UR賃貸空室情報サイト
検索
UR茨木三島丘ウェスト 外観

UR茨木三島丘ウェストの空室・家賃・口コミ

茨木三島丘ウェスト

茨木市三島丘二丁目30番

空室1件5.0(1件)
8万8,000円
JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩14分
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩14分
JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩17分
54㎡管理26年～28年

茨木三島丘ウェスト団地（大阪茨木市）のUR賃貸空室情報です。

茨木三島丘ウェストの空室一覧（1件）

2DK3号棟 104号室
8万8,000円（共益費 3,900円）

茨木三島丘ウェストの空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全280戸中わずか1室（空室率0.4%）。直近で4件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
4件
平均家賃
9万8,300円
家賃幅
8万8,000円〜11万2,000円
平均募集日数
2日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（2件 / 平均10万8,600円）2DK（2件 / 平均8万8,000円）
成約済みの部屋一覧
3LDK2号棟905号室
11万2,000円
76㎡2026/5/11成約（1日間）
3LDK2号棟505号室
10万5,200円
76㎡2026/5/5成約（4日間）
2DK3号棟104号室
8万8,000円
54㎡2026/4/11成約（2日間）
2DK3号棟104号室
8万8,000円
54㎡2026/4/10成約（1日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

茨木三島丘ウェストの初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
202,681円
敷金（家賃2ヶ月分）176,000円
入居月の日割り家賃+共益費（9日分/31日）26,681円
合計202,681円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万1,900円 × 12 = 1,102,800円） ＋ 敷金（176,000円） ＋ 日割り（26,681円） ＝ 1,305,481円

茨木三島丘ウェストの入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万8,000円の場合
月収352,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万8,000円の場合
前払い額 約1,056,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万8,000円の場合
貯蓄8,800,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

茨木三島丘ウェストの基本情報・設備

所在地
茨木市三島丘二丁目30番
交通
JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩14～15分 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩14～17分 JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩17～20分
総戸数
280戸
構造
鉄筋コンクリート造及びPC造8・11階建
管理年数
26年～28年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、オートドアロック、床暖房、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、床下収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス、ルーフテラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
機械 空き台数：9台 料金：10,560円～11,770円近隣駐車場のご案内・茨木三島丘イースト ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

茨木三島丘ウェストの周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
総持寺駅まで17分。JR総持寺駅まで15分。南茨木駅まで17分。大阪駅まで22分。京都駅まで24分。
総持寺駅JR総持寺駅南茨木駅大阪駅京都駅
買い物・商業施設
茨木三島丘ウェスト周辺にはMEGAドン・キホーテ 茨木店・関西スーパー 三島丘店・イオンタウン 茨木太田店・西河原公園・元茨木川緑地があり、日常の買い物に便利。
MEGAドン・キホーテ 茨木店関西スーパー 三島丘店イオンタウン 茨木太田店西河原公園元茨木川緑地
住環境
周辺に茨木三島丘ウエスト・プライベートガーデンあり。
茨木三島丘ウエストプライベートガーデン

茨木三島丘ウェストの周辺環境・特徴

S
宅地建物取引士　シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
オートロック完備。JRと阪急の２線利用可能で、電車も車も快適アクセス。

茨木三島丘ウェストと近隣UR団地の比較

団地名最寄り駅家賃管理年数空室数
茨木三島丘ウェスト（この団地）JR総持寺駅 14分8万8,000円26年～28年1件
総持寺総持寺駅 5分4万8,800円〜4万9,400円64年3件
オークタウン東茨木総持寺駅 7分9万500円〜9万9,400円32年～39年3件
茨木三島丘イーストJR総持寺駅 16分8万8,800円22年～24年1件
茨木学園町茨木市駅 21分空室なし24年～26年満室
箕面粟生第3北千里駅 1分6万8,800円〜8万5,000円47年3件

茨木三島丘ウェストの空き待ち予約

LINEで空き待ち予約

空室が出たらLINEで通知

空室情報をいち早くお届け。茨木三島丘ウェストの空き待ち予約は無料です。

LINEで空き待ち予約する

茨木三島丘ウェストの管理事務所・お問い合わせ先

UR総持寺現地案内所
大阪府高槻市南総持寺町5　33号棟103号室
TEL: 072-697-5321
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

茨木三島丘ウェストの近くのUR団地

総持寺 外観
総持寺
総持寺駅 徒歩5分
空室3件4万8,800円〜4万9,400円
オークタウン東茨木 外観
オークタウン東茨木
総持寺駅 徒歩7分
空室3件9万500円〜9万9,400円
茨木三島丘イースト 外観
茨木三島丘イースト
JR総持寺駅 徒歩16分
空室1件8万8,800円
茨木学園町 外観
茨木学園町
茨木市駅 徒歩21分
満室
高石駅前 外観
高石駅前
高石駅
空室2件3万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野駅 徒歩1分
空室3件4万200円〜5万9,700円

茨木三島丘ウェストの口コミ・評判（1件）

総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
5.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
4.0
子育て
5.0
バリアフリー
4.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1収納が多い1静か1緑が多い1リノベ済みでキレイ1駐車場・駐輪場が広い1
トラ2026年4月20日
5.0
退去済み夫婦・カップル40代居住1〜3年
良い点

住んでいたタイプの部屋は、ウォークインクローゼットや他にも収納がたっぷりあり助かりました。部屋も広く綺麗でした。キッチンも対面ではありませんでしたが、木彫で上部にも収納があり気に入っていました。エレベーターもあり、楽でした。入口はオートロックで安心でした。棟と棟の間に子どもを遊ばす公園などの広い空間があるので、散歩するにも気持ちのいい環境でした。スーパーや小学校も近くにあリ、子育てには良いかと思います。

気になる点

お風呂が足を上げて入るタイプだったのでお年寄りには辛いかもしれません。

おすすめ

子育ての環境にも良いかと思います。

退去理由

引っ越しをする事になったため。

日当たりが良い収納が多い静か緑が多いリノベ済みでキレイ駐車場・駐輪場が広い
口コミを書く
LINELINEで仮申込み問い合わせ