UR鈴蘭台第1の現在の空室数は？

現在23件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR鈴蘭台第1の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は4万243円です（過去40件のデータより）。

UR鈴蘭台第1はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR鈴蘭台第1を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR鈴蘭台第1団地の空き状況・空室・口コミ

鈴蘭台第1の空室・家賃・口コミ

神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8分

空室17件3万3,800円〜4万4,000円41〜52㎡管理55年～56年

3.01件の口コミ

鈴蘭台第1

神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目

空室17件 3.0(1件)

3万3,800円〜4万4,000円

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9分

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8分

41〜52㎡管理55年～56年

鈴蘭台第1団地（兵庫神戸市北区）のUR賃貸空室情報です。

鈴蘭台第1の空室一覧（17件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3DK	39号棟 504号室	3万3,800円	2,500円	52㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	15号棟 505号室	3万6,300円	2,500円	41㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	37号棟 405号室	3万7,400円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	38号棟 403号室	3万7,400円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	37号棟 407号室	3万7,400円	2,500円	41㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	13号棟 401号室	3万9,400円	2,500円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	31号棟 401号室	4万1,200円	2,500円	48㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	20号棟 402号室	4万1,400円	2,500円	48㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	25号棟 102号室	4万1,500円	2,500円	45㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	48号棟 203号室	4万1,600円	2,500円	46㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ

3DK39号棟 504号室

3万3,800円（共益費 2,500円）

52㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK15号棟 505号室

3万6,300円（共益費 2,500円）

41㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK37号棟 405号室

3万7,400円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK38号棟 403号室

3万7,400円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK37号棟 407号室

3万7,400円（共益費 2,500円）

41㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K13号棟 401号室

3万9,400円（共益費 2,500円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K31号棟 401号室

4万1,200円（共益費 2,500円）

48㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K20号棟 402号室

4万1,400円（共益費 2,500円）

48㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K25号棟 102号室

4万1,500円（共益費 2,500円）

45㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K48号棟 203号室

4万1,600円（共益費 2,500円）

46㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

鈴蘭台第1の家賃・面積データ

鈴蘭台第1の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

2号棟

5号棟

6号棟

13号棟

14号棟

15号棟

20号棟

24号棟

25号棟

29号棟

31号棟

37号棟

38号棟

39号棟

48号棟

50号棟

5階

4万2,300円

2LDK

—

3万6,300円

2DK

—

4万2,300円

3DK

—

3万3,800円

3DK

—

4階

—

4万3,700円

3DK

4万3,700円

3DK

3万9,400円

—

4万1,400円

—

4万1,200円

3万7,400円

2DK

3万7,400円

2DK

—

2階

—

4万1,800円

—

4万1,800円

—

4万1,600円

4万4,000円

1階

—

4万1,500円

—

鈴蘭台第1の空室データ分析

成約件数

40件

平均家賃

4万610円

家賃幅

3万3,400円〜4万8,200円

平均募集日数

33日

間取り別の成約数・平均家賃

3K（18件 / 平均4万228円）3DK（10件 / 平均4万2,610円）2DK（9件 / 平均3万8,589円）2LDK（3件 / 平均4万2,300円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
3号棟108号室	3DK	4万8,200円	50㎡	2026/7/12	26日
17号棟502号室	2LDK	4万2,300円	52㎡	2026/7/12	2日
53号棟301号室	3K	3万3,400円	45㎡	2026/7/7	88日
26号棟301号室	2DK	3万9,800円	41㎡	2026/7/2	83日
14号棟208号室	3K	4万1,600円	45㎡	2026/6/29	45日
25号棟102号室	3K	4万1,500円	45㎡	2026/6/28	30日
24号棟101号室	3K	4万1,500円	45㎡	2026/6/28	23日
24号棟205号室	3K	4万1,800円	45㎡	2026/6/19	70日

3DK3号棟108号室

4万8,200円

50㎡2026/7/12成約（26日間）

2LDK17号棟502号室

4万2,300円

52㎡2026/7/12成約（2日間）

3K53号棟301号室

3万3,400円

45㎡2026/7/7成約（88日間）

2DK26号棟301号室

3万9,800円

41㎡2026/7/2成約（83日間）

3K14号棟208号室

4万1,600円

45㎡2026/6/29成約（45日間）

3K25号棟102号室

4万1,500円

45㎡2026/6/28成約（30日間）

3K24号棟101号室

4万1,500円

45㎡2026/6/28成約（23日間）

3K24号棟205号室

4万1,800円

45㎡2026/6/19成約（70日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

鈴蘭台第1の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

92,935円

敷金（家賃2ヶ月分）83,000円

入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）9,935円

合計92,935円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万4,000円 × 12 = 528,000円）＋敷金（83,000円）＋日割り（9,935円）＝ 620,935円

鈴蘭台第1の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万1,500円の場合
月収166,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万1,500円の場合
前払い額約498,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万1,500円の場合
貯蓄4,150,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鈴蘭台第1の基本情報・設備

所在地: 神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目
交通: 神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩9～15分神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩16～24分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩8～16分
総戸数: 1330戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 55年～56年
設備: ドロップインコンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：103台料金：11,770円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鈴蘭台第1の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に関西の軽井沢・西鈴蘭台駅・新開地駅・神戸三宮駅・神戸駅・住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

関西の軽井沢西鈴蘭台駅新開地駅神戸三宮駅神戸駅住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

鈴蘭台第1周辺には関西スーパーレ・アール店・西鈴蘭台駅・キリン堂神戸北五葉店・マクドナルド・ウエルシア神戸鈴蘭台西町店・ローソン鈴蘭台西町五丁目店があり、日常の買い物に便利。

関西スーパーレ・アール店西鈴蘭台駅キリン堂神戸北五葉店マクドナルドウエルシア神戸鈴蘭台西町店ローソン鈴蘭台西町五丁目店

住環境

周辺に北斗星・ひょうたん・びんび・菓樹工房ユーカリプティース・遊菓里茶屋あり。

北斗星ひょうたんびんび菓樹工房ユーカリプティース遊菓里茶屋

交通アクセス

鈴蘭台駅も利用可能。駅周辺にベルスト鈴蘭台・神戸北郵便局・顕修会すずらん病院・北区役所。

ベルスト鈴蘭台神戸北郵便局顕修会すずらん病院鈴蘭台駅北区役所

子育て・教育

五葉幼稚園・北五葉小学校が通学圏。北五葉ショッピングセンター・放課後等デイサービスHoneybeeも近隣。

五葉幼稚園北五葉小学校北五葉ショッピングセンター放課後等デイサービスHoneybee

鈴蘭台第1の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

ゆるやかに広がる陽だまりの町。最寄駅より徒歩１０分　周辺に病院、スーパー、学校があり便利です！

鈴蘭台第1団地（神戸市北区）は、鈴蘭台西口駅まで徒歩8分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1330戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

鈴蘭台第1と近隣団地の比較

鈴蘭台第1と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
鈴蘭台第1この団地	3万3,400円〜4万6,300円	23件	西鈴蘭台徒歩9分	1,330戸	55年～56年
鈴蘭台第4	4万6,300円	2件	西鈴蘭台徒歩3分	162戸	54年
鈴蘭台第2	3万8,500円〜5万300円	13件	西鈴蘭台徒歩5分	680戸	55年
花山東	4万200円〜6万6,200円	16件	花山徒歩8分	1,250戸	41年～50年
鈴蘭台第5	3万4,000円〜4万3,400円	22件	鈴蘭台徒歩14分	1,536戸	54年～55年
有野	3万2,500円〜3万9,200円	3件	五社徒歩1分	2戸	53年～55年