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URシティコート下新庄の空き状況・空室・口コミ

シティコート下新庄

大阪市東淀川区下新庄三丁目5番

空室1件口コミを書く
12万3,500円
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩11分
阪急京都線「淡路」駅 徒歩13分
おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩9分
68㎡管理26年~31年

シティコート下新庄団地(大阪大阪市東淀川区)のUR賃貸空室情報です。

シティコート下新庄の空室一覧(1件)

3LDK4号棟 811号室
12万3,500円(共益費 5,000円)

シティコート下新庄の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全464戸中わずか1室(空室率0.2%)。直近で54件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
54件
平均家賃
11万6,426円
家賃幅
8万4,700円〜15万3,400円
平均募集日数
23日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK(21件 / 平均12万6,329円)3DK(14件 / 平均10万3,157円)1LDK(7件 / 平均9万9,014円)4LDK(6件 / 平均14万9,733円)2LDK(5件 / 平均10万2,740円)2DK(1件 / 平均8万4,700円)
成約済みの部屋一覧
2LDK4号棟1114号室
10万100円
57㎡2026/10/17成約(49日間)
3LDK4号棟811号室
12万3,500円
68㎡2026/10/16成約
2LDK4号棟1114号室
10万100円
57㎡2026/10/13成約(45日間)
2LDK4号棟1114号室
10万100円
57㎡2026/9/28成約(30日間)
3LDK5号棟1004号室
14万6,900円
76㎡2026/9/24成約(61日間)
3LDK6号棟305号室
12万2,000円
77㎡2026/9/17成約(82日間)
3LDK6号棟405号室
12万3,200円
77㎡2026/9/14成約(45日間)
3DK2号棟605号室
10万3,000円
57㎡2026/9/4成約(28日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

シティコート下新庄の初期費用シミュレーション

円
円
入居時に必要な初期費用
375,500円
敷金(家賃2ヶ月分)247,000円
入居月の日割り家賃+共益費(30日分/30日)128,500円
合計375,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(12万8,500円 × 12 = 1,542,000円) + 敷金(247,000円) + 日割り(128,500円) = 1,917,500円

シティコート下新庄の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃12万3,500円の場合
月収494,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃12万3,500円の場合
前払い額 約1,482,000円(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃12万3,500円の場合
貯蓄12,350,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

シティコート下新庄の基本情報・設備

所在地
大阪市東淀川区下新庄三丁目5番
交通
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩11~13分 阪急京都線「淡路」駅 徒歩13~16分 おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩9~12分
総戸数
464戸
構造
鉄筋コンクリート造5~14階建(8棟)
管理年数
26年~31年
設備
エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス
特徴
最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
駐車場 空きなし

シティコート下新庄の周辺環境・住みやすさ

住環境
周辺に大阪駅・梅田駅あり。
大阪駅梅田駅
交通アクセス
大阪梅田駅も利用可能。淡路駅まで16分。下新庄駅も利用可能。JR淡路駅も利用可能。新大阪駅も利用可能。駅周辺に堺筋本町。
大阪梅田駅淡路駅下新庄駅JR淡路駅堺筋本町新大阪駅下新庄バス停大阪駅
交通アクセス
淡路駅も利用可能。駅周辺に万代 下新庄店・ライフ 東淡路店・エディオン 東淡路店・淡路本町商店街。
万代 下新庄店ライフ 東淡路店エディオン 東淡路店淡路駅淡路本町商店街

シティコート下新庄の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号

都心にも関わらずゆったりした敷地に緑も多い物件!特急停車駅から徒歩圏&最寄バス停から梅田までダイレクトアクセス!!

大阪市東淀川区エリアにあるシティコート下新庄団地は、JR淡路駅まで徒歩9分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数464戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスなど住戸設備も整っています。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

シティコート下新庄と近隣団地の比較

シティコート下新庄と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
シティコート下新庄この団地空室なし満室下新庄徒歩11分464戸26年~31年
新豊里5万6,500円〜6万800円15件だいどう豊里徒歩12分1,303戸51年
都島リバーシティ空室なし満室大阪徒歩5分866戸22年~32年
酉島リバーサイドヒルなぎさ街7万8,600円〜12万9,600円3件西九条徒歩1分760戸24年~27年
千島5万8,700円1件大正徒歩3分2,236戸48年~53年
南港わかぎの5万8,500円〜9万5,700円13件ポートタウン東徒歩3分758戸45年~46年

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シティコート下新庄の管理事務所・お問い合わせ先

UR賃貸ショップ梅田
大阪府大阪市北区芝田一丁目1-3 阪急三番街南館2階
TEL: 06-6371-2960
10:00~19:00(年末年始(12/29~1/3))

シティコート下新庄の近くのUR団地

新豊里 外観
新豊里
だいどう豊里駅 徒歩12分
空室15件5万6,500円〜6万800円
高石駅前 外観
高石駅前
高石駅
空室2件3万100円〜3万2,400円
向ヶ丘第2 外観
向ヶ丘第2
津久野駅 徒歩1分
空室3件4万200円〜5万9,700円
東豊中第2 外観
東豊中第2
桃山台駅 徒歩1分
空室19件5万200円〜8万1,200円
寝屋川 外観
寝屋川
寝屋川市駅 徒歩1分
空室15件4万5,000円〜6万1,400円
北緑丘 外観
北緑丘
千里中央駅 徒歩1分
空室6件6万7,900円〜9万4,400円

シティコート下新庄の口コミ・評判

シティコート下新庄に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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