UR鈴蘭台第5の現在の空室数は？

現在22件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR鈴蘭台第5の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は3万9,814円です（過去17件のデータより）。

UR鈴蘭台第5はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR鈴蘭台第5を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR鈴蘭台第5団地の空き状況・空室・口コミ

鈴蘭台第5の空室・家賃・口コミ

神戸市北区君影町一～三丁目

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅徒歩14分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩15分

空室23件3万4,000円〜4万3,400円43〜57㎡管理54年～55年

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鈴蘭台第5

神戸市北区君影町一～三丁目

空室23件口コミを書く

3万4,000円〜4万3,400円

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅徒歩14分

神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩15分

43〜57㎡管理54年～55年

鈴蘭台第5団地（兵庫神戸市北区）のUR賃貸空室情報です。

鈴蘭台第5の空室一覧（23件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
3DK	8号棟 406号室	3万4,000円	3,200円	57㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	7号棟 506号室	3万4,400円	3,200円	43㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	7号棟 407号室	3万5,300円	3,200円	43㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	7号棟 305号室	3万5,500円	3,200円	43㎡	3階	LINEで仮申込み問い合わせ
2DK	9号棟 407号室	3万5,500円	3,200円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
1LDK	1号棟 405号室	3万5,500円	3,200円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	3号棟 208号室	3万9,700円	3,200円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	4号棟 203号室	3万9,700円	3,200円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	4号棟 204号室	3万9,700円	3,200円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	3号棟 203号室	3万9,900円	3,200円	50㎡	2階	LINEで仮申込み問い合わせ

3DK8号棟 406号室

3万4,000円（共益費 3,200円）

57㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK7号棟 506号室

3万4,400円（共益費 3,200円）

43㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK7号棟 407号室

3万5,300円（共益費 3,200円）

43㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK7号棟 305号室

3万5,500円（共益費 3,200円）

43㎡ / 3階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK9号棟 407号室

3万5,500円（共益費 3,200円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK1号棟 405号室

3万5,500円（共益費 3,200円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K3号棟 208号室

3万9,700円（共益費 3,200円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K4号棟 203号室

3万9,700円（共益費 3,200円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K4号棟 204号室

3万9,700円（共益費 3,200円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K3号棟 203号室

3万9,900円（共益費 3,200円）

50㎡ / 2階

LINEで仮申込み問い合わせ

鈴蘭台第5の家賃・面積データ

鈴蘭台第5の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

2号棟

3号棟

4号棟

7号棟

8号棟

9号棟

10号棟

12号棟

16号棟

18号棟

19号棟

20号棟

21号棟

22号棟

5階

—

3万4,400円

2DK

—

4万900円

3DK

—

4階

3万5,500円

1LDK

—

3万5,300円

2DK

3万4,000円

3DK

3万5,500円

2DK

4万2,500円

3DK

—

4万2,500円

2LDK

—

4万2,500円

2LDK

—

4万2,200円

3DK

3階

—

3万9,900円

—

3万5,500円

2DK

—

4万2,500円

3DK

—

2階

—

3万9,700円

—

4万2,200円

3DK

4万2,200円

3DK

—

1階

—

4万900円

—

4万3,400円

3DK

—

4万3,100円

3DK

—

鈴蘭台第5の空室データ分析

成約件数

17件

平均家賃

3万7,518円

家賃幅

3万3,900円〜4万3,400円

平均募集日数

31日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（6件 / 平均3万5,017円）3K（5件 / 平均4万1,240円）3DK（4件 / 平均3万8,425円）1LDK（2件 / 平均3万3,900円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
32号棟301号室	1LDK	3万3,900円	41㎡	2026/7/13	66日
12号棟304号室	3DK	3万4,000円	55㎡	2026/7/10	91日
33号棟301号室	2DK	3万3,900円	41㎡	2026/7/7	25日
1号棟301号室	2DK	3万5,500円	45㎡	2026/6/19	42日
35号棟101号室	3K	4万2,200円	48㎡	2026/6/11	62日
3号棟306号室	3K	3万9,900円	50㎡	2026/6/10	61日
4号棟203号室	3K	3万9,700円	50㎡	2026/6/1	13日
15号棟306号室	3DK	3万4,000円	55㎡	2026/5/21	41日

