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URシティコート下新庄の空き状況・空室・口コミ

シティコート下新庄

大阪市東淀川区下新庄三丁目5番

空室1口コミを書く
15万3,400円
阪急千里線下新庄」駅 徒歩11
阪急京都線淡路」駅 徒歩13
おおさか東線JR淡路」駅 徒歩9
88㎡管理26年~31年

シティコート下新庄団地(大阪大阪市東淀川区)のUR賃貸空室情報です。

シティコート下新庄の空室一覧1件)

4LDK6号棟 601号室
15万3,400円(共益費 5,000円)

シティコート下新庄の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全464戸中わずか1室(空室率0.2%)。直近で26件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
26件
平均家賃
11万5,842円
家賃幅
9万5,800円〜15万3,400円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK10件 / 平均10万2,400円3LDK5件 / 平均12万5,620円1LDK5件 / 平均10万300円4LDK5件 / 平均14万9,000円2LDK1件 / 平均11万3,300円
成約済みの部屋一覧
2LDK4号棟802号室
11万3,300円
572026/7/10成約1日間)
3LDK6号棟904号室
13万5,300円
772026/7/10成約
3LDK6号棟305号室
12万2,000円
772026/7/10成約13日間)
3DK4号棟205号室
10万3,900円
612026/7/3成約45日間)
3LDK6号棟305号室
12万2,000円
772026/6/29成約2日間)
1LDK5号棟509号室
9万5,800円
532026/6/29成約3日間)
4LDK6号棟601号室
15万3,400円
882026/6/28成約40日間)
3DK4号棟205号室
10万3,900円
612026/6/28成約40日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

シティコート下新庄の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
347,677
敷金(家賃2ヶ月分)306,800
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)40,877
合計347,677
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(15万8,400円 × 12 = 1,900,800円) + 敷金(306,800円) + 日割り(40,877円) = 2,248,477

シティコート下新庄の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃15万3,400円の場合
月収613,600以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃15万3,400円の場合
前払い額 約1,840,800(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃15万3,400円の場合
貯蓄15,340,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

シティコート下新庄の基本情報・設備

所在地
大阪市東淀川区下新庄三丁目5番
交通
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩11~13分 阪急京都線「淡路」駅 徒歩13~16分 おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩9~12分
総戸数
464戸
構造
鉄筋コンクリート造5~14階建(8棟)
管理年数
26年~31年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
駐車場 空きなし

シティコート下新庄の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に大阪駅梅田駅あり。
大阪駅梅田駅
交通アクセス
大阪梅田駅も利用可能。淡路駅まで16分。下新庄駅も利用可能。JR淡路駅も利用可能。新大阪駅も利用可能。駅周辺に堺筋本町
大阪梅田駅淡路駅下新庄駅JR淡路駅堺筋本町新大阪駅下新庄バス停大阪駅
交通アクセス
淡路駅も利用可能。駅周辺に万代 下新庄店ライフ 東淡路店エディオン 東淡路店淡路本町商店街
万代 下新庄店ライフ 東淡路店エディオン 東淡路店淡路駅淡路本町商店街

シティコート下新庄の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

都心にも関わらずゆったりした敷地に緑も多い物件!特急停車駅から徒歩圏&最寄バス停から梅田までダイレクトアクセス!!

大阪市東淀川区エリアにあるシティコート下新庄団地は、JR淡路駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数464戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

シティコート下新庄と近隣団地の比較

シティコート下新庄と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
シティコート下新庄この団地空室なし満室下新庄徒歩1146426年~31年
新豊里5万6,500円〜6万800円15だいどう豊里徒歩121,30351年
都島リバーシティ空室なし満室大阪徒歩586622年~32年
酉島リバーサイドヒルなぎさ街7万8,600円〜12万9,600円3西九条徒歩176024年~27年
千島5万8,700円1大正徒歩3248年~53年
南港わかぎの5万8,500円〜9万5,700円13ポートタウン東徒歩375845年~46年

シティコート下新庄の空き待ち予約

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空室情報をいち早くお届け。シティコート下新庄の空き待ち予約は無料です。

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シティコート下新庄の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ梅田
大阪府大阪市北区芝田一丁目1-3 阪急三番街南館2階
TEL: 06-6371-2960
10:00~19:00年末年始(12/29~1/3)

シティコート下新庄の近くのUR団地

新豊里 外観
新豊里
だいどう豊里 徒歩12分
空室155万6,500円〜6万800円
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高石駅前
高石
空室23万100円〜3万2,400円
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向ヶ丘第2
津久野 徒歩1分
空室34万200円〜5万9,700円
東豊中第2 外観
東豊中第2
桃山台 徒歩1分
空室195万200円〜8万1,200円
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寝屋川
寝屋川市 徒歩1分
空室154万5,000円〜6万1,400円
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千里中央 徒歩1分
空室66万7,900円〜9万4,400円

シティコート下新庄の口コミ・評判

シティコート下新庄に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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