URハートフル湊川の空き状況・空室・口コミ
ハートフル湊川団地（兵庫神戸市兵庫区）のUR賃貸空室情報です。
ハートフル湊川の空室一覧（7件）
| 間取り図 | 間取り | 号棟・号室 | 賃料 | 共益費 | 面積 | 階数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 1号棟 405号室 | 8万7,900円 | 2,190円 | 41㎡ | 4階 | ||
| 1DK | 1号棟 1003号室 | 8万9,500円 | 2,190円 | 41㎡ | 10階 | ||
| 1DK | 1号棟 1103号室 | 8万9,600円 | 2,190円 | 41㎡ | 11階 | ||
| 1DK | 1号棟 912号室 | 9万600円 | 2,190円 | 41㎡ | 9階 | ||
| 1DK | 1号棟 1310号室 | 9万3,400円 | 2,190円 | 42㎡ | 13階 | ||
| 2DK | 1号棟 1001号室 | 11万1,500円 | 2,190円 | 51㎡ | 10階 | ||
| 2DK | 1号棟 1101号室 | 11万1,500円 | 2,190円 | 51㎡ | 11階 |
ハートフル湊川の家賃・面積データ
ハートフル湊川の空室データ分析
成約件数
13件
平均家賃
10万6,415円
家賃幅
8万7,900円〜12万3,900円
平均募集日数
19日
間取り別の成約数・平均家賃
2DK（7件 / 平均12万1,271円）1DK（6件 / 平均8万9,083円）
※ 成約日は当サイトでの空室消滅検知日です。データは2026年4月より蓄積開始。
ハートフル湊川の初期費用シミュレーション
円
円
入居時に必要な初期費用
252,339円敷金（家賃2ヶ月分）181,200円
入居月の日割り家賃+共益費（23日分/30日）71,139円
合計252,339円
礼金なし仲介手数料なし更新料なし
一時払い制度を利用の場合
家賃+共益費12ヶ月分（9万2,790円 × 12 = 1,113,480円） ＋ 敷金（181,200円） ＋ 日割り（71,139円） ＝ 1,365,819円ハートフル湊川の入居資格・審査条件
UR賃貸住宅は保証人不要・仲介手数料なしで入居できます。入居には以下のいずれかの条件を満たす必要があります。
月収基準
一般的世帯: 家賃の4倍以上の月収
単身: 家賃の4倍以上の月収
家賃9万600円の場合
月収362,400円以上が必要
月収362,400円以上が必要
一時払い制度
月収不問家賃+共益費の1年分を前払いすることで、月収要件なしで入居できます。
家賃9万600円の場合
前払い額 約1,087,200円（+敷金・日割り）
前払い額 約1,087,200円（+敷金・日割り）
貯蓄基準制度
月収不問家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明できれば、月収要件なしで入居できます。
家賃9万600円の場合
貯蓄9,060,000円以上が必要
貯蓄9,060,000円以上が必要
※ 上記は一般的な条件です。収入合算や親族補給などの特例もあります。 詳しくはUR都市機構の公式ページをご確認ください。
ハートフル湊川の基本情報・設備
ハートフル湊川の周辺環境・住みやすさ
ハートフル湊川の周辺環境・特徴
宅地建物取引士 シュース健人
株式会社GEEZ｜大阪府知事(2)第62068号
最寄駅の地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅から三宮まで３駅５分の利便性に優れたアクセス環境が魅力！
神戸市兵庫区のハートフル湊川団地は、湊川公園駅まで徒歩4分の駅近の立地にあり、鉄筋コンクリート造で管理開始からおよそ26年のUR賃貸住宅です。総戸数132戸の大規模団地で、エレベーター・モニター付ドアホン・インターネット対応といった設備面も充実しています。周辺には医療機関・公園・緑地がそろい、暮らしやすい住環境です。礼金・更新料・仲介手数料が不要なUR賃貸ならではのコスト面も含め、検討する価値のある団地です。空室は流動的なため、最新の募集情報をご確認ください。
ハートフル湊川と近隣団地の比較
ハートフル湊川と同じエリア・沿線の団地を、家賃相場・駅からの距離・規模で比較しました。
| 団地名 | 家賃帯 | 空室 | 最寄駅 | 総戸数 | 管理年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハートフル湊川この団地 | 12万3,900円 | 1件 | 湊川公園徒歩4分 | 132戸 | 26年 |
| キャナルタウンウェスト | 7万9,200円 | 1件 | 兵庫徒歩5分 | 1,200戸 | 26年～30年 |
| 兵庫駅前 | 空室なし | 満室 | 兵庫徒歩1分 | 372戸 | 52年 |
| フレール新開地3丁目 | 空室なし | 満室 | 新開地徒歩1分 | 85戸 | 26年 |
| フレール浜山 | 空室なし | 満室 | 御崎公園徒歩2分 | 40戸 | 26年 |
| フレール兵庫浜崎通 | 空室なし | 満室 | 兵庫徒歩5分 | 165戸 | 26年 |
ハートフル湊川の空き待ち予約
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UR賃貸ショップキャナルタウン
兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目2番 4号棟1階
TEL: 078-599-7603
10：00～17：00（水曜、年末年始（12/29～1/3））
ハートフル湊川の近くのUR団地
ハートフル湊川の口コミ・評判
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