UR住吉団地の空き状況・空室・口コミ
住吉団地（大阪大阪市住之江区）のUR賃貸空室情報です。
住吉の空室一覧（3件）
住吉の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
3号棟
8号棟
8階
5万5,800円
1LDK
—
6階
—
5万9,000円
1LDK
4階
—
5万8,600円
1LDK
住吉の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全1戸中わずか3室（空室率300.0%）。直近で60件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
60件
平均家賃
6万3,675円
家賃幅
5万5,800円〜7万1,400円
平均募集日数
8日
間取り別の成約数・平均家賃
1LDK（20件 / 平均5万8,175円）2LDK（15件 / 平均7万1,260円）2DK（14件 / 平均6万629円）3DK（11件 / 平均6万7,209円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
住吉の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
161,580円敷金（家賃2ヶ月分）117,200円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）44,380円
合計161,580円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万3,400円 × 12 = 760,800円） ＋ 敷金（117,200円） ＋ 日割り（44,380円） ＝ 922,380円住吉の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃5万8,600円の場合
月収234,400円以上が必要
月収234,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃5万8,600円の場合
前払い額 約703,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約703,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃5万8,600円の場合
貯蓄5,860,000円以上が必要
貯蓄5,860,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
住吉の基本情報・設備
住吉の周辺環境・住みやすさ
住吉の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
梅田・なんばへ乗り換えなし！
住吉と近隣団地の比較
住吉と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住吉この団地 | 5万9,000円〜7万1,400円 | 10件 | 住吉大社徒歩8分 | 1戸 | 56年～58年 |
| 南港わかぎの | 5万8,500円〜9万5,700円 | 13件 | ポートタウン東徒歩3分 | 758戸 | 45年～46年 |
| 南港しらなみ | 6万2,000円〜7万400円 | 12件 | ポートタウン西徒歩3分 | 894戸 | 41年～44年 |
| 南港前 | 5万2,000円〜5万5,800円 | 13件 | 南港口徒歩4分 | 1戸 | 50年～51年 |
| 南港ひかりの | 5万1,800円〜7万6,100円 | 22件 | ポートタウン西徒歩8分 | 1戸 | 46年～48年 |
| 酉島リバーサイドヒルなぎさ街 | 7万8,600円〜12万9,600円 | 3件 | 西九条徒歩1分 | 760戸 | 24年～27年 |
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大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号（近鉄難波ビル7階）
TEL: 06-6636-2903
9：30～19：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
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住吉の口コミ・評判
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