UR山本団地の空き状況・空室・口コミ
山本団地（大阪八尾市）のUR賃貸空室情報です。
山本の空室一覧（1件）
山本の空室データ分析
希少物件 — 現在1室のみ
全165戸中わずか1室（空室率0.6%）。直近で3件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
3件
平均家賃
4万7,100円
家賃幅
4万7,100円〜4万7,100円
平均募集日数
26日
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
山本の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
125,100円敷金（家賃2ヶ月分）90,800円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）34,300円
合計125,100円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（4万9,000円 × 12 = 588,000円） ＋ 敷金（90,800円） ＋ 日割り（34,300円） ＝ 713,100円山本の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万5,400円の場合
月収181,600円以上が必要
月収181,600円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万5,400円の場合
前払い額 約544,800円（+敷金・日割り）
前払い額 約544,800円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万5,400円の場合
貯蓄4,540,000円以上が必要
貯蓄4,540,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
山本の基本情報・設備
山本の周辺環境・住みやすさ
山本の周辺環境・特徴
S
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩7～8分！買い物施設や病院、金融機関が近く暮らしに便利な環境です。
山本と近隣団地の比較
山本と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山本この団地 | 空室なし | 満室 | 河内山本徒歩7分 | 165戸 | 69年 |
| 八尾若草 | 空室なし | 満室 | 近鉄八尾徒歩10分 | 351戸 | 21年～25年 |
| 玉串元町 | 空室なし | 満室 | 河内花園徒歩1分 | 280戸 | 49年 |
| 玉串西 | 空室なし | 満室 | 河内花園徒歩3分 | 527戸 | 43年～46年 |
| 高石駅前 | 3万100円〜3万2,400円 | 2件 | 高石 | 95戸 | 53年 |
| 向ヶ丘第2 | 4万200円〜5万9,700円 | 3件 | 津久野徒歩1分 | 614戸 | 61年 |
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URなんば営業センター
大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号（近鉄難波ビル7階）
TEL: 06-6636-2903
9：30～19：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
UR八尾若草現地案内所
大阪府八尾市若草町１番 八尾若草団地1-108号室
TEL: 072-997-8020
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
山本の近くのUR団地
山本の口コミ・評判
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