そそそ2026年5月29日
4.0
退去済みファミリー30代居住5年以上
良い点
周辺環境は悪くなかったと思います。 公園やスーパーがあり、子供がいて暮らす分には不自由がなかったです。
気になる点
防音性を高くしてほしい。
日当たりが良い夏暑い・冬寒い
URサンラフレ朝潮橋の空き状況・空室・口コミ
サンラフレ朝潮橋団地（大阪大阪市港区）のUR賃貸空室情報です。
サンラフレ朝潮橋の空室一覧（2件）
サンラフレ朝潮橋の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全156戸中わずか2室（空室率1.3%）。直近で47件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
47件
平均家賃
8万172円
家賃幅
4万9,800円〜9万4,200円
平均募集日数
38日
間取り別の成約数・平均家賃
2LDK（16件 / 平均9万1,663円）3DK（10件 / 平均8万9,750円）1DK（10件 / 平均6万2,640円）1K（7件 / 平均6万3,071円）1LDK（3件 / 平均8万3,600円）2DK（1件 / 平均8万5,300円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
サンラフレ朝潮橋の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
219,500円敷金（家賃2ヶ月分）157,400円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）62,100円
合計219,500円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万1,000円 × 12 = 972,000円） ＋ 敷金（157,400円） ＋ 日割り（62,100円） ＝ 1,191,500円サンラフレ朝潮橋の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万8,700円の場合
月収314,800円以上が必要
月収314,800円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万8,700円の場合
前払い額 約944,400円（+敷金・日割り）
前払い額 約944,400円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万8,700円の場合
貯蓄7,870,000円以上が必要
貯蓄7,870,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
サンラフレ朝潮橋の基本情報・設備
サンラフレ朝潮橋の周辺環境・住みやすさ
サンラフレ朝潮橋の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
Osaka Metro中央線「朝潮橋」駅まで徒歩圏内！
大阪市港区のサンラフレ朝潮橋団地は、閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ35年のUR賃貸住宅です。総戸数156戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
サンラフレ朝潮橋と近隣団地の比較
サンラフレ朝潮橋と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンラフレ朝潮橋この団地 | 6万4,300円〜9万400円 | 3件 | 朝潮橋徒歩13分 | 156戸 | 35年～37年 |
| ポートサイド築港 | 空室なし | 満室 | 大阪港徒歩3分 | 107戸 | 36年 |
| 磯路公園 | 空室なし | 満室 | 弁天町徒歩11分 | 414戸 | 44年 |
| 森之宮 | 空室なし | 満室 | 森ノ宮徒歩5分 | 933戸 | 57年～58年 |
| アーベイン緑橋 | 空室なし | 満室 | 深江橋徒歩8分 | 294戸 | 28年 |
| 森之宮第2 | 空室なし | 満室 | 森ノ宮徒歩10分 | 1,659戸 | 48年～49年 |
サンラフレ朝潮橋の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。サンラフレ朝潮橋の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約するサンラフレ朝潮橋の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ南港ポートタウン
大阪府大阪市住之江区南港中２－２ 南港わかぎの団地43号棟1階
TEL: 06-6614-0350
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
サンラフレ朝潮橋の近くのUR団地
サンラフレ朝潮橋の口コミ・評判（1件）
4.0
1件の口コミ
建物3.0
管理3.0
周辺環境3.0
静音性2.0
コスパ5.0
子育て3.0
バリアフリー3.0
総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
3.0
管理
3.0
環境
3.0
静音性
2.0
コスパ
5.0
子育て
3.0
バリアフリー
3.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1夏暑い・冬寒い1