UR鈴蘭台第4の現在の空室数は？

現在2件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR鈴蘭台第4の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万6,300円です（過去10件のデータより）。

UR鈴蘭台第4はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR鈴蘭台第4を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR鈴蘭台第4団地の空き状況・空室・口コミ

鈴蘭台第4の空室・家賃・口コミ

神戸市北区南五葉一丁目1番

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩3分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩10分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩18分

空室2件2万7,800円〜3万6,900円30〜45㎡管理54年

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鈴蘭台第4

神戸市北区南五葉一丁目1番

空室2件口コミを書く

2万7,800円〜3万6,900円

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩3分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩10分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩18分

30〜45㎡管理54年

鈴蘭台第4団地（兵庫神戸市北区）のUR賃貸空室情報です。

鈴蘭台第4の空室一覧（2件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	1DK	2号棟 203号室	2万7,800円	2,400円	30㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
	1LDK	2号棟 506号室	3万6,900円	2,400円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ

1DK2号棟 203号室

2万7,800円（共益費 2,400円）

30㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK2号棟 506号室

3万6,900円（共益費 2,400円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

鈴蘭台第4の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全162戸中わずか2室（空室率1.2%）。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

10件

平均家賃

3万7,100円

家賃幅

2万7,800円〜4万6,900円

平均募集日数

8日

間取り別の成約数・平均家賃

1DK（4件 / 平均2万7,850円）2DK（4件 / 平均4万6,450円）1LDK（2件 / 平均3万6,900円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
2号棟512号室	1LDK	3万6,900円	45㎡	2026/7/3	14日
2号棟902号室	1DK	2万8,000円	30㎡	2026/6/30	7日
2号棟506号室	1LDK	3万6,900円	45㎡	2026/6/23	4日
2号棟202号室	1DK	2万7,800円	30㎡	2026/6/15	13日
2号棟202号室	1DK	2万7,800円	30㎡	2026/6/6	4日
2号棟415号室	1DK	2万7,800円	30㎡	2026/6/5	3日
1号棟211号室	2DK	4万6,300円	45㎡	2026/4/29	19日
1号棟914号室	2DK	4万6,900円	45㎡	2026/4/18	1日

1LDK2号棟512号室

3万6,900円

45㎡2026/7/3成約（14日間）

1DK2号棟902号室

2万8,000円

30㎡2026/6/30成約（7日間）

1LDK2号棟506号室

3万6,900円

45㎡2026/6/23成約（4日間）

1DK2号棟202号室

2万7,800円

30㎡2026/6/15成約（13日間）

1DK2号棟202号室

2万7,800円

30㎡2026/6/6成約（4日間）

1DK2号棟415号室

2万7,800円

30㎡2026/6/5成約（3日間）

2DK1号棟211号室

4万6,300円

45㎡2026/4/29成約（19日間）

2DK1号棟914号室

4万6,900円

45㎡2026/4/18成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

鈴蘭台第4の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

82,674円

敷金（家賃2ヶ月分）73,800円

入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）8,874円

合計82,674円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（3万9,300円 × 12 = 471,600円）＋敷金（73,800円）＋日割り（8,874円）＝ 554,274円

鈴蘭台第4の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃3万6,900円の場合
月収147,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃3万6,900円の場合
前払い額約442,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃3万6,900円の場合
貯蓄3,690,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鈴蘭台第4の基本情報・設備

所在地: 神戸市北区南五葉一丁目1番
交通: 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩3分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩10分神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩18分
総戸数: 162戸
構造: PC造10階建
管理年数: 54年
設備: エレベーター、防犯カメラ、プレイロット、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内
敷地内駐車場: 平面空き台数：10台料金：11,220円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鈴蘭台第4の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

西鈴蘭台駅も利用可能。三宮駅まで23分。新開地駅まで16分。神戸三宮駅まで16分。神戸駅も利用可能。駅周辺にすぐそこ・関西の軽井沢・住みかえーる・神戸に住みかえーる。

すぐそこ関西の軽井沢西鈴蘭台駅三宮駅新開地駅神戸三宮駅神戸駅住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

鈴蘭台第4周辺には西鈴蘭台駅・セブンイレブン神鉄西鈴蘭台駅店・竹屋・ブーランジュリー・エピ・みっきー食堂・コープ西鈴蘭台があり、日常の買い物に便利。

西鈴蘭台駅セブンイレブン神鉄西鈴蘭台駅店竹屋ブーランジュリー・エピみっきー食堂コープ西鈴蘭台

住環境

周辺にコープ西鈴蘭台・西鈴蘭台駅・神鉄食彩館西鈴店・BOOKOFF 神戸西鈴蘭台店・ウエルシア神戸鳴子店・DAISO パーティハウス神戸星和台・鈴蘭公園・キリン堂西鈴蘭台店あり。

コープ西鈴蘭台西鈴蘭台駅神鉄食彩館西鈴店BOOKOFF 神戸西鈴蘭台店ウエルシア神戸鳴子店DAISO パーティハウス神戸星和台鈴蘭公園キリン堂西鈴蘭台店

住環境

周辺に顕修会すずらん病院・神戸北郵便局あり。

顕修会すずらん病院神戸北郵便局

鈴蘭台第4の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

神戸電鉄「西鈴蘭台」駅前の便利な立地。エレベーター付きの安心感のある暮らし。通勤にも便利！

神戸市北区の鈴蘭台第4団地は、西鈴蘭台駅まで徒歩3分の駅近の立地にあり、PC造10階建で管理開始からおよそ54年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数162戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

鈴蘭台第4と近隣団地の比較

鈴蘭台第4と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
鈴蘭台第4この団地	4万6,300円	2件	西鈴蘭台徒歩3分	162戸	54年
鈴蘭台第2	3万8,500円〜5万300円	13件	西鈴蘭台徒歩5分	680戸	55年
花山東	4万200円〜6万6,200円	16件	花山徒歩8分	1,250戸	41年～50年
鈴蘭台第1	3万3,400円〜4万6,300円	23件	西鈴蘭台徒歩9分	1,330戸	55年～56年
鈴蘭台第5	3万4,000円〜4万3,400円	22件	鈴蘭台徒歩14分	1,536戸	54年～55年
有野	3万2,500円〜3万9,200円	3件	五社徒歩1分	2戸	53年～55年