UR南港わかぎの団地の空き状況・空室・口コミ
南港わかぎの団地（大阪大阪市住之江区）のUR賃貸空室情報です。
南港わかぎのの空室一覧（8件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 44号棟 423号室 | 5万8,200円 | 4,200円 | 46㎡ | 4階 | ||
| 2DK | 44号棟 211号室 | 5万9,000円 | 4,200円 | 46㎡ | 2階 | ||
| 1LDK | 44号棟 909号室 | 5万9,500円 | 4,200円 | 46㎡ | 9階 | ||
| 3DK | 43号棟 1005号室 | 6万7,400円 | 4,200円 | 56㎡ | 10階 | ||
| 3DK | 43号棟 703号室 | 6万7,400円 | 4,200円 | 56㎡ | 7階 | ||
| 3DK | 43号棟 404号室 | 6万8,400円 | 4,200円 | 56㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 43号棟 1009号室 | 7万300円 | 4,200円 | 56㎡ | 10階 | ||
| 3DK | 44号棟 801号室 | 7万2,000円 | 4,200円 | 55㎡ | 8階 |
南港わかぎのの家賃・面積データ
南港わかぎのの家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
43号棟
44号棟
10階
6万7,400円
3DK
—
9階
—
5万9,500円
1LDK
8階
—
7万2,000円
3DK
7階
6万7,400円
3DK
—
4階
6万8,400円
3DK
5万8,200円
2DK
2階
—
5万9,000円
2DK
南港わかぎのの空室データ分析
成約件数
35件
平均家賃
6万8,023円
家賃幅
5万8,500円〜9万5,700円
平均募集日数
16日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（13件 / 平均5万9,015円）3DK（11件 / 平均6万8,555円）4DK（5件 / 平均9万5,120円）1LDK（4件 / 平均5万9,475円）2LDK（2件 / 平均7万3,000円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
南港わかぎのの初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
184,920円敷金（家賃2ヶ月分）134,800円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）50,120円
合計184,920円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万1,600円 × 12 = 859,200円） ＋ 敷金（134,800円） ＋ 日割り（50,120円） ＝ 1,044,120円南港わかぎのの入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万7,400円の場合
月収269,600円以上が必要
月収269,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万7,400円の場合
前払い額 約808,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約808,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万7,400円の場合
貯蓄6,740,000円以上が必要
貯蓄6,740,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
南港わかぎのの基本情報・設備
南港わかぎのの周辺環境・住みやすさ
南港わかぎのの周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
最寄のポートタウン東駅まで徒歩3～5分。駅から本町駅まで24分。都心へ快適なアクセスです！
南港わかぎのと近隣団地の比較
南港わかぎのと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南港わかぎのこの団地 | 5万8,500円〜9万5,700円 | 13件 | ポートタウン東徒歩3分 | 758戸 | 45年～46年 |
| 南港しらなみ | 6万2,000円〜7万400円 | 12件 | ポートタウン西徒歩3分 | 894戸 | 41年～44年 |
| 南港前 | 5万2,000円〜5万5,800円 | 13件 | 南港口徒歩4分 | 1戸 | 50年～51年 |
| 南港ひかりの | 5万1,800円〜7万6,100円 | 22件 | ポートタウン西徒歩8分 | 1戸 | 46年～48年 |
| 住吉 | 5万9,000円〜7万1,400円 | 10件 | 住吉大社徒歩8分 | 1戸 | 56年～58年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
南港わかぎのの空き待ち予約
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UR賃貸ショップ南港ポートタウン
大阪府大阪市住之江区南港中２－２ 南港わかぎの団地43号棟1階
TEL: 06-6614-0350
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
南港わかぎのの近くのUR団地
南港わかぎのの口コミ・評判
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