UR鈴蘭台第1の現在の空室数は？

現在23件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR鈴蘭台第1の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万243円です（過去19件のデータより）。

UR鈴蘭台第1はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR鈴蘭台第1を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR鈴蘭台第1団地の空き状況・空室・口コミ

鈴蘭台第1の空室・家賃・口コミ

神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8分

空室22件3万3,800円〜4万4,000円41〜52㎡管理55年～56年

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鈴蘭台第1

神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目

空室22件口コミを書く

3万3,800円〜4万4,000円

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8分

41〜52㎡管理55年～56年

鈴蘭台第1団地（兵庫神戸市）のUR賃貸空室情報です。

鈴蘭台第1の空室一覧（22件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3DK	39号棟 504号室	3万3,800円	2,500円	52㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3DK	15号棟 406号室	3万4,900円	2,500円	52㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	15号棟 505号室	3万6,300円	2,500円	41㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	6号棟 407号室	3万7,200円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	37号棟 407号室	3万7,400円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	10号棟 401号室	3万7,400円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	37号棟 405号室	3万7,400円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	35号棟 404号室	3万9,200円	2,500円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	18号棟 205号室	3万9,800円	2,500円	41㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	26号棟 301号室	3万9,800円	2,500円	41㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ

3DK39号棟 504号室

3万3,800円（共益費 2,500円）

52㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3DK15号棟 406号室

3万4,900円（共益費 2,500円）

52㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK15号棟 505号室

3万6,300円（共益費 2,500円）

41㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK6号棟 407号室

3万7,200円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK37号棟 407号室

3万7,400円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK10号棟 401号室

3万7,400円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK37号棟 405号室

3万7,400円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K35号棟 404号室

3万9,200円（共益費 2,500円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK18号棟 205号室

3万9,800円（共益費 2,500円）

41㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK26号棟 301号室

3万9,800円（共益費 2,500円）

41㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

鈴蘭台第1の家賃・面積データ

鈴蘭台第1の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

2号棟

6号棟

10号棟

13号棟

14号棟

15号棟

18号棟

20号棟

24号棟

25号棟

26号棟

28号棟

29号棟

31号棟

35号棟

37号棟

39号棟

44号棟

50号棟

5階

4万2,300円

2LDK

—

3万6,300円

2DK

—

4万2,300円

3DK

—

3万3,800円

3DK

4万2,300円

3DK

—

4階

—

3万7,200円

2DK

3万7,400円

2DK

—

3万4,900円

3DK

—

4万1,400円

—

4万3,700円

3DK

—

4万1,200円

3万9,200円

3万7,400円

2DK

—

3階

—

3万9,800円

2DK

—

2階

—

4万1,600円

—

3万9,800円

2DK

—

4万1,800円

—

4万4,000円

1階

—

4万1,500円

—

4万1,500円

—

鈴蘭台第1の空室データ分析

成約件数

19件

平均家賃

4万758円

家賃幅

3万3,400円〜4万6,300円

平均募集日数

25日

間取り別の成約数・平均家賃

3K（10件 / 平均4万180円）3DK（5件 / 平均4万2,660円）2DK（3件 / 平均3万9,000円）2LDK（1件 / 平均4万2,300円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
6号棟408号室	3DK	3万4,700円	52㎡	2026/5/30	50日
1号棟501号室	3K	3万8,300円	45㎡	2026/5/28	41日
48号棟203号室	3K	4万1,600円	46㎡	2026/5/27	47日
37号棟306号室	3DK	4万6,300円	52㎡	2026/5/25	45日
29号棟306号室	3DK	4万6,300円	52㎡	2026/5/24	44日
53号棟301号室	3K	3万3,400円	45㎡	2026/5/15	35日
50号棟201号室	3K	4万4,000円	48㎡	2026/5/14	34日
39号棟502号室	3DK	4万2,300円	52㎡	2026/5/3	23日

3DK6号棟408号室

3万4,700円

52㎡2026/5/30成約（50日間）

3K1号棟501号室

3万8,300円

45㎡2026/5/28成約（41日間）

3K48号棟203号室

4万1,600円

46㎡2026/5/27成約（47日間）

3DK37号棟306号室

4万6,300円

52㎡2026/5/25成約（45日間）

3DK29号棟306号室

4万6,300円

52㎡2026/5/24成約（44日間）

3K53号棟301号室

3万3,400円

45㎡2026/5/15成約（35日間）

3K50号棟201号室

4万4,000円

48㎡2026/5/14成約（34日間）

3DK39号棟502号室

4万2,300円

52㎡2026/5/3成約（23日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

鈴蘭台第1の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

113,530円

敷金（家賃2ヶ月分）82,800円

入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）30,730円

合計113,530円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万3,900円 × 12 = 526,800円）＋敷金（82,800円）＋日割り（30,730円）＝ 640,330円

鈴蘭台第1の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万1,400円の場合
月収165,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万1,400円の場合
前払い額約496,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万1,400円の場合
貯蓄4,140,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鈴蘭台第1の基本情報・設備

所在地: 神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目
交通: 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9～15分神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16～24分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8～16分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 55年～56年
設備: ドロップインコンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：103台料金：11,770円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鈴蘭台第1の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に関西の軽井沢・西鈴蘭台駅・新開地駅・神戸三宮駅・神戸駅・住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

関西の軽井沢西鈴蘭台駅新開地駅神戸三宮駅神戸駅住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

鈴蘭台第1周辺には関西スーパーレ・アール店・西鈴蘭台駅・キリン堂神戸北五葉店・マクドナルド・ウエルシア神戸鈴蘭台西町店・ローソン鈴蘭台西町五丁目店があり、日常の買い物に便利。

関西スーパーレ・アール店西鈴蘭台駅キリン堂神戸北五葉店マクドナルドウエルシア神戸鈴蘭台西町店ローソン鈴蘭台西町五丁目店

住環境

周辺に北斗星・ひょうたん・びんび・菓樹工房ユーカリプティース・遊菓里茶屋あり。

北斗星ひょうたんびんび菓樹工房ユーカリプティース遊菓里茶屋

交通アクセス

鈴蘭台駅も利用可能。駅周辺にベルスト鈴蘭台・神戸北郵便局・顕修会すずらん病院・北区役所。

ベルスト鈴蘭台神戸北郵便局顕修会すずらん病院鈴蘭台駅北区役所

子育て・教育

五葉幼稚園・北五葉小学校が通学圏。北五葉ショッピングセンター・放課後等デイサービスHoneybeeも近隣。

五葉幼稚園北五葉小学校北五葉ショッピングセンター放課後等デイサービスHoneybee

鈴蘭台第1の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

ゆるやかに広がる陽だまりの町。最寄駅より徒歩１０分　周辺に病院、スーパー、学校があり便利です！

鈴蘭台第1と近隣団地の比較

鈴蘭台第1と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
鈴蘭台第1この団地	3万3,400円〜4万6,300円	23件	西鈴蘭台徒歩9分	1戸	55年～56年
鈴蘭台第4	4万6,300円	2件	西鈴蘭台徒歩3分	162戸	54年
鈴蘭台第2	3万8,500円〜5万300円	13件	西鈴蘭台徒歩5分	680戸	55年
花山東	4万200円〜6万6,200円	16件	花山徒歩8分	1戸	41年～50年
鈴蘭台第5	3万4,000円〜4万3,400円	22件	鈴蘭台徒歩14分	1戸	54年～55年
多聞台	3万1,300円〜4万8,700円	20件	舞子徒歩1分	960戸	60年