UR高の原駅西第2の現在の空室数は？

現在1件の空室があります。空室がない場合でも空き待ち予約をLINEで受け付けています。

UR高の原駅西第2の家賃相場は？

過去の募集賃料データによると、平均家賃は9万2,800円です。

UR高の原駅西第2はLINEで仮申込みできますか？

はい。ラク賃不動産ではUR高の原駅西第2を含む関西全域のUR賃貸物件について、LINEで24時間仮申込みを受け付けています。仲介手数料は無料です。

UR高の原駅西第2団地の空き状況・空室・口コミ

高の原駅西第2の空室・家賃・口コミ

木津川市兜台1丁目1番地

近鉄京都線「高の原」駅徒歩7分

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩1分

空室2件9万2,800円〜9万6,700円88㎡管理35年

口コミを書く

高の原駅西第2

木津川市兜台1丁目1番地

空室2件口コミを書く

9万2,800円〜9万6,700円

近鉄京都線「高の原」駅徒歩7分

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩1分

88㎡管理35年

高の原駅西第2団地（京都木津川市）のUR賃貸空室情報です。

高の原駅西第2の空室一覧（2件）

間取り図	間取り	号棟・号室	賃料	共益費	面積	階数
	4LDK	2号棟 508号室	9万2,800円	4,000円	88㎡	5階	LINEで仮申込み問い合わせ
	4LDK	2号棟 401号室	9万6,700円	4,000円	88㎡	4階	LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK2号棟 508号室

9万2,800円（共益費 4,000円）

88㎡ / 5階

LINEで仮申込み問い合わせ

4LDK2号棟 401号室

9万6,700円（共益費 4,000円）

88㎡ / 4階

LINEで仮申込み問い合わせ

高の原駅西第2の空室データ分析

希少物件 — 現在2室のみ

全120戸中わずか2室（空室率1.7%）。空室が出ても短期間で埋まる可能性が高い人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。

高の原駅西第2の初期費用シミュレーション

家賃

円

共益費

円

入居予定日

入居時に必要な初期費用

263,890円

敷金（家賃2ヶ月分）193,400円

入居月の日割り家賃+共益費（21日分/30日）70,490円

合計263,890円

礼金なし仲介手数料なし更新料なし

一時払い制度を利用の場合

家賃+共益費12ヶ月分（10万700円 × 12 = 1,208,400円）＋敷金（193,400円）＋日割り（70,490円）＝ 1,472,290円

高の原駅西第2の入居資格・審査条件

UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。

月収基準

一般的

世帯: 家賃の4倍以上の月収

単身: 家賃の4倍以上の月収

家賃9万6,700円の場合
月収386,800円以上が必要

一時払い制度

月収不問

家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。

家賃9万6,700円の場合
前払い額約1,160,400円（+敷金・日割り）

貯蓄基準制度

月収不問

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。

家賃9万6,700円の場合
貯蓄9,670,000円以上が必要

※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。

高の原駅西第2の基本情報・設備

所在地: 木津川市兜台1丁目1番地
交通: 近鉄京都線「高の原」駅徒歩7～10分近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス13分徒歩1～3分
総戸数: 120戸
構造: 鉄筋コンクリート造5階建（6棟）
管理年数: 35年
設備: エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、BS110CS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、玄関収納、出窓、バルコニー
特徴: 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
敷地内駐車場: 平面空き台数：18台料金：7,480円 ※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。

高の原駅西第2の周辺環境・住みやすさ

交通アクセス

高の原駅まで10分。大和西大寺駅まで36分。大阪難波駅も利用可能。京都駅も利用可能。近鉄奈良駅も利用可能。神戸三宮駅も利用可能。駅周辺にイオンモール高の原・木津川市役所西部出張所。

高の原駅大和西大寺駅大阪難波駅京都駅近鉄奈良駅神戸三宮駅イオンモール高の原木津川市役所西部出張所

買い物・商業施設

高の原駅西第2周辺には高の原駅・サンタウンプラザすずらん館・KINSHO 高の原店・ケーズデンキ高の原店・高の原中央病院・奈良右京郵便局があり、日常の買い物に便利。

高の原駅サンタウンプラザすずらん館KINSHO 高の原店ケーズデンキ高の原店高の原中央病院奈良右京郵便局

住環境

周辺に高の原駅・職・住・学・遊・平城右京あり。

高の原駅職・住・学・遊平城右京

子育て・教育

兜谷公園で子どもがのびのび遊べる。茶文化・木津川市中央体育館・高の原駅・福寿園CHA遊学パーク・茶も近隣。

茶文化兜谷公園木津川市中央体育館高の原駅土師山公園福寿園CHA遊学パーク茶

高の原駅西第2と近隣団地の比較

高の原駅西第2と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。

団地名	家賃帯	空室	最寄駅	総戸数	管理年数
高の原駅西第2この団地	9万2,800円	1件	高の原徒歩7分	120戸	35年
高の原駅西	6万8,600円	1件	高の原徒歩6分	741戸	37年～39年
高の原駅東第2	7万9,200円〜9万1,200円	3件	高の原徒歩6分	200戸	33年
高の原駅東	6万5,600円〜8万400円	3件	高の原徒歩8分	160戸	34年
コンフォールかぶと台	6万6,800円〜9万4,800円	3件	高の原徒歩17分	392戸	25年～29年
梅美台	空室なし	満室	近鉄奈良徒歩4分	64戸	28年