うー2026年5月29日
3.0
退去済みファミリー20代
良い点
10年以上住んでました。 値段的にも安かったし、案外静かで住みやすかった。立地的もスーパーとかあって良かった
気になる点
何回は玄関のドアを誰かに開けられることがあって怖くて管理人に電話したら 自分らで鍵変えてくださいって言われた
静か日当たりが良い築年数が古いエレベーターなし
UR真美ヶ丘6丁目の空き状況・空室・口コミ
真美ヶ丘6丁目団地（奈良香芝市）のUR賃貸空室情報です。
真美ヶ丘6丁目の空室一覧（2件）
真美ヶ丘6丁目の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
19号棟
21号棟
4階
5万5,600円
3LDK
—
3階
—
6万600円
3DK
真美ヶ丘6丁目の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全674戸中わずか2室（空室率0.3%）。直近で10件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
10件
平均家賃
6万320円
家賃幅
5万3,700円〜7万1,700円
平均募集日数
16日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（8件 / 平均6万1,950円）3DK（2件 / 平均5万3,800円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
真美ヶ丘6丁目の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
165,860円敷金（家賃2ヶ月分）121,200円
入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）44,660円
合計165,860円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万3,800円 × 12 = 765,600円） ＋ 敷金（121,200円） ＋ 日割り（44,660円） ＝ 931,460円真美ヶ丘6丁目の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万600円の場合
月収242,400円以上が必要
月収242,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万600円の場合
前払い額 約727,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約727,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万600円の場合
貯蓄6,060,000円以上が必要
貯蓄6,060,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
真美ヶ丘6丁目の基本情報・設備
真美ヶ丘6丁目の周辺環境・住みやすさ
真美ヶ丘6丁目と近隣団地の比較
真美ヶ丘6丁目と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 真美ヶ丘6丁目この団地 | 5万5,600円〜7万1,700円 | 3件 | 五位堂徒歩15分 | 674戸 | 36年～39年 |
| 真美ヶ丘7丁目 | 7万3,900円〜7万9,500円 | 2件 | 五位堂徒歩24分 | 140戸 | 30年 |
| 馬見南6丁目 | 4万7,900円〜8万2,900円 | 12件 | 五位堂徒歩24分 | 200戸 | 34年～35年 |
| エルト桜井 | 6万4,200円 | 1件 | 桜井徒歩1分 | 60戸 | 35年 |
| 富雄 | 3万2,900円 | 1件 | 富雄徒歩2分 | 1戸 | 59年 |
| 西大和片岡台 | 3万3,400円〜3万8,700円 | 10件 | 王寺徒歩2分 | 1戸 | 54年 |
真美ヶ丘6丁目の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。真美ヶ丘6丁目の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する真美ヶ丘6丁目の管理事務所・お問い合わせ先
UR真美ヶ丘6丁目現地案内所
奈良県香芝市真美ケ丘６-９ 13-101号室
TEL: 0745-78-4933
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
真美ヶ丘6丁目の近くのUR団地
真美ヶ丘6丁目の口コミ・評判（2件）
3.0
2件の口コミ
建物3.0
管理3.0
周辺環境3.5
静音性3.5
コスパ3.5
子育て3.0
バリアフリー1.0
総合評価3.0/ 5.0（2件）
建物
3.0
管理
3.0
環境
3.5
静音性
3.5
コスパ
3.5
子育て
3.0
バリアフリー
1.0
よくあるキーワード
日当たりが良い2築年数が古い2静か1エレベーターなし1駐車場・駐輪場が広い1周辺にスーパーが少ない1駅から遠い / 坂がきつい1管理人さんが親切1
ハチ2026年4月18日
3.0
退去済み夫婦・カップル30代居住3〜5年
良い点
奈良から電車一本で大阪まで出られる五位堂駅が最寄駅なので、便利です。 部屋数も多く、一つの部屋が大きいのに家賃が安いのが魅力的だと思います。 礼金と仲介手数料がなく初期費用も安いので、助かりました。
気になる点
蛇口から水を出す時に、天井からドンっという音がよく聞こえていました。
おすすめ
家賃や初期費用が安いです。築年数に比べると室内は綺麗で、インテリア次第でおしゃれに住めると思います。
退去理由
転職したため、引っ越しました。
駐車場・駐輪場が広い築年数が古い周辺にスーパーが少ない駅から遠い / 坂がきつい日当たりが良い管理人さんが親切