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UR館ヶ丘 外観

UR館ヶ丘の空き状況・空室・口コミ

館ヶ丘

八王子市館町1097

空室3口コミを書く
5万700円〜6万900円
JR中央線高尾」駅 徒歩1
京王高尾線高尾」駅 徒歩1
JR中央本線高尾」駅 徒歩29
42〜53㎡管理50年~51年

館ヶ丘団地(東京八王子市)のUR賃貸空室情報です。

館ヶ丘の空室一覧3件)

関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。

2DK13号棟 216号室
5万700円(共益費 4,500円)
3K6号棟 310号室
5万6,200円(共益費 4,500円)
3DK8号棟 409号室
6万900円(共益費 4,500円)

館ヶ丘の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
6号棟
8号棟
13号棟
4
6万900円
3DK
3
5万6,200円
3K
2
5万700円
2DK

館ヶ丘の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全2戸中わずか3室(空室率150.0%)。直近で50件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
50件
平均家賃
5万2,518円
家賃幅
3万9,900円〜6万900円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK16件 / 平均4万1,300円3DK14件 / 平均6万900円2DK12件 / 平均5万5,567円3K8件 / 平均5万5,713円
成約済みの部屋一覧
3K3-6号棟310号室
5万6,200円
482026/7/13成約3日間)
1DK2-12号棟105号室
3万9,900円
312026/7/13成約17日間)
2DK1-13号棟216号室
5万700円
422026/7/12成約2日間)
1DK2-12号棟209号室
4万1,000円
312026/7/12成約2日間)
1DK2-12号棟105号室
3万9,900円
312026/7/12成約16日間)
2DK2-11号棟307号室
5万7,800円
462026/7/12成約2日間)
3K3-6号棟310号室
5万6,200円
482026/7/12成約2日間)
3DK1-8号棟409号室
6万900円
532026/7/12成約37日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

館ヶ丘の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
128,065
敷金(家賃2ヶ月分)112,400
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)15,665
合計128,065
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(6万700円 × 12 = 728,400円) + 敷金(112,400円) + 日割り(15,665円) = 856,465

館ヶ丘の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万6,200円の場合
月収224,800以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃5万6,200円の場合
前払い額 約674,400(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃5万6,200円の場合
貯蓄5,620,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

館ヶ丘の基本情報・設備

所在地
八王子市館町1097
交通
JR中央線「高尾」駅バス7分 徒歩1~11分 京王高尾線「高尾」駅バス7分 徒歩1~11分 JR中央本線「高尾」駅 徒歩29~38分
総戸数
2戸
構造
鉄筋コンクリート造
管理年数
50年~51年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、バルコニー
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:134台 料金:6,930円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

館ヶ丘の周辺環境・住みやすさ

管理・コミュニティ
周辺に高尾駅新宿駅東京駅高尾山ICソーラーバスシェルター(バス待合所)防災倉庫あり。
高尾駅新宿駅東京駅高尾山ICソーラーバスシェルター(バス待合所)防災倉庫
子育て・教育
館小中学校が通学圏。高尾駅京王ストア 高尾店イトーヨーカドー 八王子店館ヶ丘児童館高尾の森わくわくビレッジ東京医療大学八王子医療センターも近隣。
高尾駅京王ストア 高尾店イトーヨーカドー 八王子店館小中学校館ヶ丘児童館高尾の森わくわくビレッジ東京医療大学八王子医療センター
住環境
周辺にアスレチックロード&カルチャーロードアスレチックロードカルチャーロードシルバーふらっと相談室自転車タクシーあり。
アスレチックロード&カルチャーロードアスレチックロードカルチャーロードシルバーふらっと相談室自転車タクシー

館ヶ丘の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

緑に囲まれた快適ビッグコミュニティ。

八王子市の館ヶ丘団地は、高尾駅まで徒歩29分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

館ヶ丘と近隣団地の比較

館ヶ丘と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
館ヶ丘この団地5万6,200円〜5万7,200円2高尾徒歩1250年~51年
南原台7万2,900円1豊田徒歩331641年~48年
八王子パークヒル 宇津木台8万700円〜9万4,400円2小宮徒歩1131834年~39年
トワコート西八王子11万5,800円1西八王子徒歩1113033年
グリーンヒル寺田空室なし満室めじろ台徒歩154944年~45年
八王子みなみ野シティ ヴェルディールふれあい通り空室なし満室八王子みなみ野徒歩615127年

館ヶ丘の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ八王子
東京都八王子市東町9-10ECS第35ビル2階
TEL: 042-646-6844
10:00~18:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

館ヶ丘の近くのUR団地

南原台 外観
南原台
豊田 徒歩3分
空室17万2,900円
多摩ニュータウン ライブ長池 コリナス長池 外観
多摩ニュータウン ライブ長池 コリナス長池
京王堀之内 徒歩4分
空室18万1,700円
多摩ニュータウン 松が谷 外観
多摩ニュータウン 松が谷
松が谷 徒歩5分
空室26万3,100円〜7万1,700円
多摩ニュータウン シティハイツ南大沢 外観
多摩ニュータウン シティハイツ南大沢
南大沢 徒歩7分
空室110万6,200円
八王子みなみ野シティ ヴェルディールみなみ野西 外観
八王子みなみ野シティ ヴェルディールみなみ野西
八王子みなみ野 徒歩10分
空室110万2,000円
八王子パークヒル 宇津木台 外観
八王子パークヒル 宇津木台
小宮 徒歩11分
空室28万700円〜9万4,400円

館ヶ丘の口コミ・評判

館ヶ丘に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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