URサンヴァリエ藤井寺の空き状況・空室・口コミ
サンヴァリエ藤井寺団地（大阪藤井寺市）のUR賃貸空室情報です。
サンヴァリエ藤井寺の空室一覧（3件）
サンヴァリエ藤井寺の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
5号棟
5階
—
8万600円
2DK
2階
—
7万9,700円
2DK
1階
8万1,100円
2DK
—
サンヴァリエ藤井寺の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全210戸中わずか3室（空室率1.4%）。直近で6件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
6件
平均家賃
7万7,017円
家賃幅
6万1,300円〜8万1,100円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（5件 / 平均8万160円）1DK（1件 / 平均6万1,300円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
サンヴァリエ藤井寺の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
220,840円敷金（家賃2ヶ月分）161,200円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）59,640円
合計220,840円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万5,200円 × 12 = 1,022,400円） ＋ 敷金（161,200円） ＋ 日割り（59,640円） ＝ 1,243,240円サンヴァリエ藤井寺の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万600円の場合
月収322,400円以上が必要
月収322,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万600円の場合
前払い額 約967,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約967,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万600円の場合
貯蓄8,060,000円以上が必要
貯蓄8,060,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
サンヴァリエ藤井寺の基本情報・設備
サンヴァリエ藤井寺の周辺環境・住みやすさ
サンヴァリエ藤井寺の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
周囲には古墳も多く点在し歴史好きな方には散策が楽しみな地域です♪
サンヴァリエ藤井寺と近隣団地の比較
サンヴァリエ藤井寺と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴァリエ藤井寺この団地 | 7万9,700円〜8万1,100円 | 3件 | 藤井寺徒歩1分 | 210戸 | 20年 |
| サンヴァリエ春日丘 | 8万6,500円 | 1件 | 藤井寺徒歩8分 | 286戸 | 17年～18年 |
| サンヴァリエ針中野 | 8万4,000円〜9万5,900円 | 3件 | 針中野徒歩10分 | 696戸 | 26年～30年 |
| アーベイン松原 | 空室なし | 満室 | 河内松原徒歩2分 | 89戸 | 32年 |
| アーベイン天王寺 | 空室なし | 満室 | 寺田町徒歩10分 | 226戸 | 32年 |
| サンヴァリエ東長居 | 空室なし | 満室 | 長居徒歩11分 | 860戸 | 22年～32年 |
サンヴァリエ藤井寺の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。サンヴァリエ藤井寺の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するサンヴァリエ藤井寺の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ堺市駅前
大阪府堺市堺区田出井町１－１ ベルマージュ堺専門店街１階
TEL: 072-227-8780
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
サンヴァリエ藤井寺の近くのUR団地
サンヴァリエ藤井寺の口コミ・評判
サンヴァリエ藤井寺に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
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