URシティコート下新庄の空き状況・空室・口コミ
シティコート下新庄団地(大阪大阪市東淀川区)のUR賃貸空室情報です。
シティコート下新庄の空室一覧(1件)
シティコート下新庄の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全464戸中わずか1室(空室率0.2%)。直近で26件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
26件
平均家賃
11万5,842円
家賃幅
9万5,800円〜15万3,400円
平均募集日数
17日
間取り別の成約数・平均家賃
3DK(10件 / 平均10万2,400円)3LDK(5件 / 平均12万5,620円)1LDK(5件 / 平均10万300円)4LDK(5件 / 平均14万9,000円)2LDK(1件 / 平均11万3,300円)
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
シティコート下新庄の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
347,677円敷金(家賃2ヶ月分)306,800円
入居月の日割り家賃+共益費(8日分/31日)40,877円
合計347,677円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(15万8,400円 × 12 = 1,900,800円) + 敷金(306,800円) + 日割り(40,877円) = 2,248,477円シティコート下新庄の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃15万3,400円の場合
月収613,600円以上が必要
月収613,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃15万3,400円の場合
前払い額 約1,840,800円(+敷金・日割り)
前払い額 約1,840,800円(+敷金・日割り)
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃15万3,400円の場合
貯蓄15,340,000円以上が必要
貯蓄15,340,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
シティコート下新庄の基本情報・設備
シティコート下新庄の周辺環境・住みやすさ
シティコート下新庄の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
都心にも関わらずゆったりした敷地に緑も多い物件!特急停車駅から徒歩圏&最寄バス停から梅田までダイレクトアクセス!!
大阪市東淀川区エリアにあるシティコート下新庄団地は、JR淡路駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数464戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
シティコート下新庄と近隣団地の比較
シティコート下新庄と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコート下新庄この団地 | 空室なし | 満室 | 下新庄徒歩11分 | 464戸 | 26年~31年 |
| 新豊里 | 5万6,500円〜6万800円 | 15件 | だいどう豊里徒歩12分 | 1,303戸 | 51年 |
| 都島リバーシティ | 空室なし | 満室 | 大阪徒歩5分 | 866戸 | 22年~32年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年~27年 |
| 千島 | 5万8,700円 | 1件 | 大正徒歩3分 | 2戸 | 48年~53年 |
| 南港わかぎの | 5万8,500円〜9万5,700円 | 13件 | ポートタウン東徒歩3分 | 758戸 | 45年~46年 |
シティコート下新庄の空き待ち予約
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LINEで空き待ち予約するシティコート下新庄の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ梅田
大阪府大阪市北区芝田一丁目1-3 阪急三番街南館2階
TEL: 06-6371-2960
10:00~19:00(年末年始(12/29~1/3))
シティコート下新庄の近くのUR団地
シティコート下新庄の口コミ・評判
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