UR富雄の現在の空室数は？

現在1件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR富雄の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は3万2,900円です（過去1件のデータより）。

UR富雄はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR富雄を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR富雄団地の空き状況・空室・口コミ

富雄の空室・家賃・口コミ

奈良市鳥見町3丁目・4丁目

近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩2分

近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩27分

空室1件3万2,900円43㎡管理59年

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富雄

奈良市鳥見町3丁目・4丁目

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3万2,900円

近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩2分

近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩27分

43㎡管理59年

富雄団地（奈良奈良市）のUR賃貸空室情報です。

富雄の空室一覧（1件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	2DK	13号棟 101号室	3万2,900円	3,300円	43㎡	1階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK13号棟 101号室

3万2,900円（共益費 3,300円）

43㎡ / 1階

LINEで仮申込み問い合わせ

富雄の空室データ分析

希少物件 — 現在1室のみ

全1戸中わずか1室（空室率100.0%）。直近で1件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

1件

平均家賃

3万2,900円

家賃幅

3万2,900円〜3万2,900円

平均募集日数

8日

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
13号棟101号室	2DK	3万2,900円	43㎡	2026/4/18	8日

2DK13号棟101号室

3万2,900円

43㎡2026/4/18成約（8日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。

富雄の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

91,140円

敷金（家賃2ヶ月分）65,800円

入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）25,340円

合計91,140円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（3万6,200円 × 12 = 434,400円）＋敷金（65,800円）＋日割り（25,340円）＝ 525,540円

富雄の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃3万2,900円の場合
月収131,600円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃3万2,900円の場合
前払い額約394,800円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃3万2,900円の場合
貯蓄3,290,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

富雄の基本情報・設備

所在地: 奈良市鳥見町3丁目・4丁目
交通: 近鉄難波・奈良線「富雄」駅バス7分徒歩2～7分近鉄生駒線「菜畑」駅徒歩27～37分
総戸数: 1戸
構造: 鉄筋コンクリート造4・5・6階建（56棟）
管理年数: 59年
設備: エアコン、コンロ、プレイロット、BS、VDSL、ADSL、光配線、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：417台料金：7,700円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

富雄の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

富雄駅も利用可能。東生駒駅も利用可能。駅周辺に大阪難波・ならコープ・セブン‐イレブン・便利で大助かり。

富雄駅東生駒駅公団管理事務所バス停大阪難波ならコープセブン‐イレブン便利で大助かり

交通アクセス

富雄駅も利用可能。駅周辺にスーパーヤオヒコ富雄店・みやけ旧鴻池邸表屋・イオンタウン富雄南。

富雄駅スーパーヤオヒコ富雄店みやけ旧鴻池邸表屋イオンタウン富雄南

住環境

周辺にトビ・富ウォークあり。

トビ富ウォーク

富雄と近隣団地の比較

富雄と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
富雄この団地	3万2,900円	1件	富雄徒歩2分	1戸	59年
奈良青山	5万5,100円〜7万3,600円	9件	近鉄奈良徒歩2分	300戸	36年～37年
桂木	4万9,100円	2件	近鉄奈良徒歩5分	570戸	58年
奈良青山一丁目	6万円〜7万3,600円	10件	近鉄奈良徒歩5分	206戸	35年
奈良・学園前	16万2,600円	1件	学園前徒歩5分	226戸	27年～30年
平城第2	4万3,500円〜5万5,100円	11件	高の原徒歩9分	1戸	53年