UR真美ヶ丘7丁目の空き状況・空室・口コミ
真美ヶ丘7丁目団地（奈良香芝市）のUR賃貸空室情報です。
真美ヶ丘7丁目の空室一覧（8件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2号棟 505号室 | 4万5,700円 | 4,500円 | 65㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 1号棟 503号室 | 5万6,800円 | 4,500円 | 65㎡ | 5階 | ||
| 3LDK | 1号棟 501号室 | 6万3,500円 | 4,500円 | 75㎡ | 5階 | ||
| 3DK | 7号棟 304号室 | 6万7,000円 | 4,500円 | 65㎡ | 3階 | ||
| 3DK | 2号棟 302号室 | 6万8,300円 | 4,500円 | 65㎡ | 3階 | ||
| 3LDK | 7号棟 301号室 | 6万8,900円 | 4,500円 | 90㎡ | 3階 | ||
| 4LDK | 7号棟 501号室 | 7万1,300円 | 4,500円 | 90㎡ | 5階 | ||
| 4LDK | 7号棟 401号室 | 7万4,800円 | 4,500円 | 90㎡ | 4階 |
LINEで仮申込み真美ヶ丘7丁目の家賃・面積データ
真美ヶ丘7丁目の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
1号棟
2号棟
7号棟
5階
5万6,800円
3DK
4万5,700円
3DK
7万1,300円
4LDK
4階
—
—
7万4,800円
4LDK
3階
—
6万8,300円
3DK
6万7,000円
3DK
真美ヶ丘7丁目の空室データ分析
成約件数
14件
平均家賃
7万4,364円
家賃幅
5万800円〜8万6,200円
平均募集日数
54日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（9件 / 平均7万9,756円）3DK（3件 / 平均6万233円）4LDK（2件 / 平均7万1,300円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
真美ヶ丘7丁目の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
209,400円敷金（家賃2ヶ月分）136,600円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）72,800円
合計209,400円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（7万2,800円 × 12 = 873,600円） ＋ 敷金（136,600円） ＋ 日割り（72,800円） ＝ 1,083,000円真美ヶ丘7丁目の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万8,300円の場合
月収273,200円以上が必要
月収273,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万8,300円の場合
前払い額 約819,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約819,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万8,300円の場合
貯蓄6,830,000円以上が必要
貯蓄6,830,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
真美ヶ丘7丁目の基本情報・設備
真美ヶ丘7丁目の周辺環境・住みやすさ
真美ヶ丘7丁目の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
香芝市エリアにある真美ヶ丘7丁目団地は、五位堂駅まで徒歩24分の閑静な住宅地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ30年のUR賃貸住宅です。総戸数140戸の大規模団地で、モニター付ドアホン・追い焚き機能付きバスといった設備面も充実しています。周辺には教育施設・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
真美ヶ丘7丁目と近隣団地の比較
真美ヶ丘7丁目と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 真美ヶ丘7丁目この団地 | 7万3,900円〜7万9,500円 | 2件 | 五位堂徒歩24分 | 140戸 | 30年 |
| 真美ヶ丘6丁目 | 5万5,600円〜7万1,700円 | 3件 | 五位堂徒歩15分 | 674戸 | 36年～39年 |
| 馬見南6丁目 | 4万7,900円〜8万2,900円 | 12件 | 五位堂徒歩24分 | 200戸 | 34年～35年 |
| エルト桜井 | 6万4,200円 | 1件 | 桜井徒歩1分 | 60戸 | 35年 |
| 富雄 | 3万2,900円 | 1件 | 富雄徒歩2分 | 1,672戸 | 59年 |
| 西大和片岡台 | 3万3,400円〜3万8,700円 | 10件 | 王寺徒歩2分 | 1,580戸 | 54年 |
真美ヶ丘7丁目の管理事務所・お問い合わせ先
UR真美ヶ丘6丁目現地案内所
奈良県香芝市真美ケ丘６-９ 13-101号室
TEL: 0745-78-4933
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
真美ヶ丘7丁目の近くのUR団地
真美ヶ丘7丁目の口コミ・評判
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