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URサンラフレ出来島 外観

URサンラフレ出来島の空き状況・空室・口コミ

サンラフレ出来島

大阪市西淀川区出来島三丁目2番

空室2件5.0(1件)
6万6,400円〜6万7,600円
阪神なんば線「出来島」駅 徒歩6分
41〜45㎡管理22年～31年

サンラフレ出来島団地（大阪大阪市西淀川区）のUR賃貸空室情報です。

サンラフレ出来島の空室一覧（2件）

1DK11号棟 403号室
6万6,400円（共益費 4,500円）
2DK3号棟 102号室
6万7,600円（共益費 4,500円）

サンラフレ出来島の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟
3号棟
11号棟
4階
—
6万6,400円
1DK
1階
6万7,600円
2DK
—

サンラフレ出来島の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全778戸中わずか2室（空室率0.3%）。直近で55件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
55件
平均家賃
7万7,678円
家賃幅
6万3,400円〜9万8,400円
平均募集日数
21日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK（23件 / 平均8万4,317円）2DK（20件 / 平均7万4,165円）1DK（9件 / 平均6万5,011円）3LDK（2件 / 平均9万7,100円）1LDK（1件 / 平均7万400円）
成約済みの部屋一覧
3DK4号棟404号室
8万2,300円
61㎡2026/10/22成約（83日間）
3DK5号棟302号室
8万3,400円
61㎡2026/10/20成約（2日間）
3DK5号棟1002号室
8万4,700円
61㎡2026/10/19成約（157日間）
3DK5号棟302号室
8万3,400円
61㎡2026/10/19成約（1日間）
3DK5号棟1002号室
8万4,700円
61㎡2026/10/16成約（154日間）
3DK4号棟404号室
8万2,300円
61㎡2026/10/16成約（77日間）
1DK12号棟504号室
6万3,400円
38㎡2026/10/5成約（31日間）
1DK12号棟504号室
6万3,400円
38㎡2026/9/28成約（24日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

サンラフレ出来島の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
207,300円
敷金（家賃2ヶ月分）135,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）72,100円
合計207,300円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万2,100円 × 12 = 865,200円） ＋ 敷金（135,200円） ＋ 日割り（72,100円） ＝ 1,072,500円

サンラフレ出来島の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万7,600円の場合
月収270,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万7,600円の場合
前払い額 約811,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万7,600円の場合
貯蓄6,760,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

サンラフレ出来島の基本情報・設備

所在地
大阪市西淀川区出来島三丁目2番
交通
阪神なんば線「出来島」駅 徒歩6～10分
総戸数
778戸
構造
鉄筋コンクリート造8・9・11階建（11棟）
管理年数
22年～31年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、BS110CS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、光配線、トランクルーム、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
機械 空き台数：11台 料金：14,740円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

サンラフレ出来島の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
出来島駅まで10分。尼崎駅まで15分。大阪梅田駅まで15分。大阪難波駅まで16分。駅周辺に出来島西公園・京セラドーム大阪・阪神甲子園球場。
出来島西公園出来島駅尼崎駅大阪梅田駅大阪難波駅京セラドーム大阪阪神甲子園球場
買い物・商業施設
サンラフレ出来島周辺には出来島小学校・ライフ 出来島店・イズミヤショッピングセンター福町・出来島駅・業務スーパー 出来島駅前店・ファミリーマート 阪神出来島駅前店・ローソン 出来島駅前・ブルーピーター・西淀川区民会館(エルモ西淀川)・千船病院・スギ薬局 福町店があり、日常の買い物に便利。
出来島小学校ライフ 出来島店イズミヤショッピングセンター福町出来島駅業務スーパー 出来島駅前店ファミリーマート 阪神出来島駅前店ローソン 出来島駅前ブルーピーター西淀川区民会館(エルモ西淀川)千船病院スギ薬局 福町店

サンラフレ出来島の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士　シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

最寄り駅まで徒歩6～10分。難波まで乗り換えなしで約15分と便利なアクセス！

大阪市西淀川区のサンラフレ出来島団地は、出来島駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ22年のUR賃貸住宅です。総戸数778戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・ウォークインクローゼットといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

サンラフレ出来島と近隣団地の比較

サンラフレ出来島と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
サンラフレ出来島この団地空室なし満室出来島徒歩6分778戸22年～31年
リバーサイド出来島空室なし満室出来島徒歩3分69戸33年
酉島リバーサイドヒルなぎさ街7万8,600円〜12万9,600円3件西九条徒歩1分760戸24年～27年
高見フローラルタウン五番街7万3,700円1件淀川徒歩11分232戸31年～37年
伝法空室なし満室伝法徒歩6分1,072戸55年
千鳥橋空室なし満室千鳥橋徒歩6分959戸54年

サンラフレ出来島の空き待ち予約

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空室情報をいち早くお届け。サンラフレ出来島の空き待ち予約は無料です。

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サンラフレ出来島の管理事務所・お問い合わせ先

UR高見サービスセンター
大阪府大阪市此花区高見一丁目6番　高見フローラルタウン六番街23号棟1階
TEL: 06-6466-1071
9：30～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））

サンラフレ出来島の近くのUR団地

歌島橋 外観
歌島橋
御幣島駅 徒歩2分
満室
リバーサイド出来島 外観
リバーサイド出来島
出来島駅 徒歩3分
満室
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高石駅前
高石駅
空室2件3万100円〜3万2,400円
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向ヶ丘第2
津久野駅 徒歩1分
空室3件4万200円〜5万9,700円
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東豊中第2
桃山台駅 徒歩1分
空室19件5万200円〜8万1,200円
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寝屋川
寝屋川市駅 徒歩1分
空室15件4万5,000円〜6万1,400円

サンラフレ出来島の口コミ・評判（1件）

総合評価5.0/ 5.0（1件）
建物
5.0
管理
5.0
環境
5.0
静音性
4.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
5.0
よくあるキーワード
収納が多い1リノベ済みでキレイ1駐車場・駐輪場が広い1夏暑い・冬寒い1
ひろ2026年5月9日
5.0
退去済みファミリー30代居住1〜3年
良い点

家賃のわりには部屋の広さも十分で、リノベーションもされており比較的綺麗。駅からも近く、駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などもそろっており生活するには便利な立地。マンションの敷地内には所々に小さな遊具のある公園があったり、野球などができるグラウンドもあり子育て世帯も住みやすかったです。

気になる点

私が住んでたのがちょうどコロナ前の時期で、その頃は外人さんが多く、敷地内のベンチスペースや公園で夜に複数人で集まって宴会をしていたり、夜遅い時間に部屋で宴会をしているような声が聞こえたりといったことがあり、気になっていましたが、現在こちらのマンションに住んでいる友人に聞いたところ、コロナの時期が過ぎでからはそのようなこともなくなったと聞いています。

おすすめ

敷地内には12の棟があり、私がすんでいたのは12号棟でしたが、棟によって部屋の作りやリノベーションのされかたも全然違うので、契約前にできるだけ多くの部屋を見学し、気に入る部屋を探されることをオススメします。

退去理由

マイホームを建てることになり退去しました。

収納が多いリノベ済みでキレイ駐車場・駐輪場が広い夏暑い・冬寒い
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