UR住吉の現在の空室数は？

現在10件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR住吉の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は6万5,580円です（過去100件のデータより）。

UR住吉はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR住吉を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR住吉団地の空き状況・空室・口コミ

住吉の空室・家賃・口コミ

大阪市住之江区粉浜西三丁目1番

南海本線「住吉大社」駅徒歩8分

Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅徒歩7分

阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅徒歩7分

空室3件6万4,200円〜7万8,400円43〜56㎡管理56年～58年

4.01件の口コミ

住吉

大阪市住之江区粉浜西三丁目1番

空室3件 4.0(1件)

6万4,200円〜7万8,400円

南海本線「住吉大社」駅徒歩8分

Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅徒歩7分

阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅徒歩7分

43〜56㎡管理56年～58年

住吉団地（大阪大阪市住之江区）のUR賃貸空室情報です。

住吉の空室一覧（3件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	4号棟 730号室	6万4,200円	4,800円	43㎡	7階	LINEで仮申込み問い合わせ
2LDK	1号棟 901号室	7万1,400円	4,800円	56㎡	9階	子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください
2LDK	1号棟 1101号室	7万8,400円	4,800円	56㎡	11階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK4号棟 730号室

6万4,200円（共益費 4,800円）

43㎡ / 7階

LINEで仮申込み問い合わせ

2LDK1号棟 901号室

7万1,400円（共益費 4,800円）

56㎡ / 9階子育て割のお部屋のため、UR営業センターで直接お申込みください

2LDK1号棟 1101号室

7万8,400円（共益費 4,800円）

56㎡ / 11階

LINEで仮申込み問い合わせ

住吉の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

1号棟

4号棟

11階

7万8,400円

2LDK

—

9階

7万1,400円

2LDK

—

7階

—

6万4,200円

2DK

住吉の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全1203戸中わずか3室（空室率0.2%）。直近で100件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

100件

平均家賃

6万1,601円

家賃幅

4万3,100円〜7万8,400円

平均募集日数

27日

間取り別の成約数・平均家賃

1LDK（36件 / 平均5万7,817円）2LDK（25件 / 平均7万1,360円）2DK（24件 / 平均6万1,288円）3DK（9件 / 平均6万2,800円）1DK（6件 / 平均4万3,100円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
4号棟1037号室	2DK	5万8,300円	43㎡	2026/8/29	—
3号棟902号室	1LDK	5万8,300円	45㎡	2026/8/28	27日
1号棟210号室	2LDK	7万700円	58㎡	2026/8/27	5日
7号棟103号室	2LDK	6万8,500円	57㎡	2026/8/27	54日
6号棟807号室	2DK	5万9,800円	44㎡	2026/8/25	31日
1号棟210号室	2LDK	7万700円	58㎡	2026/8/24	2日
6号棟823号室	2DK	5万9,000円	44㎡	2026/8/24	30日
1号棟901号室	2LDK	7万1,400円	56㎡	2026/8/22	21日

2DK4号棟1037号室

5万8,300円

43㎡2026/8/29成約

1LDK3号棟902号室

5万8,300円

45㎡2026/8/28成約（27日間）

2LDK1号棟210号室

7万700円

58㎡2026/8/27成約（5日間）

2LDK7号棟103号室

6万8,500円

57㎡2026/8/27成約（54日間）

2DK6号棟807号室

5万9,800円

44㎡2026/8/25成約（31日間）

2LDK1号棟210号室

7万700円

58㎡2026/8/24成約（2日間）

2DK6号棟823号室

5万9,000円

44㎡2026/8/24成約（30日間）

2LDK1号棟901号室

7万1,400円

56㎡2026/8/22成約（21日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

住吉の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

201,220円

敷金（家賃2ヶ月分）142,800円

入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）58,420円

合計201,220円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（7万6,200円 × 12 = 914,400円）＋敷金（142,800円）＋日割り（58,420円）＝ 1,115,620円

住吉の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃7万1,400円の場合
月収285,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃7万1,400円の場合
前払い額約856,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃7万1,400円の場合
貯蓄7,140,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

住吉の基本情報・設備

所在地: 大阪市住之江区粉浜西三丁目1番
交通: 南海本線「住吉大社」駅徒歩8～12分 Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅徒歩7～15分阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅徒歩7～12分
総戸数: 1203戸
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
管理年数: 56年～58年
設備: エレベーター、エアコン、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 平面空き台数：98台料金：20,570円自走空き台数：65台料金：23,320円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

住吉の周辺環境・住みやすさ

住環境

周辺に住吉津・住吉大社・住吉大社駅・住吉公園・新今宮駅・難波駅・近商ストア・粉浜商店街・住み・良しあり。

住吉津住吉大社住吉大社駅住吉公園新今宮駅難波駅近商ストア粉浜商店街住み・良し

住吉の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

梅田・なんばへ乗り換えなし！

大阪市住之江区エリアにある住吉団地は、玉出駅まで徒歩7分の利便性の高い立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ56年のUR賃貸住宅です。長年にわたり多くの世帯に住み継がれ、計画的な修繕・管理が行われてきた点も安心材料です。総戸数1203戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

住吉と近隣団地の比較

住吉と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
住吉この団地	5万9,000円〜7万1,400円	10件	住吉大社徒歩8分	1,203戸	56年～58年
南港わかぎの	5万8,500円〜9万5,700円	13件	ポートタウン東徒歩3分	758戸	45年～46年
南港しらなみ	6万2,000円〜7万400円	12件	ポートタウン西徒歩3分	894戸	41年～44年
南港前	5万2,000円〜5万5,800円	13件	南港口徒歩4分	1,410戸	50年～51年
南港ひかりの	5万1,800円〜7万6,100円	22件	ポートタウン西徒歩8分	1,508戸	46年～48年
酉島リバーサイドヒルなぎさ街	7万8,600円〜12万9,600円	3件	西九条徒歩1分	760戸	24年～27年