URエステート大南公園の空き状況・空室・口コミ
エステート大南公園団地（東京武蔵村山市）のUR賃貸空室情報です。
エステート大南公園の空室一覧（2件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
LINEで仮申込みエステート大南公園の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全213戸中わずか2室（空室率0.9%）。直近で23件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
23件
平均家賃
9万7,126円
家賃幅
7万5,800円〜11万9,400円
平均募集日数
19日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（12件 / 平均10万725円）3DK（5件 / 平均9万660円）1LDK（2件 / 平均7万9,050円）4LDK（2件 / 平均11万9,400円）2LDK（2件 / 平均8万7,500円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
エステート大南公園の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
217,448円敷金（家賃2ヶ月分）207,200円
入居月の日割り家賃+共益費（3日分/31日）10,248円
合計217,448円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（10万5,900円 × 12 = 1,270,800円） ＋ 敷金（207,200円） ＋ 日割り（10,248円） ＝ 1,488,248円エステート大南公園の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万3,600円の場合
月収414,400円以上が必要
月収414,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万3,600円の場合
前払い額 約1,243,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,243,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万3,600円の場合
貯蓄10,360,000円以上が必要
貯蓄10,360,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
エステート大南公園の基本情報・設備
エステート大南公園の周辺環境・住みやすさ
エステート大南公園の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
武蔵野の面影と新しい街の息吹が奏でるハーモニー。
武蔵村山市のエステート大南公園団地は、玉川上水駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ38年のUR賃貸住宅です。総戸数213戸の大規模団地です。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
エステート大南公園と近隣団地の比較
エステート大南公園と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート大南公園この団地 | 8万2,300円〜9万8,300円 | 3件 | 玉川上水徒歩13分 | 213戸 | 38年 |
| 多摩ニュータウン 松が谷 | 6万3,100円〜7万1,700円 | 2件 | 松が谷徒歩5分 | 404戸 | 49年 |
| 富士見台 | 11万3,100円 | 1件 | 八坂徒歩13分 | 244戸 | 39年～41年 |
| 立川幸町 | 6万9,300円 | 1件 | 玉川上水徒歩15分 | 900戸 | 33年～54年 |
| 高幡台 | 6万600円〜6万3,600円 | 2件 | 高幡不動徒歩17分 | 938戸 | 54年～55年 |
| いちょう並木国立 | 14万4,800円 | 1件 | 立川徒歩19分 | 346戸 | 24年～28年 |
エステート大南公園の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ久米川
東京都東村山市栄町2-10-22 ガルル・ビル １階
TEL: 042-396-8873
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
UR立川営業センター
東京都立川市曙町2丁目7番16号 鈴春ビル5階
TEL: 042-526-5201
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
エステート大南公園の近くのUR団地
エステート大南公園の口コミ・評判
エステート大南公園に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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