UR藤の台の現在の空室数は？

現在3件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR藤の台の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は5万8,233円です（過去2件のデータより）。

UR藤の台はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR藤の台を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR藤の台団地の空き状況・空室・口コミ

藤の台の空室・家賃・口コミ

町田市藤の台1-1ほか

JR横浜線「町田」駅徒歩2分

JR横浜線「古淵」駅徒歩2分

小田急小田原線「鶴川」駅徒歩2分

空室3件4万6,200円〜6万6,100円40〜56㎡管理55年

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藤の台

町田市藤の台1-1ほか

空室3件口コミを書く

4万6,200円〜6万6,100円

JR横浜線「町田」駅徒歩2分

JR横浜線「古淵」駅徒歩2分

小田急小田原線「鶴川」駅徒歩2分

40〜56㎡管理55年

藤の台団地（東京町田市）のUR賃貸空室情報です。

藤の台の空室一覧（3件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
1LDK	15号棟 502号室	4万6,200円	3,000円	40㎡	5階	申込方法を見る
2LDK	5号棟 102号室	6万2,400円	3,000円	51㎡	1階	申込方法を見る
2LDK	18号棟 306号室	6万6,100円	3,000円	56㎡	3階	申込方法を見る

1LDK15号棟 502号室

4万6,200円（共益費 3,000円）

40㎡ / 5階申込方法を見る

2LDK5号棟 102号室

6万2,400円（共益費 3,000円）

51㎡ / 1階申込方法を見る

2LDK18号棟 306号室

6万6,100円（共益費 3,000円）

56㎡ / 3階申込方法を見る

藤の台の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

5号棟

15号棟

18号棟

5階

—

4万6,200円

1LDK

—

3階

—

6万6,100円

2LDK

1階

6万2,400円

2LDK

—

藤の台の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全2戸中わずか3室（空室率150.0%）。直近で2件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

2件

平均家賃

5万6,150円

家賃幅

4万6,200円〜6万6,100円

平均募集日数

1日

間取り別の成約数・平均家賃

2LDK（1件 / 平均6万6,100円）1LDK（1件 / 平均4万6,200円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
1-18号棟306号室	2LDK	6万6,100円	56㎡	2026/5/30	1日
1-15号棟502号室	1LDK	4万6,200円	40㎡	2026/5/30	—

2LDK1-18号棟306号室

6万6,100円

56㎡2026/5/30成約（1日間）

1LDK1-15号棟502号室

4万6,200円

40㎡2026/5/30成約

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

藤の台の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

172,760円

敷金（家賃2ヶ月分）124,800円

入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）47,960円

合計172,760円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（6万5,400円 × 12 = 784,800円）＋敷金（124,800円）＋日割り（47,960円）＝ 957,560円

藤の台の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃6万2,400円の場合
月収249,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万2,400円の場合
前払い額約748,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万2,400円の場合
貯蓄6,240,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

藤の台の基本情報・設備

所在地: 町田市藤の台1-1ほか
交通: JR横浜線「町田」駅バス18分徒歩2～9分 JR横浜線「古淵」駅バス16分徒歩2～9分小田急小田原線「鶴川」駅バス18分徒歩2～9分
総戸数: 2戸
構造: 鉄筋コンクリート造
管理年数: 55年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 平面空き台数：234台料金：7,810円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

藤の台の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に町田駅・藤の台団地バス停・藤の台東バス停・古淵駅・新横浜駅・横浜駅・新宿駅・玉川学園前駅あり。

町田駅藤の台団地バス停藤の台東バス停古淵駅新横浜駅横浜駅新宿駅玉川学園前駅

子育て・教育

日向山公園で子どもがのびのび遊べる。子ども創造キャンパスひなた村も近隣。

日向山公園子ども創造キャンパスひなた村町田薬師池公園四季彩の杜薬師池町田薬師池公園四季彩の杜西園(ウェルカムゲート)

買い物・商業施設

藤の台周辺には町田藤の台郵便局・藤の台診療所・藤の台ショッピングセンター・ビッグ･エー町田藤の台団地店・ワッツウィズ町田藤の台団地ビッグ・エー店があり、日常の買い物に便利。

町田藤の台郵便局藤の台診療所藤の台ショッピングセンタービッグ･エー町田藤の台団地店ワッツウィズ町田藤の台団地ビッグ・エー店

藤の台の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

郊外ビッグタウン・町田エリアが生活圏。

藤の台と近隣団地の比較

藤の台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
藤の台この団地	4万6,200円〜6万6,100円	3件	町田徒歩2分	2戸	55年
ニュータウン小山田桜台	7万9,200円	1件	町田徒歩1分	487戸	39年～42年
鶴川	空室なし	満室	鶴川徒歩1分	1戸	58年
町田山崎	空室なし	満室	町田徒歩1分	3戸	56年～57年
成瀬駅前ハイツ	空室なし	満室	成瀬徒歩3分	315戸	36年～46年
町田もみじ台	空室なし	満室	町田徒歩6分	30戸	36年