鈴蘭台第2の家賃はいくらですか？

鈴蘭台第2の現在の募集家賃は3万8,500円〜5万300円です（13件の空室）。共益費は別途かかります。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料が不要です。

鈴蘭台第2に空室はありますか？

はい、現在13件の空室があります。3DK・3K・2LDK・1LDKの間取りで募集中です。

鈴蘭台第2の最寄り駅は？駅から何分ですか？

最寄り駅は神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅で徒歩5分です。他に神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅（徒歩12分）、神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅（徒歩18分）も利用可能です。

鈴蘭台第2はペット可ですか？

鈴蘭台第2の物件情報にペット可の記載はありません。条件については管理事務所にお問い合わせください。

鈴蘭台第2の共益費はいくらですか？

鈴蘭台第2の共益費は3,500円です。家賃とは別にお支払いいただきます。

鈴蘭台第2にはどんな間取りがありますか？

現在募集中の間取りは3DK（5件）、3K（6件）、2LDK（1件）、1LDK（1件）です。

鈴蘭台第2の空き待ちはできますか？

はい。ラク賃不動産のLINEから空き待ち予約が可能です。空室が出た際にLINE通知でお知らせします。

鈴蘭台第2の口コミ・評判は？

鈴蘭台第2の口コミは当サイトで募集中です。実際に住んだ方の声をお寄せください。

鈴蘭台第2はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産では関西全域のUR賃貸についてLINEで仮申込みを24時間受付中です。1世帯1部屋まで。

鈴蘭台第2の管理事務所の電話番号は？

鈴蘭台第2の管理サービス事務所は「UR賃貸ショップ鈴蘭台」（TEL: 078-592-9510）です。兵庫県神戸市北区南五葉1-1 鈴蘭台第4団地1-108号室にあります。

鈴蘭台第2の構造は？

鈴蘭台第2の構造は鉄筋コンクリート造5階建です。全680戸。管理年数は55年です。

鈴蘭台第2の初期費用はいくらですか？

UR賃貸は敷金（家賃2ヶ月分）と日割り家賃のみ。礼金・仲介手数料・保証人不要です。

鈴蘭台第2の空室・家賃・口コミ

神戸市北区南五葉二丁目4番

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩5分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩12分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩18分

空室12件3万8,500円〜5万300円45〜52㎡管理55年

口コミを書く

鈴蘭台第2

神戸市北区南五葉二丁目4番

空室12件口コミを書く

3万8,500円〜5万300円

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩5分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩12分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩18分

45〜52㎡管理55年

鈴蘭台第2の空室一覧（12件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3DK	13号棟 404号室	3万8,500円	3,500円	52㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	23号棟 503号室	4万1,300円	3,500円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	32号棟 503号室	4万1,300円	3,500円	46㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	12号棟 503号室	4万2,100円	3,500円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	26号棟 401号室	4万2,600円	3,500円	46㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	24号棟 303号室	4万4,800円	3,500円	46㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	29号棟 504号室	4万5,700円	3,500円	51㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	9号棟 502号室	4万6,600円	3,500円	52㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	15号棟 406号室	4万7,200円	3,500円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	17号棟 404号室	4万8,200円	3,500円	52㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

3DK13号棟 404号室

3万8,500円（共益費 3,500円）

52㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K23号棟 503号室

4万1,300円（共益費 3,500円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K32号棟 503号室

4万1,300円（共益費 3,500円）

46㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K12号棟 503号室

4万2,100円（共益費 3,500円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K26号棟 401号室

4万2,600円（共益費 3,500円）

46㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K24号棟 303号室

4万4,800円（共益費 3,500円）

46㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK29号棟 504号室

4万5,700円（共益費 3,500円）

51㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK9号棟 502号室

4万6,600円（共益費 3,500円）

52㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK15号棟 406号室

4万7,200円（共益費 3,500円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK17号棟 404号室

