UR西大和星和台団地の空き状況・空室・口コミ
西大和星和台団地（奈良北葛城郡河合町）のUR賃貸空室情報です。
西大和星和台の空室一覧（2件）
LINEで仮申込み西大和星和台の空室データ分析
希少物件 — 現在2室のみ
全390戸中わずか2室（空室率0.5%）。直近で23件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
23件
平均家賃
3万8,791円
家賃幅
3万2,600円〜4万3,600円
平均募集日数
47日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（12件 / 平均4万133円）3K（7件 / 平均3万8,371円）1DK（4件 / 平均3万5,500円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
西大和星和台の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
127,700円敷金（家賃2ヶ月分）82,600円
入居月の日割り家賃+共益費（30日分/30日）45,100円
合計127,700円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（4万5,100円 × 12 = 541,200円） ＋ 敷金（82,600円） ＋ 日割り（45,100円） ＝ 668,900円西大和星和台の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃4万1,300円の場合
月収165,200円以上が必要
月収165,200円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃4万1,300円の場合
前払い額 約495,600円（+敷金・日割り）
前払い額 約495,600円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃4万1,300円の場合
貯蓄4,130,000円以上が必要
貯蓄4,130,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
西大和星和台の基本情報・設備
西大和星和台の周辺環境・住みやすさ
西大和星和台の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
北葛城郡河合町エリアにある西大和星和台団地は、大輪田駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ54年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数390戸の大規模団地です。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。
西大和星和台と近隣団地の比較
西大和星和台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西大和星和台この団地 | 3万5,500円〜3万9,600円 | 3件 | 大輪田徒歩5分 | 390戸 | 54年 |
| 西大和片岡台 | 3万3,400円〜3万8,700円 | 10件 | 王寺徒歩2分 | 1,580戸 | 54年 |
| 奈良青山 | 5万5,100円〜7万3,600円 | 9件 | 近鉄奈良徒歩2分 | 300戸 | 36年～37年 |
| 平城左京 | 6万3,200円〜7万6,100円 | 8件 | 高の原徒歩3分 | 490戸 | 30年～33年 |
| 郡山駅前 | 4万8,200円〜5万7,800円 | 3件 | 郡山徒歩5分 | 776戸 | 47年～48年 |
| 奈良青山一丁目 | 6万円〜7万3,600円 | 10件 | 近鉄奈良徒歩5分 | 206戸 | 35年 |
西大和星和台の管理事務所・お問い合わせ先
UR西大和片岡台現地案内所
奈良県北葛城郡上牧町片岡台３-１ 1-201号室
TEL: 0745-32-5929
10：00～17：00（平日（月～金）、年末年始（12/29～1/3））
西大和星和台の近くのUR団地
西大和星和台の口コミ・評判
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