UR高の原駅東第2団地の空き状況・空室・口コミ
高の原駅東第2団地（京都木津川市）のUR賃貸空室情報です。
高の原駅東第2の空室一覧（3件）
高の原駅東第2の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
15号棟
16号棟
19号棟
5階
—
7万9,200円
3LDK
—
4階
7万9,500円
3LDK
—
—
1階
—
—
9万1,200円
3LDK
高の原駅東第2の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全200戸中わずか3室（空室率1.5%）。直近で12件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
12件
平均家賃
7万9,183円
家賃幅
7万3,500円〜9万1,200円
平均募集日数
14日
間取り別の成約数・平均家賃
3LDK（8件 / 平均8万500円）4DK（2件 / 平均7万9,600円）2LDK（2件 / 平均7万3,500円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
高の原駅東第2の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
220,453円敷金（家賃2ヶ月分）159,000円
入居月の日割り家賃+共益費（22日分/30日）61,453円
合計220,453円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（8万3,800円 × 12 = 1,005,600円） ＋ 敷金（159,000円） ＋ 日割り（61,453円） ＝ 1,226,053円高の原駅東第2の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃7万9,500円の場合
月収318,000円以上が必要
月収318,000円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃7万9,500円の場合
前払い額 約954,000円（+敷金・日割り）
前払い額 約954,000円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃7万9,500円の場合
貯蓄7,950,000円以上が必要
貯蓄7,950,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
高の原駅東第2の基本情報・設備
高の原駅東第2の周辺環境・住みやすさ
高の原駅東第2と近隣団地の比較
高の原駅東第2と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高の原駅東第2この団地 | 7万9,200円〜9万1,200円 | 3件 | 高の原徒歩6分 | 200戸 | 33年 |
| 高の原駅西 | 6万8,600円 | 1件 | 高の原徒歩6分 | 741戸 | 37年～39年 |
| 高の原駅西第2 | 9万2,800円 | 1件 | 高の原徒歩7分 | 120戸 | 35年 |
| 高の原駅東 | 6万5,600円〜8万400円 | 3件 | 高の原徒歩8分 | 160戸 | 34年 |
| コンフォールかぶと台 | 6万6,800円〜9万4,800円 | 3件 | 高の原徒歩17分 | 392戸 | 25年～29年 |
| 梅美台 | 空室なし | 満室 | 近鉄奈良徒歩4分 | 64戸 | 28年 |
高の原駅東第2の空き待ち予約
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UR奈良営業センター
奈良県奈良市右京1丁目4番地（サンタウンプラザひまわり館2階）
TEL: 0742-71-5561
9：30～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
高の原駅東第2の近くのUR団地
高の原駅東第2の口コミ・評判
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