URヌーヴェル鴻池の空き状況・空室・口コミ
ヌーヴェル鴻池団地（大阪東大阪市）のUR賃貸空室情報です。
ヌーヴェル鴻池の空室一覧（2件）
ヌーヴェル鴻池の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全28戸中わずか2室（空室率7.1%）。空室が出ても短期間で埋まる可能性が高い人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
ヌーヴェル鴻池の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
248,670円敷金（家賃2ヶ月分）177,600円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）71,070円
合計248,670円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万2,700円 × 12 = 1,112,400円） ＋ 敷金（177,600円） ＋ 日割り（71,070円） ＝ 1,361,070円ヌーヴェル鴻池の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃8万8,800円の場合
月収355,200円以上が必要
月収355,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃8万8,800円の場合
前払い額 約1,065,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,065,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃8万8,800円の場合
貯蓄8,880,000円以上が必要
貯蓄8,880,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ヌーヴェル鴻池の基本情報・設備
ヌーヴェル鴻池の周辺環境・住みやすさ
ヌーヴェル鴻池の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
ＪＲ学研都市線（JR片町線）駅徒歩圏内！周辺には大型利便施設があり、暮らしやすい物件です。
東大阪市エリアにあるヌーヴェル鴻池団地は、鴻池新田駅まで徒歩6分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ33年のUR賃貸住宅です。総戸数28戸の団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
ヌーヴェル鴻池と近隣団地の比較
ヌーヴェル鴻池と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヌーヴェル鴻池この団地 | 空室なし | 満室 | 鴻池新田徒歩6分 | 28戸 | 33年 |
| 玉串元町 | 空室なし | 満室 | 河内花園徒歩1分 | 280戸 | 49年 |
| 玉串西 | 空室なし | 満室 | 河内花園徒歩3分 | 527戸 | 43年～46年 |
| 八戸の里 | 空室なし | 満室 | 八戸ノ里徒歩5分 | 189戸 | 55年 |
| 高石駅前 | 3万100円〜3万2,400円 | 2件 | 高石 | 95戸 | 53年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
ヌーヴェル鴻池の空き待ち予約
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LINEで空き待ち予約するヌーヴェル鴻池の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ京橋駅前
大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番16号 第一京橋ビル1階
TEL: 06-6809-1540
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ヌーヴェル鴻池の近くのUR団地
ヌーヴェル鴻池の口コミ・評判
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