1LDK32号棟301号室

3万3,900円

41㎡2026/7/13成約（66日間）

3DK12号棟304号室

3万4,000円

55㎡2026/7/10成約（91日間）

2DK33号棟301号室

3万3,900円

41㎡2026/7/7成約（25日間）

2DK1号棟301号室

3万5,500円

45㎡2026/6/19成約（42日間）

3K35号棟101号室

4万2,200円

48㎡2026/6/11成約（62日間）

3K3号棟306号室

3万9,900円

50㎡2026/6/10成約（61日間）

3K4号棟203号室

3万9,700円

50㎡2026/6/1成約（13日間）

3DK15号棟306号室

3万4,000円

55㎡2026/5/21成約（41日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

鈴蘭台第5の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

91,758円

敷金（家賃2ヶ月分）81,800円

入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）9,958円

合計91,758円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万4,100円 × 12 = 529,200円）＋敷金（81,800円）＋日割り（9,958円）＝ 620,958円

鈴蘭台第5の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃4万900円の場合
月収163,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃4万900円の場合
前払い額約490,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃4万900円の場合
貯蓄4,090,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

鈴蘭台第5の基本情報・設備

所在地: 神戸市北区君影町一～三丁目
交通: 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」駅徒歩14～22分またはバス3～11分徒歩1～11分神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」駅徒歩15～25分
総戸数: 1536戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建（55棟）
管理年数: 54年～55年
設備: エレベーター、エアコン、独立キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：565台料金：10,780円～10,890円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

鈴蘭台第5の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に関西の軽井沢・鈴蘭台西口駅・小学校前バス停・陸橋下バス停・鈴蘭台駅・新開地駅・三宮駅・住みかえーる・神戸に住みかえーるあり。

関西の軽井沢鈴蘭台西口駅小学校前バス停陸橋下バス停鈴蘭台駅新開地駅三宮駅住みかえーる神戸に住みかえーる

買い物・商業施設

鈴蘭台第5周辺にはコープ西鈴蘭台・コープ・コープこうべ・西鈴蘭台駅・神鉄食彩館西鈴店・鈴蘭台駅・ダイエー鈴蘭台店があり、日常の買い物に便利。

コープ西鈴蘭台コープコープこうべ西鈴蘭台駅神鉄食彩館西鈴店鈴蘭台駅ダイエー鈴蘭台店

交通アクセス

鈴蘭台駅も利用可能。駅周辺にセブンイレブン神戸鈴蘭台南町店・鈴蘭公園・エベレスト・君影台公園・君影台テニスコート・和田商会・キリン堂西鈴蘭台店・ベルスト鈴蘭台・北区役所・イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店・オーエスドラッグ・おやこふらっとひろば北・cafeハンキーパンキー食堂。

鈴蘭台駅セブンイレブン神戸鈴蘭台南町店鈴蘭公園エベレスト君影台公園君影台テニスコート和田商会キリン堂西鈴蘭台店ベルスト鈴蘭台北区役所イオンフードスタイルベルスト鈴蘭台店オーエスドラッグおやこふらっとひろば北cafeハンキーパンキー食堂

住環境

周辺にしあわせの村・保養センター・野外活動センター・トリム園地・馬事公苑あり。

しあわせの村保養センター野外活動センタートリム園地馬事公苑

鈴蘭台第5の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

緑が多く、ゆったりした敷地の中の静かな環境。緑に映えるパステルカラーの街並み。

神戸市北区の鈴蘭台第5団地は、鈴蘭台西口駅まで徒歩15分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ54年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1536戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

鈴蘭台第5と近隣団地の比較

鈴蘭台第5と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
鈴蘭台第5この団地	3万4,000円〜4万3,400円	22件	鈴蘭台徒歩14分	1,536戸	54年～55年
鈴蘭台第4	4万6,300円	2件	西鈴蘭台徒歩3分	162戸	54年
鈴蘭台第2	3万8,500円〜5万300円	13件	西鈴蘭台徒歩5分	680戸	55年
鈴蘭台第1	3万3,400円〜4万6,300円	23件	西鈴蘭台徒歩9分	1,330戸	55年～56年
有野	3万2,500円〜3万9,200円	3件	五社徒歩1分	2戸	53年～55年
ひよどり台	3万4,300円〜6万6,100円	20件	三ノ宮徒歩2分	778戸	45年～47年