UR南港わかぎの団地の空き状況・空室・口コミ
南港わかぎの団地（大阪大阪市住之江区）のUR賃貸空室情報です。
南港わかぎのの空室一覧（8件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 41号棟 908号室 | 5万8,500円 | 4,200円 | 46㎡ | 9階 | ||
| 1LDK | 44号棟 405号室 | 5万9,000円 | 4,200円 | 46㎡ | 4階 | ||
| 1LDK | 44号棟 814号室 | 5万9,500円 | 4,200円 | 46㎡ | 8階 | ||
| 3DK | 43号棟 703号室 | 6万7,400円 | 4,200円 | 56㎡ | 7階 | ||
| 3DK | 43号棟 412号室 | 6万8,100円 | 4,200円 | 56㎡ | 4階 | ||
| 3DK | 43号棟 1009号室 | 7万300円 | 4,200円 | 56㎡ | 10階 | ||
| 3DK | 44号棟 801号室 | 7万2,000円 | 4,200円 | 55㎡ | 8階 | ||
| 4DK | 42号棟 505号室 | 9万4,000円 | 4,200円 | 80㎡ | 5階 |
南港わかぎのの家賃・面積データ
南港わかぎのの家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
41号棟
42号棟
43号棟
44号棟
10階
—
—
7万300円
3DK
—
9階
5万8,500円
1LDK
—
—
—
8階
—
—
—
5万9,500円
1LDK
7階
—
—
6万7,400円
3DK
—
5階
—
9万4,000円
4DK
—
—
4階
—
—
6万8,100円
3DK
5万9,000円
1LDK
南港わかぎのの空室データ分析
成約件数
59件
平均家賃
6万6,612円
家賃幅
5万8,200円〜9万5,700円
平均募集日数
23日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（21件 / 平均5万9,124円）1LDK（15件 / 平均5万9,567円）3DK（13件 / 平均6万8,454円）4DK（7件 / 平均9万4,800円）2LDK（2件 / 平均7万3,000円）3LDK（1件 / 平均9万5,500円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
南港わかぎのの初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
152,526円敷金（家賃2ヶ月分）136,200円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）16,326円
合計152,526円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万2,300円 × 12 = 867,600円） ＋ 敷金（136,200円） ＋ 日割り（16,326円） ＝ 1,020,126円南港わかぎのの入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万8,100円の場合
月収272,400円以上が必要
月収272,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万8,100円の場合
前払い額 約817,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約817,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万8,100円の場合
貯蓄6,810,000円以上が必要
貯蓄6,810,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
南港わかぎのの基本情報・設備
南港わかぎのの周辺環境・住みやすさ
南港わかぎのの周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
最寄のポートタウン東駅まで徒歩3～5分。駅から本町駅まで24分。都心へ快適なアクセスです！
大阪市住之江区の南港わかぎの団地は、ポートタウン東駅まで徒歩3分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ45年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数758戸の大規模団地で、エレベーター・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
南港わかぎのと近隣団地の比較
南港わかぎのと同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南港わかぎのこの団地 | 5万8,500円〜9万5,700円 | 13件 | ポートタウン東徒歩3分 | 758戸 | 45年～46年 |
| 南港しらなみ | 6万2,000円〜7万400円 | 12件 | ポートタウン西徒歩3分 | 894戸 | 41年～44年 |
| 南港前 | 5万2,000円〜5万5,800円 | 13件 | 南港口徒歩4分 | 1,410戸 | 50年～51年 |
| 南港ひかりの | 5万1,800円〜7万6,100円 | 22件 | ポートタウン西徒歩8分 | 1,508戸 | 46年～48年 |
| 住吉 | 5万9,000円〜7万1,400円 | 10件 | 住吉大社徒歩8分 | 1,203戸 | 56年～58年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
南港わかぎのの空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。南港わかぎのの空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する南港わかぎのの管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ南港ポートタウン
大阪府大阪市住之江区南港中２－２ 南港わかぎの団地43号棟1階
TEL: 06-6614-0350
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
南港わかぎのの近くのUR団地
南港わかぎのの口コミ・評判
南港わかぎのに住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。
口コミを書く