この団地の空き待ち予約をLINEで受付中UR加島団地の空き状況・空室・口コミ
加島団地（大阪大阪市淀川区）のUR賃貸空室情報です。
加島の空室データ分析
成約件数
36件
平均家賃
6万2,225円
家賃幅
4万6,100円〜7万4,100円
平均募集日数
20日
間取り別の成約数・平均家賃
1DK（13件 / 平均5万6,500円）1LDK（12件 / 平均7万3,425円）1K（7件 / 平均5万4,986円）2DK（4件 / 平均5万9,900円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
加島の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
加島の基本情報・設備
加島の周辺環境・住みやすさ
加島の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
加島団地（大阪市淀川区）は、加島駅まで徒歩13分の落ち着いた住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ45年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数319戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
加島と近隣団地の比較
加島と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 加島この団地 | 7万1,400円 | 1件 | 加島徒歩13分 | 319戸 | 45年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
| 千島 | 5万8,700円 | 1件 | 大正徒歩3分 | 2,236戸 | 48年～53年 |
| リバーサイドしろきた | 9万2,600円〜9万7,300円 | 2件 | 大阪徒歩4分 | 857戸 | 45年～46年 |
| 桜宮リバーシティ中央 | 18万5,500円〜18万6,500円 | 2件 | 桜ノ宮徒歩7分 | 177戸 | 35年 |
| 歌島橋 | 空室なし | 満室 | 御幣島徒歩2分 | 43戸 | 45年 |
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UR梅田営業センター
大阪府大阪市北区梅田2丁目2番22号ハービスエントオフィスタワー12階
TEL: 06-6346-3456
9：30～19：00（年末年始（12/29～1/3））
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