UR西大和星和台の現在の空室数は？

現在3件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR西大和星和台の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は3万7,533円です（過去15件のデータより）。

UR西大和星和台はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR西大和星和台を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR西大和星和台団地の空き状況・空室・口コミ

西大和星和台の空室・家賃・口コミ

北葛城郡河合町星和台1丁目1番地の3

近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩5分

JR関西本線「王寺」駅徒歩5分

JR関西本線「王寺」駅徒歩26分

空室3件3万1,600円〜3万7,500円45㎡管理54年

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西大和星和台

北葛城郡河合町星和台1丁目1番地の3

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3万1,600円〜3万7,500円

近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩5分

JR関西本線「王寺」駅徒歩5分

JR関西本線「王寺」駅徒歩26分

45㎡管理54年

西大和星和台団地（奈良北葛城郡河合町）のUR賃貸空室情報です。

西大和星和台の空室一覧（3件）

間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
2DK	8号棟 405号室	3万1,600円	3,800円	45㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	6号棟 505号室	3万7,500円	3,800円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
3K	11号棟 502号室	3万7,500円	3,800円	45㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ

2DK8号棟 405号室

3万1,600円（共益費 3,800円）

45㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K6号棟 505号室

3万7,500円（共益費 3,800円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

3K11号棟 502号室

3万7,500円（共益費 3,800円）

45㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

西大和星和台の家賃・面積データ（号棟別）

階＼棟

6号棟

8号棟

11号棟

5階

3万7,500円

—

3万7,500円

4階

—

3万1,600円

2DK

—

西大和星和台の空室データ分析

希少物件 — 現在3室のみ

全390戸中わずか3室（空室率0.8%）。直近で15件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

成約件数

15件

平均家賃

3万8,860円

家賃幅

3万5,500円〜4万2,800円

平均募集日数

27日

間取り別の成約数・平均家賃

2DK（8件 / 平均4万1,050円）1DK（4件 / 平均3万5,500円）3K（3件 / 平均3万7,500円）

成約済みの部屋一覧

号室	間取り	家賃	面積	成約日	募集日数
4号棟402号室	1DK	3万5,500円	41㎡	2026/6/18	69日
11号棟502号室	3K	3万7,500円	45㎡	2026/6/5	42日
13号棟305号室	2DK	4万2,800円	45㎡	2026/5/31	44日
4号棟402号室	1DK	3万5,500円	41㎡	2026/5/31	51日
13号棟305号室	2DK	4万2,800円	45㎡	2026/5/22	35日
8号棟405号室	2DK	3万9,600円	45㎡	2026/5/19	39日
11号棟503号室	3K	3万7,500円	45㎡	2026/5/12	32日
10号棟103号室	2DK	3万7,400円	41㎡	2026/5/7	13日

1DK4号棟402号室

3万5,500円

41㎡2026/6/18成約（69日間）

3K11号棟502号室

3万7,500円

45㎡2026/6/5成約（42日間）

2DK13号棟305号室

4万2,800円

45㎡2026/5/31成約（44日間）

1DK4号棟402号室

3万5,500円

41㎡2026/5/31成約（51日間）

2DK13号棟305号室

4万2,800円

45㎡2026/5/22成約（35日間）

2DK8号棟405号室

3万9,600円

45㎡2026/5/19成約（39日間）

3K11号棟503号室

3万7,500円

45㎡2026/5/12成約（32日間）

2DK10号棟103号室

3万7,400円

41㎡2026/5/7成約（13日間）

※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。

西大和星和台の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

84,326円

敷金（家賃2ヶ月分）75,000円

入居月の日割り家賃+共益費（7日分/31日）9,326円

合計84,326円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（4万1,300円 × 12 = 495,600円）＋敷金（75,000円）＋日割り（9,326円）＝ 579,926円

西大和星和台の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃3万7,500円の場合
月収150,000円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃3万7,500円の場合
前払い額約450,000円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃3万7,500円の場合
貯蓄3,750,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

西大和星和台の基本情報・設備

所在地: 北葛城郡河合町星和台1丁目1番地の3
交通: 近鉄田原本線「大輪田」駅徒歩5～8分 JR関西本線「王寺」駅バス5分徒歩5～8分 JR関西本線「王寺」駅徒歩26～31分
総戸数: 390戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建（13棟）
管理年数: 54年
設備: エアコン、置き型コンロ、コンロ、独立キッチン、プレイロット、CATV、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、追い焚き、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、玄関収納、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、近くに緑あり
敷地内駐車場: 平面空き台数：25台料金：5,830円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

西大和星和台の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

大輪田駅も利用可能。新王寺駅も利用可能。天王寺駅まで35分。

大輪田駅新王寺駅王寺駅天王寺駅星和台一丁目バス停

子育て・教育

西大和保育園が通学圏。つどいの広場で子どもがのびのび遊べる。子育てプチサロンも近隣。

子育てプチサロンつどいの広場西大和保育園

子育て・教育

赤田池公園で子どもがのびのび遊べる。

赤田池公園馬見丘陵公園

買い物・商業施設

西大和星和台周辺にはキリン堂河合町店・MEGAドン・キホーテUNY 西大和店・王寺駅・星和台クリニック・赤田池公園・河合町役場出張所があり、日常の買い物に便利。

キリン堂河合町店MEGAドン・キホーテUNY 西大和店王寺駅星和台クリニック赤田池公園河合町役場出張所

西大和星和台の周辺環境・特徴

宅地建物取引士　シュース健人

株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号

北葛城郡河合町エリアにある西大和星和台団地は、大輪田駅まで徒歩5分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ54年のUR賃貸住宅です。築年数を重ねつつもURによる計画的な維持管理が続けられている団地です。総戸数390戸の大規模団地です。生活圏に教育施設・公園・緑地があり、日常の利便性に配慮された環境です。UR賃貸は礼金・更新料・仲介手数料・保証人が不要で、初期費用を抑えやすい点も魅力です。気になる方は最新の空き状況をご確認ください。

西大和星和台と近隣団地の比較

西大和星和台と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
西大和星和台この団地	3万5,500円〜3万9,600円	3件	大輪田徒歩5分	390戸	54年
西大和片岡台	3万3,400円〜3万8,700円	10件	王寺徒歩2分	1,580戸	54年
奈良青山	5万5,100円〜7万3,600円	9件	近鉄奈良徒歩2分	300戸	36年～37年
平城左京	6万3,200円〜7万6,100円	8件	高の原徒歩3分	490戸	30年～33年
郡山駅前	4万8,200円〜5万7,800円	3件	郡山徒歩5分	776戸	47年～48年
奈良青山一丁目	6万円〜7万3,600円	10件	近鉄奈良徒歩5分	206戸	35年