UR八戸の里団地の空き状況・空室・口コミ
八戸の里団地（大阪東大阪市）のUR賃貸空室情報です。
八戸の里の空室一覧（1件）
八戸の里の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全189戸中わずか1室（空室率0.5%）。直近で18件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
18件
平均家賃
4万8,661円
家賃幅
3万8,400円〜5万1,600円
平均募集日数
11日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（12件 / 平均5万1,567円）1DK（4件 / 平均3万8,475円）2DK（2件 / 平均5万1,600円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
八戸の里の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
157,300円敷金（家賃2ヶ月分）103,200円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）54,100円
合計157,300円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万4,100円 × 12 = 649,200円） ＋ 敷金（103,200円） ＋ 日割り（54,100円） ＝ 806,500円八戸の里の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万1,600円の場合
月収206,400円以上が必要
月収206,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万1,600円の場合
前払い額 約619,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約619,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万1,600円の場合
貯蓄5,160,000円以上が必要
貯蓄5,160,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
八戸の里の基本情報・設備
八戸の里の周辺環境・住みやすさ
八戸の里の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
東大阪市の八戸の里団地は、八戸ノ里駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ55年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数189戸の大規模団地で、エレベーター・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
八戸の里と近隣団地の比較
八戸の里と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八戸の里この団地 | 空室なし | 満室 | 八戸ノ里徒歩5分 | 189戸 | 55年 |
| 玉串元町 | 空室なし | 満室 | 河内花園徒歩1分 | 280戸 | 49年 |
| 玉串西 | 空室なし | 満室 | 河内花園徒歩3分 | 527戸 | 43年～46年 |
| ヌーヴェル鴻池 | 空室なし | 満室 | 鴻池新田徒歩6分 | 28戸 | 33年 |
| 高石駅前 | 3万100円〜3万2,400円 | 2件 | 高石 | 95戸 | 53年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
八戸の里の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。八戸の里の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する八戸の里の管理事務所・お問い合わせ先
URなんば営業センター
大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号（近鉄難波ビル7階）
TEL: 06-6636-2903
9：30～19：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
八戸の里の近くのUR団地
八戸の里の口コミ・評判
八戸の里に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
口コミを書く