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URサンヴァリエ藤井寺 外観

URサンヴァリエ藤井寺の空き状況・空室・口コミ

サンヴァリエ藤井寺

藤井寺市さくら町2番

空室2件口コミを書く
7万7,700円〜8万8,400円
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩1分
近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩26分
49〜59㎡管理20年

サンヴァリエ藤井寺団地(大阪藤井寺市)のUR賃貸空室情報です。

サンヴァリエ藤井寺の空室一覧(2件)

2DK4号棟 102号室
7万7,700円(共益費 4,600円)
2LDK1号棟 206号室
8万8,400円(共益費 4,600円)

サンヴァリエ藤井寺の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
1号棟
4号棟
2階
8万8,400円
2LDK
—
1階
—
7万7,700円
2DK

サンヴァリエ藤井寺の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全210戸中わずか2室(空室率1.0%)。直近で26件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
26件
平均家賃
8万3,135円
家賃幅
6万700円〜10万1,700円
平均募集日数
20日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK(13件 / 平均7万9,477円)2LDK(8件 / 平均8万8,475円)1DK(2件 / 平均6万1,000円)3DK(2件 / 平均9万8,400円)3LDK(1件 / 平均10万1,700円)
成約済みの部屋一覧
2DK4号棟303号室
8万400円
49㎡2026/10/14成約(4日間)
2DK1号棟705号室
8万1,700円
49㎡2026/10/9成約(48日間)
2LDK3号棟303号室
8万8,500円
59㎡2026/10/6成約(45日間)
2LDK1号棟206号室
8万8,400円
59㎡2026/10/6成約(45日間)
2DK1号棟705号室
8万1,700円
49㎡2026/10/5成約(44日間)
2LDK3号棟303号室
8万8,500円
59㎡2026/9/29成約(38日間)
2DK4号棟302号室
7万6,400円
49㎡2026/9/24成約(33日間)
2LDK3号棟303号室
8万8,500円
59㎡2026/9/22成約(31日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

サンヴァリエ藤井寺の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
269,800円
敷金(家賃2ヶ月分)176,800円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)93,000円
合計269,800円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(9万3,000円 × 12 = 1,116,000円) + 敷金(176,800円) + 日割り(93,000円) = 1,385,800円

サンヴァリエ藤井寺の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万8,400円の場合
月収353,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万8,400円の場合
前払い額 約1,060,800円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万8,400円の場合
貯蓄8,840,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

サンヴァリエ藤井寺の基本情報・設備

所在地
藤井寺市さくら町2番
交通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス5分 徒歩1~4分 または 徒歩12~14分 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩26~28分
総戸数
210戸
構造
鉄筋コンクリート造6~9階建(5棟)
管理年数
20年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:12台 料金:9,680円~10,670円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

サンヴァリエ藤井寺の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
藤井寺駅も利用可能。大阪阿部野橋駅まで14分。
藤井寺駅藤井寺住宅前バス停大阪阿部野橋駅
住環境
周辺に観音さん・古墳のまち・葛井寺(ふじいでら)・葛井寺・千手観音菩薩坐像・古市古墳群・アイセル シュラ ホール・藤井寺南小学校あり。
観音さん古墳のまち葛井寺(ふじいでら)葛井寺千手観音菩薩坐像古市古墳群アイセル シュラ ホール藤井寺南小学校
交通アクセス
業務スーパー 藤井寺駅前店も利用可能。駅周辺に万代 藤井寺店・藤井寺一番街・藤井寺市役所。
万代 藤井寺店業務スーパー 藤井寺駅前店藤井寺一番街藤井寺市役所

サンヴァリエ藤井寺の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

周囲には古墳も多く点在し歴史好きな方には散策が楽しみな地域です♪

藤井寺市のサンヴァリエ藤井寺団地は、古市駅まで徒歩26分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ20年のUR賃貸住宅です。総戸数210戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

サンヴァリエ藤井寺と近隣団地の比較

サンヴァリエ藤井寺と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
サンヴァリエ藤井寺この団地7万9,700円〜8万1,100円3件藤井寺徒歩1分210戸20年
サンヴァリエ春日丘8万6,500円1件藤井寺徒歩8分286戸17年~18年
サンヴァリエ針中野8万4,000円〜9万5,900円3件針中野徒歩10分696戸26年~30年
アーベイン松原空室なし満室河内松原徒歩2分89戸32年
アーベイン天王寺空室なし満室寺田町徒歩10分226戸32年
サンヴァリエ東長居空室なし満室長居徒歩11分860戸22年~32年

サンヴァリエ藤井寺の空き待ち予約

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サンヴァリエ藤井寺の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ堺市駅前
大阪府堺市堺区田出井町1-1 ベルマージュ堺専門店街1階
TEL: 072-227-8780
10:00~18:00(水曜、年末年始(12/29~1/3))

サンヴァリエ藤井寺の近くのUR団地

サンヴァリエ春日丘 外観
サンヴァリエ春日丘
藤井寺駅 徒歩8分
空室1件8万6,500円
高石駅前 外観
高石駅前
高石駅
空室2件3万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野駅 徒歩1分
空室3件4万200円〜5万9,700円
東豊中第2 外観
東豊中第2
桃山台駅 徒歩1分
空室19件5万200円〜8万1,200円
寝屋川 外観
寝屋川
寝屋川市駅 徒歩1分
空室15件4万5,000円〜6万1,400円
北緑丘 外観
北緑丘
千里中央駅 徒歩1分
空室6件6万7,900円〜9万4,400円

サンヴァリエ藤井寺の口コミ・評判

サンヴァリエ藤井寺に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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