URサンラフレ朝潮橋の現在の空室数は？

現在3件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

URサンラフレ朝潮橋の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は7万3,433円です（過去57件のデータより）。

URサンラフレ朝潮橋はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではURサンラフレ朝潮橋を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

URサンラフレ朝潮橋の空き状況・空室・口コミ

サンラフレ朝潮橋の空室・家賃・口コミ

大阪市港区港晴二丁目7番

Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅徒歩13分

空室2件7万9,500円〜8万6,100円46〜47㎡管理35年～37年

4.01件の口コミ

サンラフレ朝潮橋

大阪市港区港晴二丁目7番

空室2件 4.0(1件)

7万9,500円〜8万6,100円

Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅徒歩13分

46〜47㎡管理35年～37年

サンラフレ朝潮橋団地（大阪大阪市港区）のUR賃貸空室情報です。

サンラフレ朝潮橋の空室一覧（2件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	1LDK	1号棟 129号室	7万9,500円	2,300円	46㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ
	2DK	1号棟 427号室	8万6,100円	2,300円	47㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

1LDK1号棟 129号室

7万9,500円（共益費 2,300円）

46㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

2DK1号棟 427号室

8万6,100円（共益費 2,300円）

47㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

サンラフレ朝潮橋の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全156戸中わずか2室（空室率1.3%）。直近で57件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

57件

平均家賃

8万426円

家賃幅

4万9,800円〜9万4,200円

平均募集日数

46日

間取り別の成約数・平均家賃

2LDK（18件 / 平均9万1,733円）3DK（11件 / 平均8万9,727円）1DK（10件 / 平均6万2,640円）1K（9件 / 平均6万4,144円）1LDK（5件 / 平均8万1,960円）2DK（4件 / 平均8万3,150円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
1号棟514号室	2DK	8万600円	47㎡	2026/10/19	25日
1号棟230号室	2LDK	9万1,200円	56㎡	2026/10/10	184日
1号棟427号室	2DK	8万6,100円	47㎡	2026/10/9	48日
1号棟317号室	3DK	8万9,500円	56㎡	2026/10/3	98日
1号棟129号室	1LDK	7万9,500円	46㎡	2026/10/2	41日
1号棟111号室	1K	6万7,900円	35㎡	2026/9/30	158日
1号棟514号室	2DK	8万600円	47㎡	2026/9/28	4日
1号棟129号室	1LDK	7万9,500円	46㎡	2026/9/12	21日

2DK1号棟514号室

8万600円

47㎡2026/10/19成約（25日間）

2LDK1号棟230号室

9万1,200円

56㎡2026/10/10成約（184日間）

2DK1号棟427号室

8万6,100円

47㎡2026/10/9成約（48日間）

3DK1号棟317号室

8万9,500円

56㎡2026/10/3成約（98日間）

1LDK1号棟129号室

7万9,500円

46㎡2026/10/2成約（41日間）

1K1号棟111号室

6万7,900円

35㎡2026/9/30成約（158日間）

2DK1号棟514号室

8万600円

47㎡2026/9/28成約（4日間）

1LDK1号棟129号室

7万9,500円

46㎡2026/9/12成約（21日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

サンラフレ朝潮橋の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

260,600円

敷金（家賃2ヶ月分）172,200円

入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）88,400円

合計260,600円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（8万8,400円 × 12 = 1,060,800円）＋敷金（172,200円）＋日割り（88,400円）＝ 1,321,400円

サンラフレ朝潮橋の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃8万6,100円の場合
月収344,400円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃8万6,100円の場合
前払い額約1,033,200円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃8万6,100円の場合
貯蓄8,610,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

サンラフレ朝潮橋の基本情報・設備

所在地: 大阪市港区港晴二丁目7番
交通: Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅から徒歩13分又は大阪シティバス5分「千舟橋」下車徒歩5分
総戸数: 156戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建
管理年数: 35年～37年
設備: エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、アルコーブ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内
敷地内駐車場: 平面空き台数：1台料金：19,250円機械空き台数：2台料金：17,380円～19,250円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

サンラフレ朝潮橋の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に弁天町駅・大阪港駅・朝潮橋駅・千舟橋バス停・八幡屋商店街・スーパーナショナル八幡屋店あり。

弁天町駅大阪港駅朝潮橋駅千舟橋バス停八幡屋商店街スーパーナショナル八幡屋店

子育て・教育

港晴南公園で子どもがのびのび遊べる。朝潮橋駅・八幡屋スポーツパークセンターも近隣。

港晴南公園入舟公園朝潮橋駅八幡屋公園八幡屋スポーツパークセンター

サンラフレ朝潮橋の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅まで徒歩圏内！

大阪市港区のサンラフレ朝潮橋団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ35年のUR賃貸住宅です。総戸数156戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

サンラフレ朝潮橋と近隣団地の比較

サンラフレ朝潮橋と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
サンラフレ朝潮橋この団地	6万4,300円〜9万400円	3件	朝潮橋徒歩13分	156戸	35年～37年
ポートサイド築港	空室なし	満室	大阪港徒歩3分	107戸	36年
磯路公園	空室なし	満室	弁天町徒歩11分	414戸	44年
森之宮	空室なし	満室	森ノ宮徒歩5分	933戸	57年～58年
アーベイン緑橋	空室なし	満室	深江橋徒歩8分	294戸	28年
森之宮第2	空室なし	満室	森ノ宮徒歩10分	1,659戸	48年～49年