URひよどり台中央団地の空き状況・空室・口コミ
ひよどり台中央団地（兵庫神戸市北区）のUR賃貸空室情報です。
ひよどり台中央の空室一覧（1件）
ひよどり台中央の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全203戸中わずか1室（空室率0.5%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
4件
平均家賃
5万650円
家賃幅
4万5,900円〜5万5,400円
平均募集日数
7日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（2件 / 平均5万5,400円）1LDK（1件 / 平均4万5,900円）2DK（1件 / 平均4万5,900円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ひよどり台中央の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
101,439円敷金（家賃2ヶ月分）90,600円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）10,839円
合計101,439円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（4万8,000円 × 12 = 576,000円） ＋ 敷金（90,600円） ＋ 日割り（10,839円） ＝ 677,439円ひよどり台中央の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万5,300円の場合
月収181,200円以上が必要
月収181,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万5,300円の場合
前払い額 約543,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約543,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万5,300円の場合
貯蓄4,530,000円以上が必要
貯蓄4,530,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ひよどり台中央の基本情報・設備
ひよどり台中央の周辺環境・住みやすさ
ひよどり台中央の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
しあわせの村の隣のしあわせ。しあわせの村がお散歩圏の生活。
ひよどり台中央団地（神戸市北区）は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ49年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数203戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応といった設備面も充実しています。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
ひよどり台中央と近隣団地の比較
ひよどり台中央と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ひよどり台中央この団地 | 空室なし | 満室 | 三ノ宮徒歩2分 | 203戸 | 49年 |
| ひよどり台 | 3万4,300円〜6万6,100円 | 20件 | 三ノ宮徒歩2分 | 778戸 | 45年～47年 |
| 多聞台 | 3万1,300円〜4万8,700円 | 20件 | 舞子徒歩1分 | 960戸 | 60年 |
| 上高丸 | 3万8,600円〜5万2,600円 | 15件 | 垂水徒歩1分 | 750戸 | 59年 |
| 新多聞 | 3万1,200円〜5万5,400円 | 30件 | 舞子徒歩1分 | 2戸 | 42年～51年 |
| タウンハウス岩岡 | 7万1,800円 | 1件 | 大久保徒歩1分 | 92戸 | 40年 |
ひよどり台中央の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。ひよどり台中央の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するひよどり台中央の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ鈴蘭台
兵庫県神戸市北区南五葉1-1 鈴蘭台第4団地1-108号室
TEL: 078-592-9510
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ひよどり台中央の近くのUR団地
ひよどり台中央の口コミ・評判
ひよどり台中央に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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