4万8,200円（共益費 3,500円）

52㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

鈴蘭台第2の家賃・面積データ

鈴蘭台第2の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

9号棟

12号棟

13号棟

15号棟

17号棟

23号棟

24号棟

26号棟

29号棟

32号棟

5階

4万6,600円

2LDK

4万2,100円

—

4万1,300円

—

4万5,700円

3DK

4万1,300円

4階

—

3万8,500円

3DK

4万7,200円

1LDK

4万8,200円

3DK

—

4万2,600円

—

3階

—

4万9,600円

3DK

—

4万4,800円

—

2階

—

5万300円

3DK

—

鈴蘭台第2の空室データ分析

成約件数

1件

平均家賃

4万5,700円

家賃幅

4万5,700円〜4万5,700円

平均募集日数

4日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
16号棟204号室	3K	4万5,700円	45㎡	2026/4/14	4日

3K16号棟204号室

4万5,700円

45㎡2026/4/14成約（4日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

鈴蘭台第2の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

99,600円

敷金（家賃2ヶ月分）91,400円

入居月の日割り家賃+共益費（5日分/30日）8,200円

合計99,600円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万9,200円 × 12 = 590,400円）＋敷金（91,400円）＋日割り（8,200円）＝ 690,000円

鈴蘭台第2の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万5,700円の場合
月収182,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万5,700円の場合
前払い額約548,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万5,700円の場合
貯蓄4,570,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鈴蘭台第2の基本情報・設備

所在地: 神戸市北区南五葉二丁目4番
交通: 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩5～9分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩12～16分神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩18～24分
総戸数: 680戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 55年
設備: 置き型コンロ、コンロ、独立キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：73台料金：11,220円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鈴蘭台第2の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

西鈴蘭台駅も利用可能。三宮駅まで23分。新開地駅まで16分。神戸三宮駅も利用可能。神戸駅も利用可能。駅周辺に関西の軽井沢・住みかえーる・神戸に住みかえーる。

関西の軽井沢西鈴蘭台駅三宮駅新開地駅神戸三宮駅神戸駅住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

鈴蘭台第2周辺にはコープ西鈴蘭台・コープ・西鈴蘭台駅・神鉄食彩館西鈴店があり、日常の買い物に便利。

コープ西鈴蘭台コープ西鈴蘭台駅神鉄食彩館西鈴店

買い物・商業施設

鈴蘭台第2周辺には神鉄食彩館西鈴店・喜久屋書店西鈴蘭台店・BOOKOFF 神戸西鈴蘭台店・DAISO パーティハウス神戸星和台・ウエルシア神戸鳴子店・キリン堂西鈴蘭台・ファミリーマート神戸南五葉店・焼肉　一心・西鈴蘭台駅・王将があり、日常の買い物に便利。

神鉄食彩館西鈴店喜久屋書店西鈴蘭台店BOOKOFF 神戸西鈴蘭台店DAISO パーティハウス神戸星和台ウエルシア神戸鳴子店キリン堂西鈴蘭台ファミリーマート神戸南五葉店焼肉　一心西鈴蘭台駅王将

交通アクセス

鈴蘭台駅も利用可能。駅周辺に神戸北郵便局・鈴蘭公園・顕修会すずらん病院・ベルスト鈴蘭台・北区役所。

神戸北郵便局鈴蘭公園顕修会すずらん病院鈴蘭台駅ベルスト鈴蘭台北区役所

鈴蘭台第2の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

神戸電鉄「西鈴蘭台」駅まで徒歩約5分。高台の住区は眺望が魅力。近くにスーパーがあり便利。

鈴蘭台第2と近隣UR団地の比較

団地名	最寄り駅	家賃	管理年数	空室数
鈴蘭台第2（この団地）	西鈴蘭台駅 5分	3万8,500円〜5万300円	55年	13件
鈴蘭台第4	西鈴蘭台駅 3分	4万6,300円	54年	2件
花山東	花山駅 8分	4万200円〜6万6,200円	41年～50年	16件
鈴蘭台第1	西鈴蘭台駅 9分	3万3,400円〜4万6,300円	55年～56年	23件
鈴蘭台第5	鈴蘭台駅 14分	3万4,000円〜4万3,400円	54年～55年	22件
多聞台	舞子駅 1分	3万1,300円〜4万8,700円	60年	20件