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UR真美ヶ丘7丁目 外観

UR真美ヶ丘7丁目の空き状況・空室・口コミ

真美ヶ丘7丁目

香芝市真美ケ丘7丁目12番

空室3口コミを書く
5万7,200円〜7万1,300円
近鉄大阪線五位堂」駅 徒歩24
近鉄大阪線五位堂」駅 徒歩2
65〜90㎡管理30年

真美ヶ丘7丁目団地(奈良香芝市)のUR賃貸空室情報です。

真美ヶ丘7丁目の空室一覧3件)

3DK2号棟 505号室
5万7,200円(共益費 4,500円)
3DK7号棟 304号室
6万6,300円(共益費 4,500円)
4LDK7号棟 501号室
7万1,300円(共益費 4,500円)

真美ヶ丘7丁目の家賃・面積データ(号棟別)

階\棟
2号棟
7号棟
5
5万7,200円
3DK
7万1,300円
4LDK
3
6万6,300円
3DK

真美ヶ丘7丁目の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全140戸中わずか3室(空室率2.1%)。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数
10件
平均家賃
7万4,020円
家賃幅
5万800円〜8万5,300円
平均募集日数
20日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK7件 / 平均7万7,914円3DK2件 / 平均6万1,750円4LDK1件 / 平均7万1,300円
成約済みの部屋一覧
3LDK7号棟301号室
8万5,300円
902026/6/27成約62日間)
3DK7号棟304号室
6万6,300円
652026/6/16成約4日間)
3LDK1号棟501号室
5万800円
752026/6/14成約50日間)
4LDK7号棟501号室
7万1,300円
902026/6/5成約1日間)
3LDK7号棟301号室
8万5,300円
902026/6/5成約40日間)
3LDK7号棟301号室
8万5,300円
902026/5/2成約6日間)
3DK2号棟505号室
5万7,200円
652026/4/30成約6日間)
3LDK7号棟301号室
8万5,300円
902026/4/30成約4日間)

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

真美ヶ丘7丁目の初期費用シミュレーション

入居時に必要な初期費用
148,587
敷金(家賃2ヶ月分)132,600
入居月の日割り家賃+共益費(7日分/31日)15,987
合計148,587
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分(7万800円 × 12 = 849,600円) + 敷金(132,600円) + 日割り(15,987円) = 998,187

真美ヶ丘7丁目の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的
世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万6,300円の場合
月収265,200以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃6万6,300円の場合
前払い額 約795,600(+敷金・日割り)

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃6万6,300円の場合
貯蓄6,630,000以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

真美ヶ丘7丁目の基本情報・設備

所在地
香芝市真美ケ丘7丁目12番
交通
近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩24~26分 近鉄大阪線「五位堂」駅バス6分 徒歩2~5分
総戸数
140戸
構造
鉄筋コンクリート造5階建(6棟)
管理年数
30年
設備
エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場(室内)、全居室収納、収納(物入)、押入、玄関収納、床下収納、出窓、バルコニー
特徴
最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
敷地内駐車場
平面 空き台数:1台 料金:7,150円 ※ご契約時、駐車場敷金2か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

真美ヶ丘7丁目の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス
五位堂駅も利用可能。鶴橋駅まで23分。大阪難波駅まで33分。
五位堂駅真美ヶ丘七丁目バス停鶴橋駅大阪難波駅
買い物・商業施設
真美ヶ丘7丁目周辺にはエコール・マミスギ薬局 真美ヶ丘店ならコープ 真美ヶ丘ラスパ西大和MEGAドン・キホーテUNY 西大和店があり、日常の買い物に便利。
エコール・マミスギ薬局 真美ヶ丘店ならコープ 真美ヶ丘ラスパ西大和MEGAドン・キホーテUNY 西大和店
住環境
周辺に山本内科医院スギ薬局 真美ヶ丘店まみがおか内科エコール・マミ五位堂駅コ・ス・パ 五位堂FITBASE24 五位堂あり。
山本内科医院スギ薬局 真美ヶ丘店まみがおか内科エコール・マミ五位堂駅コ・ス・パ 五位堂FITBASE24 五位堂
子育て・教育
高塚地区公園で子どもがのびのび遊べる。ちびっこゲレンデも近隣。
高塚地区公園竹取公園古代住居広場ちびっこゲレンデ観正山近隣公園県営馬見丘陵公園

真美ヶ丘7丁目の周辺環境・特徴

宅地建物取引士 シュース健人
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ|大阪府知事(2)第62068号
香芝市エリアにある真美ヶ丘7丁目団地は、五位堂駅まで徒歩24分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ30年のUR賃貸住宅です。総戸数140戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。

真美ヶ丘7丁目と近隣団地の比較

真美ヶ丘7丁目と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名家賃帯空室最寄駅総戸数管理年数
真美ヶ丘7丁目この団地7万3,900円〜7万9,500円2五位堂徒歩2414030年
真美ヶ丘6丁目5万5,600円〜7万1,700円3五位堂徒歩1567436年~39年
馬見南6丁目4万7,900円〜8万2,900円12五位堂徒歩2420034年~35年
エルト桜井6万4,200円1桜井徒歩16035年
富雄3万2,900円1富雄徒歩21,67259年
西大和片岡台3万3,400円〜3万8,700円10王寺徒歩21,58054年

真美ヶ丘7丁目の管理事務所・お問い合わせ先

UR真美ヶ丘6丁目現地案内所
奈良県香芝市真美ケ丘6-9 13-101号室
TEL: 0745-78-4933
10:00~17:00水曜、年末年始(12/29~1/3)

真美ヶ丘7丁目の近くのUR団地

真美ヶ丘6丁目 外観
真美ヶ丘6丁目
五位堂 徒歩15分
空室35万5,600円〜7万1,700円
エルト桜井 外観
エルト桜井
桜井 徒歩1分
空室16万4,200円
富雄 外観
富雄
富雄 徒歩2分
空室13万2,900円
西大和片岡台 外観
西大和片岡台
王寺 徒歩2分
空室103万3,400円〜3万8,700円
奈良青山 外観
奈良青山
近鉄奈良 徒歩2分
空室95万5,100円〜7万3,600円
平城左京 外観
平城左京
高の原 徒歩3分
空室86万3,200円〜7万6,100円

真美ヶ丘7丁目の口コミ・評判

真美ヶ丘7丁目に住んだことがある方、見学された方の口コミを募集しています。

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