まつお2026年5月10日
4.0
退去済みファミリー40代居住5年以上
良い点
駅から近く徒歩5分くらいなのが便利 車も中に入って来れないので子供が遊んでいても安全 買い物するところも一通りそろっている 静か
静か駐車場・駐輪場が広い築年数が古い
UR南港前団地の空き状況・空室・口コミ
南港前団地（大阪大阪市住之江区）のUR賃貸空室情報です。
南港前の空室一覧（3件）
南港前の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
2号棟
3号棟
8階
—
5万5,400円
2DK
6階
5万5,000円
2DK
—
4階
—
5万5,100円
2DK
南港前の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全1410戸中わずか3室（空室率0.2%）。直近で69件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
69件
平均家賃
5万2,019円
家賃幅
3万9,700円〜5万5,800円
平均募集日数
20日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（46件 / 平均5万4,280円）1LDK（13件 / 平均5万3,308円）1DK（10件 / 平均3万9,940円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
南港前の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
123,545円敷金（家賃2ヶ月分）110,200円
入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）13,345円
合計123,545円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（5万9,100円 × 12 = 709,200円） ＋ 敷金（110,200円） ＋ 日割り（13,345円） ＝ 832,745円南港前の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万5,100円の場合
月収220,400円以上が必要
月収220,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万5,100円の場合
前払い額 約661,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約661,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万5,100円の場合
貯蓄5,510,000円以上が必要
貯蓄5,510,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
南港前の基本情報・設備
南港前の周辺環境・住みやすさ
南港前の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
最寄り駅まで徒歩4～6分、駅から難波へ25分、梅田へ35分とアクセス便利です！
大阪市住之江区エリアにある南港前団地は、南港口駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、PC造14階建で管理開始からおよそ50年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1410戸の大規模団地で、エレベーター・追い焚き機能付きバス・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
南港前と近隣団地の比較
南港前と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南港前この団地 | 5万2,000円〜5万5,800円 | 13件 | 南港口徒歩4分 | 1,410戸 | 50年～51年 |
| 南港わかぎの | 5万8,500円〜9万5,700円 | 13件 | ポートタウン東徒歩3分 | 758戸 | 45年～46年 |
| 南港しらなみ | 6万2,000円〜7万400円 | 12件 | ポートタウン西徒歩3分 | 894戸 | 41年～44年 |
| 南港ひかりの | 5万1,800円〜7万6,100円 | 22件 | ポートタウン西徒歩8分 | 1,508戸 | 46年～48年 |
| 住吉 | 5万9,000円〜7万1,400円 | 10件 | 住吉大社徒歩8分 | 1,203戸 | 56年～58年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
南港前の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。南港前の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する南港前の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ南港ポートタウン
大阪府大阪市住之江区南港中２－２ 南港わかぎの団地43号棟1階
TEL: 06-6614-0350
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
南港前の近くのUR団地
南港前の口コミ・評判（1件）
4.0
1件の口コミ
建物4.0
管理4.0
周辺環境5.0
静音性5.0
コスパ5.0
子育て5.0
バリアフリー4.0
総合評価4.0/ 5.0（1件）
建物
4.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
5.0
コスパ
5.0
子育て
5.0
バリアフリー
4.0
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静か1駐車場・駐輪場が広い1築年数が古い1