南向きの使いやすい間取りが並ぶ快適生活。
神戸市須磨区エリアにある横尾団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ38年のUR賃貸住宅です。総戸数267戸の大規模団地で、ウォークインクローゼット・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・医療機関・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
横尾と近隣団地の比較
横尾と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横尾この団地 | 7万3,800円〜7万7,500円 | 2件 | 妙法寺徒歩10分 | 267戸 | 38年 |
| 名谷 | 5万5,200円〜6万2,800円 | 3件 | 名谷徒歩2分 | 230戸 | 48年 |
| 名谷駅前 | 7万9,400円 | 1件 | 名谷徒歩2分 | 125戸 | 46年 |
| 高倉台 | 4万円〜5万円 | 12件 | 須磨徒歩3分 | 398戸 | 52年 |
| 落合第3 | 7万100円〜7万1,100円 | 2件 | 名谷徒歩7分 | 390戸 | 40年～41年 |
| 落合第2 | 6万7,300円〜8万700円 | 3件 | 名谷徒歩8分 | 440戸 | 42年～43年 |
横尾の空き待ち予約
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UR賃貸ショップ長田
兵庫県神戸市長田区御船通四丁目8番地1 ルネタウン御船団地1階
TEL: 078-797-4570
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
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横尾の口コミ・評判
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