kkケン2026年7月17日
4.0
退去済み単身20代居住1〜3年
良い点
めちゃくちゃ治安よくて家族の方すんでるので、生活リズムや騒音などもなくてとても住みやすい環境だとすごい感じた印象を持ちました また空きがあるのでおすすめ物件だとおもいます
気になる点
階数が高いのでそこが気になりました
おすすめ
自然もあったり治安もとてもいいのですごいおすすめです
退去理由
仕事の関係で引っ越ししました
UR羽村団地の空き状況・空室・口コミ
羽村団地（東京羽村市）のUR賃貸空室情報です。
羽村の空室一覧（1件）
関東エリアは、紹介対象団地でもお部屋によってはUR都市機構への確認の結果、不動産会社経由での仮申込み対象外の場合があります。その場合は何卒ご了承ください。
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12号棟 504号室 | 5万7,900円 | 3,500円 | 52㎡ | 5階 | 子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください |
3DK12号棟 504号室
5万7,900円（共益費 3,500円）
52㎡ / 5階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
羽村の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全840戸中わずか1室（空室率0.1%）。直近で26件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
26件
平均家賃
5万8,196円
家賃幅
4万8,800円〜6万7,100円
平均募集日数
13日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（17件 / 平均6万1,012円）2DK（5件 / 平均5万2,880円）1LDK（4件 / 平均5万2,875円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
羽村の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
164,920円敷金（家賃2ヶ月分）115,800円
入居月の日割り家賃+共益費（24日分/30日）49,120円
合計164,920円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万1,400円 × 12 = 736,800円） ＋ 敷金（115,800円） ＋ 日割り（49,120円） ＝ 901,720円羽村の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万7,900円の場合
月収231,600円以上が必要
月収231,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万7,900円の場合
前払い額 約694,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約694,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万7,900円の場合
貯蓄5,790,000円以上が必要
貯蓄5,790,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
羽村の基本情報・設備
羽村の周辺環境・住みやすさ
羽村の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
豊かな自然が彩る、家族のステージ。
羽村市の羽村団地は、福生駅まで徒歩37分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ53年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数840戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応など住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
羽村と近隣団地の比較
羽村と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 羽村この団地 | 5万1,100円〜5万8,500円 | 3件 | 羽村徒歩17分 | 840戸 | 53年～54年 |
| 福生 | 4万6,200円〜6万3,200円 | 2件 | 熊川徒歩10分 | 864戸 | 52年 |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 空室なし | 満室 | 昭島徒歩9分 | 859戸 | 44年～45年 |
| 立川一番町東 | 空室なし | 満室 | 西武立川徒歩15分 | 527戸 | 39年～42年 |
| 清瀬旭が丘 | 5万3,800円〜7万4,100円 | 6件 | 清瀬徒歩1分 | 1,817戸 | 58年 |
| 館ヶ丘 | 5万6,200円〜5万7,200円 | 2件 | 高尾徒歩1分 | 2,396戸 | 50年～51年 |
羽村の管理事務所・お問い合わせ先
UR立川営業センター
東京都立川市曙町2丁目7番16号 鈴春ビル5階
TEL: 042-526-5201
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
羽村の近くのUR団地
羽村の口コミ・評判（1件）
4.0
1件の口コミ
建物4.0
管理4.0
周辺環境5.0
静音性4.0
コスパ4.0
子育て5.0
バリアフリー4.0
総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
4.0
コスパ
4.0
子育て
5.0
バリアフリー
4.0
