にゃん2026年4月21日
3.0
現在入居中ファミリー20代居住3〜5年
良い点
近所にスーパー、病院、学校があり歩いて行ける範囲にあるのでとても助かります。また、子どもが多く、賑やかで、公園もあり広々と遊べて子育ても何の不自由もありません。
日当たりが良い緑が多いリノベ済みでキレイ子どもが多く賑やか築年数が古いエレベーターなし
UR久御山の空室・家賃・口コミ
久御山団地（京都久世郡久御山町）のUR賃貸空室情報です。
久御山の空室一覧（3件）
久御山の家賃・面積データ（号棟別）
階＼棟
31号棟
36号棟
43号棟
5階
—
5万3,400円
3K
—
3階
—
—
6万1,600円
2DK
2階
6万1,600円
3K
—
—
久御山の空室データ分析
希少物件 — 現在3室のみ
全1戸中わずか3室（空室率300.0%）。直近で9件が成約済み。空室が出ても短期間で埋まる人気物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
成約件数
9件
平均家賃
5万5,889円
家賃幅
5万円〜6万2,200円
平均募集日数
5日
間取り別の成約数・平均家賃
3K（4件 / 平均5万9,225円）2DK（4件 / 平均5万3,300円）1LDK（1件 / 平均5万2,900円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年5月より蓄積開始。
久御山の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
131,626円敷金（家賃2ヶ月分）123,200円
入居月の日割り家賃+共益費（4日分/31日）8,426円
合計131,626円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（6万5,300円 × 12 = 783,600円） ＋ 敷金（123,200円） ＋ 日割り（8,426円） ＝ 915,226円久御山の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃6万1,600円の場合
月収246,400円以上が必要
月収246,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃6万1,600円の場合
前払い額 約739,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約739,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃6万1,600円の場合
貯蓄6,160,000円以上が必要
貯蓄6,160,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
久御山の基本情報・設備
久御山の周辺環境・住みやすさ
久御山と近隣UR団地の比較
久御山の空き待ち予約
空室が出たらLINEで通知
空室情報をいち早くお届け。久御山の空き待ち予約は無料です。
LINEで空き待ち予約する久御山の管理事務所・お問い合わせ先
UR賃貸ショップ伏見桃山
京都府京都市伏見区御香宮門前町184番3 蔵響館1階
TEL: 075-604-6151
10：00～18：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
久御山の近くのUR団地
久御山の口コミ・評判（1件）
3.0
1件の口コミ
建物2.0
管理4.0
周辺環境5.0
静音性2.0
コスパ5.0
子育て4.0
バリアフリー1.0
総合評価3.0/ 5.0（1件）
建物
2.0
管理
4.0
環境
5.0
静音性
2.0
コスパ
5.0
子育て
4.0
バリアフリー
1.0
よくあるキーワード
日当たりが良い1緑が多い1リノベ済みでキレイ1子どもが多く賑やか1築年数が古い1エレベーターなし1