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URサンヴァリエ桜堤 外観

URサンヴァリエ桜堤の空き状況・空室・口コミ

サンヴァリエ桜堤

武蔵野市桜堤1-1ほか

空室1件口コミを書く
18万2,500円
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩13分
西武新宿線「田無」駅 徒歩5分
JR中央線「東小金井」駅 徒歩18分
64㎡管理20年~26年

サンヴァリエ桜堤団地(東京武蔵野市)のUR賃貸空室情報です。

サンヴァリエ桜堤の空室一覧(1件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

3DK4号棟 104号室
18万2,500円(共益費 7,000円)

サンヴァリエ桜堤の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全1120戸中わずか1室(空室率0.1%)。直近で72件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
72件
平均家賃
14万8,956円
家賃幅
12万1,600円〜18万5,900円
平均募集日数
11日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(37件 / 平均13万4,427円)2LDK(14件 / 平均16万4,029円)3DK(10件 / 平均17万1,770円)1LDK(9件 / 平均15万1,800円)4DK(1件 / 平均18万5,900円)3LDK(1件 / 平均18万4,800円)
成約済みの部屋一覧
2LDK26号棟602号室
16万4,700円
61㎡2026/10/2成約
1LDK27号棟901号室
15万600円
51㎡2026/9/27成約(9日間)
2DK22号棟502号室
13万8,000円
49㎡2026/9/25成約(49日間)
1LDK27号棟901号室
15万600円
51㎡2026/9/18成約
2DK27号棟207号室
13万5,500円
50㎡2026/9/12成約(1日間)
2LDK26号棟202号室
15万6,100円
61㎡2026/9/11成約
2DK22号棟1003号室
14万800円
49㎡2026/9/10成約(27日間)
3DK28号棟403号室
15万6,800円
58㎡2026/9/6成約

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

サンヴァリエ桜堤の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
554,500円
敷金(家賃2ヶ月分)365,000円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)189,500円
合計554,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(18万9,500円 × 12 = 2,274,000円) + 敷金(365,000円) + 日割り(189,500円) = 2,828,500円

サンヴァリエ桜堤の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃18万2,500円の場合
月収730,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃18万2,500円の場合
前払い額 約2,190,000円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃18万2,500円の場合
貯蓄18,250,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

サンヴァリエ桜堤の基本情報・設備

所在地
武蔵野市桜堤1-1ほか
交通
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩13~23分 またはバス4~6分 徒歩1~5分 西武新宿線「田無」駅バス12分 徒歩5~11分 JR中央線「東小金井」駅 徒歩18~25分
総戸数
1120戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
20年~26年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、アイランドキッチン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、ロフト、メゾネット、トランクルーム、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、床下収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場
平面 空き台数:18台 料金:12,870円自走 空き台数:8台 料金:12,870円機械 空き台数:5台 料金:11,660円~12,870円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

サンヴァリエ桜堤の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
武蔵境駅も利用可能。吉祥寺駅も利用可能。三鷹駅も利用可能。駅周辺に野川公園。
武蔵境駅桜堤団地入口バス停吉祥寺駅三鷹駅野川公園
住環境
周辺にSakura de WALK・自然共生サイトあり。
Sakura de WALK自然共生サイト
子育て・教育
仙川水辺公園で子どもがのびのび遊べる。松露庵・境浄水場も近隣。
仙川水辺公園松露庵古瀬公園小金井公園境浄水場
買い物・商業施設
サンヴァリエ桜堤周辺にはいなげや 武蔵野桜堤店・エミオ武蔵境・成城石井 エミオ武蔵境店・武蔵境駅・イトーヨーカドー 武蔵境店・クイーンズ伊勢丹 武蔵境店・TAIRAYA 武蔵境店・すきっぷ通り商店街・東小金井駅・ののみちがあり、日常の買い物に便利。
いなげや 武蔵野桜堤店エミオ武蔵境成城石井 エミオ武蔵境店武蔵境駅イトーヨーカドー 武蔵境店クイーンズ伊勢丹 武蔵境店TAIRAYA 武蔵境店すきっぷ通り商店街東小金井駅ののみち

サンヴァリエ桜堤の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

穏やかな街並と都心直通の利便性。

サンヴァリエ桜堤団地(武蔵野市)は、東小金井駅まで徒歩18分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ20年のUR賃貸住宅です。総戸数1120戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

サンヴァリエ桜堤と近隣団地の比較

サンヴァリエ桜堤と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
サンヴァリエ桜堤この団地空室なし満室武蔵境徒歩13分1,120戸20年~26年
武蔵野緑町パークタウン空室なし満室三鷹徒歩3分855戸23年~30年
館ヶ丘5万6,200円〜5万7,200円2件高尾徒歩1分2,396戸50年~51年
南原台7万2,900円1件豊田徒歩3分316戸41年~48年
国立富士見台8万4,100円1件谷保徒歩5分1,959戸60年
西国分寺ゆかり壱番街17万700円1件西国分寺徒歩5分178戸30年

サンヴァリエ桜堤の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15 吉祥寺フコク生命ビル4階
TEL: 0422-71-2851
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

サンヴァリエ桜堤の近くのUR団地

武蔵野緑町パークタウン 外観
武蔵野緑町パークタウン
三鷹駅 徒歩3分
満室
清瀬旭が丘 外観
清瀬旭が丘
清瀬駅 徒歩1分
空室6件5万3,800円〜7万4,100円
館ヶ丘 外観
館ヶ丘
高尾駅 徒歩1分
空室2件5万6,200円〜5万7,200円
ニュータウン小山田桜台 外観
ニュータウン小山田桜台
町田駅 徒歩1分
空室1件7万9,200円
藤の台 外観
藤の台
町田駅 徒歩2分
空室3件4万6,200円〜6万6,100円
高島平 外観
高島平
高島平駅 徒歩2分
空室3件7万1,600円〜9万1,800円

サンヴァリエ桜堤の口コミ・評判

サンヴァリエ桜堤に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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