URシティコート下新庄の空き状況・空室・口コミ
シティコート下新庄団地（大阪大阪市東淀川区）のUR賃貸空室情報です。
シティコート下新庄の空室一覧（3件）
シティコート下新庄の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
4号棟
5号棟
6階
9万6,400円
3DK
—
2階
10万3,900円
3DK
—
1階
—
9万8,600円
1LDK
シティコート下新庄の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全464戸中わずか3室（空室率0.6%）。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
10件
平均家賃
11万7,390円
家賃幅
9万6,400円〜15万3,400円
平均募集日数
7日
間取り別の成約数・平均家賃
4LDK（3件 / 平均14万6,067円）3DK（3件 / 平均10万1,400円）1LDK（3件 / 平均10万2,367円）3LDK（1件 / 平均12万4,400円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
シティコート下新庄の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
269,720円敷金（家賃2ヶ月分）197,200円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）72,520円
合計269,720円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（10万3,600円 × 12 = 1,243,200円） ＋ 敷金（197,200円） ＋ 日割り（72,520円） ＝ 1,512,920円シティコート下新庄の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万8,600円の場合
月収394,400円以上が必要
月収394,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万8,600円の場合
前払い額 約1,183,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,183,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万8,600円の場合
貯蓄9,860,000円以上が必要
貯蓄9,860,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
シティコート下新庄の基本情報・設備
シティコート下新庄の周辺環境・住みやすさ
シティコート下新庄の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
都心にも関わらずゆったりした敷地に緑も多い物件！特急停車駅から徒歩圏＆最寄バス停から梅田までダイレクトアクセス！！
シティコート下新庄と近隣団地の比較
シティコート下新庄と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコート下新庄この団地 | 空室なし | 満室 | 下新庄徒歩11分 | 464戸 | 26年～31年 |
| 新豊里 | 5万6,500円〜6万800円 | 15件 | だいどう豊里徒歩12分 | 1戸 | 51年 |
| 都島リバーシティ | 空室なし | 満室 | 大阪徒歩5分 | 866戸 | 22年～32年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
| 千島 | 5万8,700円 | 1件 | 大正徒歩3分 | 2戸 | 48年～53年 |
| 南港わかぎの | 5万8,500円〜9万5,700円 | 13件 | ポートタウン東徒歩3分 | 758戸 | 45年～46年 |
シティコート下新庄の空き待ち予約
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空室情報をいち早くお届け。シティコート下新庄の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するシティコート下新庄の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ梅田
大阪府大阪市北区芝田一丁目1-3 阪急三番街南館2階
TEL: 06-6371-2960
10:00～19:00（年末年始（12/29～1/3））
シティコート下新庄の近くのUR団地
シティコート下新庄の口コミ・評判
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