UR車返団地の空き状況・空室・口コミ
車返団地（東京府中市）のUR賃貸空室情報です。
車返の空室一覧（3件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5号棟 103号室 | 8万5,000円 | 3,600円 | 43㎡ | 1階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください | |
| 3DK | 2号棟 701号室 | 10万9,300円 | 3,600円 | 54㎡ | 7階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください | |
| 3DK | 10号棟 201号室 | 11万2,800円 | 3,600円 | 54㎡ | 2階 | この団地はUR営業センターで直接お申込みください |
2DK5号棟 103号室
8万5,000円（共益費 3,600円）
43㎡ / 1階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
3DK2号棟 701号室
10万9,300円（共益費 3,600円）
54㎡ / 7階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
3DK10号棟 201号室
11万2,800円（共益費 3,600円）
54㎡ / 2階この団地はUR営業センターで直接お申込みください
車返の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
2号棟
5号棟
10号棟
7階
10万9,300円
3DK
—
—
2階
—
—
11万2,800円
3DK
1階
—
8万5,000円
2DK
—
車返の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全602戸中わずか3室（空室率0.5%）。直近で16件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
16件
平均家賃
10万2,713円
家賃幅
8万5,000円〜11万2,800円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（10件 / 平均11万620円）2DK（4件 / 平均8万5,000円）1LDK（2件 / 平均9万8,600円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
車返の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
247,735円敷金（家賃2ヶ月分）218,600円
入居月の日割り家賃+共益費（8日分/31日）29,135円
合計247,735円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（11万2,900円 × 12 = 1,354,800円） ＋ 敷金（218,600円） ＋ 日割り（29,135円） ＝ 1,602,535円車返の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃10万9,300円の場合
月収437,200円以上が必要
月収437,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃10万9,300円の場合
前払い額 約1,311,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,311,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃10万9,300円の場合
貯蓄10,930,000円以上が必要
貯蓄10,930,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
車返の基本情報・設備
車返の周辺環境・住みやすさ
車返の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
駅徒歩５分。快適でのどかなビッグコミュニティ。
車返団地（府中市）は、武蔵野台駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ47年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数602戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
車返と近隣団地の比較
車返と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 車返この団地 | 空室なし | 満室 | 武蔵野台徒歩5分 | 602戸 | 47年 |
| 府中グリーンハイツ | 空室なし | 満室 | 府中徒歩13分 | 568戸 | 27年～32年 |
| グリーンハイツ車返南 | 空室なし | 満室 | 京王線｢武蔵野台｣徒歩8分 | 33戸 | 36年 |
| 多摩平の森 | 12万400円〜12万1,800円 | 2件 | 豊田徒歩7分 | 1,528戸 | 18年～24年 |
| 多摩ニュータウン 南大沢学園二番街 | 9万6,000円 | 1件 | 南大沢徒歩11分 | 410戸 | 32年 |
| 高幡台 | 6万600円〜6万3,600円 | 2件 | 高幡不動徒歩17分 | 938戸 | 54年～55年 |
車返の管理事務所・お問い合わせ先
UR調布エリア現地案内所
東京都調布市小島町3-51-2シティハイツ調布小島町2-103号室
TEL: 042-440-3781
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
車返の近くのUR団地
車返の口コミ・評判
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